Keskisenkatu 10 A, Kaukajärvi, Tampere
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja hyvin pidettyyn kerrostaloasuntoon, joka tarjoaa toimivaa arkea ja viihtyisää asumista koko perheelle! Tämä neljän huoneen koti 4h + k + s + lasitettu parveke sijaitsee modernissa, vuonna 2005 rakennetussa taloyhtiössä rauhallisella alueella.
Asunnossa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu: kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen keittiö sekä oma sauna tuovat asumiseen mukavuutta ja joustavuutta. Kodin sydän on olohuoneen ja keittiön yhtenäinen, valoisa kokonaisuus, josta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle täydellinen paikka nauttia aamukahvit tai rentoutua iltaisin.
Keittiö on hyvin varusteltu ja säilytystilaa on runsaasti. Kylpyhuone on ajattoman siisti ja tilava, ja oman saunan lämmössä voi rentoutua arjen kiireiden keskellä.
Asunto on erinomaisessa kunnossa ja muuttovalmis, tänne voit asettua huoletta asumaan ilman remonttihuolia. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiövastike maltillinen.
Sijainti tarjoaa loistavat palvelut ja liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kaupatkin, ja ulkoilumaastot sekä puistot ovat aivan vieressä.
Tämä koti kannattaa ehdottomasti nähdä paikan päällä, ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Juuso Borg 040-5455519 juuso.borg@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 601078
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Keskisenkatu 10 A, 33710 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 4h + k + s
- Asuinpinta-ala
- 80,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 80,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 4/8
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Itä / Länsi
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 255 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 167,70 €
- Hoitovastike
- 313,95 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 313,95 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 24,00 €/kk. Yhtiössä peritään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta (2x313,95€), joilla rahoitetaan lämmönsiirtimen uusiminen. Ylimääräiset vastikkeet kerätään kesä- ja elokuussa 2025. Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta kerran vuodessa 31.12. ja silloin tehdään vesimaksutasaukset. Myynnin yhteydessä muistakaa halutessanne pyytää luenta ja tasauslasku! Ylimääräisestä mittarinluennasta isännöitsijäntoimisto veloittaa voimassa olevan hinnaston mukaan. Hoitovastike perustuu huoneiston neliömäärään. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin (hormiin), kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Saunassa sähkökiuas. Kylpyhuoneessa suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: lattiassa parketti, seinät maalattu. Sisäkatot maalattu. Olohuone: lattiassa parketti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: lattiassa parketti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: lattiassa parketti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: lattiassa parketti, seinät tapetoitu. Sauna: lattiassa laatta, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Laatta/ Kaakeli. Eteinen: lattiassa parketti, seinät tapetoitu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen keskisenkulma
- Isännöitsijä
- Tampereen Ammatti isännöitsijät Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 58
- Liikehuoneistoja
- 3
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 223 m2
- Autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja 58 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo ja poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 24.05.2034
Tehdyt korjaukset
Päädyn autopaikoitusruutujen maalaus, porraskäytävien ja hissien valaistuksen uusiminen -13, Piha-aitojen, porttien ym korjauksia -14, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamaarien säätö, laitteiden huolto, lämmitysverkoston tasapainotus -15, Pyöräkatoksen rakentaminen, hissin ovikoneiston toimintavarmuuden parantaminen, vesikaton tarkastus ja tarvittavat huollot -16, Hissin kunnostus -17, Yleistilojen maalauskunnostuksia -18, Rakennusautomaation valvonta-alakeskusten uusiminen ja ulko-ovien maalauskunnostus -19, Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus -20, Vesikaton huolto- ja korjaustarvekartoitus ja hissin kuntoarvio -23, Energiatodistuksen päivittäminen, uusi voimassa 24.05.2034 asti ja ilmanvaihtokanavin puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto -24. Asunnon remontit: 03.04.2018 : Saunan kiukaan vaihto (osakas)
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokous 22.04.2025 päätti, että lämmönsiirrin uusitaan hallituksen esityksen mukaisesti. Yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti lämmönsiirtimen uusiminen rahoitetaan keräämällä kaksi ylimärääistä hoitovastiketta (yhteensä 627,90€). Ylimääräiset vastikkeet kerätään kesä- ja elokuussa 2025.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksessä suunnitelma 2025-2030: 2025 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2025 Palovaroittimet asuntoihin 2027 Puuaidan uusiminen ja julkisivun puisien osien kunnostus/ uusiminen 2027 Lukostosarjoitus (kustannus riippuu valittavasta lukostosta) 2029 Yleisten tilojen maalauskunnostus 2030 Elementtisaumojen uusiminen
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 911 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa 200 m , posti 2 km, kirjasto 300 m ja terveysasema 50 m. Koulut: 300 m. Päiväkoti: 400 m. Liikenneyhteydet: Kaupungin julkinen liikenne
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
