Kalevalankatu 2, Männistö, Kuopio

Velaton myyntihinta199 000 € Myyntihinta: 199 000 €
Käyttöönottovuosi1927
Pinta-ala
171 m2
5h, k, rt, kph, s, khh, 2wc

Ihastuttavaa puutalotunnelmaa tarjoaa tämä alkujaan 1927 valmistunut omakotitalo perinteikkäällä Männistön alueella.

Pääosin hirsirakenteisen kodin asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen ja tilaa löytyy isommallekin perheelle. Alakertaan sijoittuvat kodin kolme makuuhuonetta, työhuone, kylpyhuone sekä kodinhoitohuone. Yläkerrasta löytyy viihtyisät tilat koko perheen yhteiseen ajanviettoon sekä ruoanlaittoon. Yläkerrassa myös saunatilat.

Kotia on remontoitu vuosien varrella mittavasti täyttämään tämän päivän vaatimukset, säilyttäen kuitenkin vanhan talon tunnelmaa. Lämmitysmuotona kaukolämpö.

Tämä koti sijaitsee vehreällä 1 585 m2 vuokratontilla, josta löytyy myös valloittava pihasauna. Sijainti keskustan tuntumassa, Kallaveden läheisyydessä on loistava. Lähistöllä uimaranta ja venesatama. Kesäisin nautit Kallaveden aalloista ja upeista ulkoilumaastoista.

Pääset tutustumaan tähän kohteeseen, vaikka saman tien helposti ja vaivattomasti, 3D-virtuaalikierroksen avulla.

Voit tehdä tästä kodista oman tarjouksesi välittäjälle, joka välittää sen myyjälle kaupan ehdottamiseksi. Välittäjänä tässä kohteessa toimii Jari LKV Heikkinen, joka on myös insinööri ja kaupanvahvistaja. Voit ottaa yhteyttä häneen puhelimitse 044 3567 999 tai sähköpostitse jari.heikkinen@op.fi ihan milloin vain ja kysyä lisätietoja asunnosta sekä ehdottaa ja sopia juuri sinulle sopivan esittelyajan. Jos haluat tutustua Jariin tarkemmin ja lukea asiakaspalautteita, voit vierailla hänen profiilissaan osoitteessa: https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/jariheikkinen.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
601075
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Kalevalankatu 2, 70500 KUOPIO
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
5
Huoneet
5h, k, rt, kph, s, khh, 2wc
Asuinpinta-ala
171 m2
Pinta-alat rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan.
Kokonaispinta-ala
198 m2
Muu ala
27 m2
Käyttöönottovuosi
1927
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
199 000,00 €
Kiinteistövero
2 015,00 €/v

Lämmitys: 2 200,00 €/2024. Sähkö: 1 030,00 € . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto. Kiinteistövero: 2 015,00 €/v. .

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi induktio, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot Puustelli, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna 2 kpl, sähkökiuas, puukiuas pihasaunassa, kylpyhuone 3 kpl, erillinen wc, suihku 2 kpl, suihkukaappi, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Lattiat: korkkia, parketti. Seinät: tapetoitu, maalattu. kosteat tilat: laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Hirsi. Vanha osa hirttä ja uusi osa lautarakenteinen.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys. Eteisessä vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen.
Energialuokka
Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Alakerran kph uusittu 1985 Ikkunat uusittu 1992 Yläkerran kph uusittu 1994 Liitytty kaukolämpöön 1999 Kodinhoitohuone uusittu 2000 Ulko-ovi uusittu 2012 Pihatie pohjattu ja asfaltoitu, salaojat asennettu 2018 Vesijohdot ja viemärit uusittu taloon ja pihasaunaan 2010 Ulkovuoraukset ja katot uusittu sekä tehty sisäremontti 2000-luvulla Ulkovuoraus maalattu 2023

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 585 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2042
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeus
634 m2
Lisätietoja maapohjasta
Kuopin kaupunki. e=0,4. Teollisuus- , liike- ja toimistorakennusten korttelialue

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Kunnan.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO

010 258 8505 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!