Törmäpurontie 1, Nakertaja, Kajaani
Viehättävä 1950-luvulla rakennettu rintamamiestalo, joka huokuu historiaa ja kodikkuutta. Tämä kaunis koti on kokenut perusteellisen ja huolellisen remontin 2000-luvulla, joten se tarjoaa nykyajan mukavuutta ja energiatehokkuutta vanhan ajan tunnelmassa. Rakennuksen käyttövesiputket ja viemäröinti on uusittu. Ikkunat ja ulkoseinät on päivitetty ajanmukaisilla ratkaisuilla, jotka lisäävät eristystä ja parantavat asumisviihtyvyyttä. Keittiö, kylpyhuone ja sauna ovat saaneet uuden ilmeen, tuoden nykyaikaista tyyliä ja käytännöllisyyttä kotiin.
Kellarikerros on todellinen monitoimitila: kodinhoitohuone, kylpyhuone kahdella suihkulla, sauna, takkahuone ja askartelutila tarjoavat mahdollisuuksia rentoutumiseen ja puuhailuun. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat tilava olohuone, keittiö ja ruokailutila sekä wc, jossa on suihkukaappi. Vaaleat pinnat ja valoisat huoneet luovat raikkaan ja avaran tunnelman. Keittiössä kermanväriset kaapistot ja runsaasti laskutilaa. Yläkerrassa on kaksi mukavaa makuuhuonetta sekä ullakkotilaa säilytykseen. Asunnon sähkölämmitys, keittiön kodikas muurattu leivinuuni ja kellarin takkahuoneen vuolukivitakka pitävät huoneet lämpiminä ja viihtyisinä.
Pihapiirissä sijaitsee 1960-luvulla rakennettu autotalli-varastorakennus, joka tarjoaa lisätilaa säilytykseen. Tilavalla 3500 neliön tontilla on runsaasti tilaa lasten leikeille, lemmikkien touhuille sekä monenlaisten koriste- ja hyötykasvien kasvattamiseen. Tontilla on rakennusoikeutta jäljellä. Kauppaan kuuluu lisäksi yli 900 neliön tila, joka sijoittuu tontin viereen, mikä avaa vielä enemmän mahdollisuuksia.
Tämä koti sijaitsee rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella, jossa ala-asteelle on turvallinen noin 500 metrin reitti ja lähimpään päiväkotiin noin 700 metriä. Lähikauppa löytyy noin 2 kilometrin päästä, ja keskustan palvelut ovat vain 4-5 kilometrin etäisyydellä. Tämä on ihanteellinen paikka nauttia elämästä omassa rauhassa, mutta silti lähellä kaikkia arjen tarpeita.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 601068
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Törmäpurontie 1, 87830 NAKERTAJA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, rt, askarteluh, takkah, kph, s
- Asuinpinta-ala
- 130 m2Asuintilojen pinta-alaa ei ole laskettu. Asuintilojen pinta-alaksi merkitty ala on laskettu rakennuslupapiirustuksien huonealoista. Nykyisen laskentatavan mukaan asuintiloihin luetaan eteiset, wc, olohuone, keittiö, ruokailutila, makuuhuoneet, ullakkotilat, kylpyhuone ja sauna.
- Kokonaispinta-ala
- 166,2 m2
- Muu ala
- 36,2 m2Muihin tiloihin luetaan kellarin kodinhoitotila, takkahuone ja askartelutila, joiden huoneala rakennuslupapiirustuksista laskettuna on yhteensä 36,2 m².
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 135 000,00 €
- Kiinteistövero
- 430 eur
Lämmitys: puuta n. 5-8 m³/vuosi. Sähkö: nykyisellä käytöllä n. 15000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 430 eur. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 15 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi (yläkerran kylpyhuonessa), peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattia muovimatto,seinät tapetti. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Lattia puulankku, seinät tapetti. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät tapetti. Sauna: Lattiassa laatta, seinät paneeli/tiili. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Laatoitettu. Takkahuone: Lattiassa laatta, seinät maalattu.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. 1980-luvulla vanhan huopakaton päälle asennettu matalaprofiilipelti. Kuistin kohdalla palahuopakate, joka on asennettu 2022.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Puulämmitys lisänä, ilmalämpöpumppu.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Laattalattioiden alla lattialämmitys??.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 215, viimenen voimassaolopäivä 4.3.2032
Tehdyt korjaukset
2003 keittiöremontti, käyttövesiputket ja viemäröinti uusittu, ikkunaremontti, ulkoseinät lisäeristetty ja sadevesijärjestelmä uusittu 2007 kylpyhuone- ja saunaremontti, salaojaremontti, kellarikerroksen remontti (huoneiden käyttötarkoituksen muuttaminen) 2021 eteisen lattiarakenteen uudistaminen, WC-remontti 2022 palotikkaiden ja kattosiltojen uusiminen sekä yläpohjan lisälämpöeristys 2021 - 2022 pintaremonttia 2022 - 2023 pintaremonttia saunatilat, uusi kiuas, yläkerran makuuhuone, puuverhous ja aluslaudoitukset huoltomaalattu
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 415 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 570 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Tontin asemakaavan mukainen rakennusoikeuden määrä on 570 krs-m². Tilalla 205-410-9-304 ei ole rakennuspaikkaa eikä sinne saa sijoittaa talousrakennuksia. Rakennuslupapiirustuksista laskettuna kellarin kerrosala on n. 62 m², ensimmäisen kerroksen kerrosala on n. 73 m² ja yläkerran kerrosala on n. 46 m². Kellarin muutostyön toimenpidelupaan rakennetun kerrosalan määräksi on kirjattu 182 m². Talousrakennuksen kerrosala on rakennuslupapäätöksen mukaan 44 m².
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Sale n. 2 km, Citymarket n. 4,5 km ja Prisma n. 5 km. Koulut: Nakertajan koulu n. 500 m, keskustan koulut n. 4-5 km. Päiväkoti: mm. Nakertajan päiväkoti n. 700 m ja Karuselli n. 2 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kajaani OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Väinämöisenkatu 17, KAJAANI
010 256 1708 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
