Niitynpääntie 29, Vaajakoski, Jyväskylä

Velaton myyntihinta249 000 € Myyntihinta: 249 000 €

Käyttöönottovuosi1947

Pinta-ala

120 m²

3mh + olohuone/ruokailutila + keittiö + 3xerillinen wc + takkahuone + pesuhuone + sauna

Haaveiletko omasta kodista? Varaa yksityinen esittelyaika - pääset rauhassa tutustumaan tähän kotiin ja saat samalla asiantuntevaa opastusta kodin ostoon ja vastauksia kysymyksiisi.

Rakkaudella melkein 30 vuotta taloa ylläpitänyt ja kunnostanut perhe, etsii uusia omistajia alun perin 1940-1950 luvun taitteessa käyttöönotetulle omakotitalolle Vaajakosken Niittynpäästä. Nykyisien omistajien toimesta taloa on nykyaikaistettu ja remontoitu vanhan talon arvon mukaisesti. Tilaa tässä kodissa on reilusti. Tontilta pääsy uimaan ja veneilemään Päijänteeseen. Tontti ei kuitenkaan ole omarantainen, mutta rannassa on oma laituri

Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja arjessa toimiva. Jokaisessa kerroksessa on wc-tilat. Kolme makuuhuonetta, sekä työtilaksi soveltuva aulatila yläkerrassa. Alakerrassa on ikäisekseen hulppeat pesutilat, kodinhoitoon on reilusti tilaa ja alakerrasta löytyy myös viileä tila viinejä varten. Vuosia huolella asuttu ja hyvin pidetty omakotitalo on täysin remontoitu 1990-luvulla. Talon lämmitys hoituu nykyisin energiatehokkaasti maalämmöllä. Lämmitysjärjestelmän muutos on tehty 2025 vuoden alkupuolella.

Täällä ei siis tarvitse uusia mitään, ellei oma maku ole eri mieltä. Koti on muuttovalmis. Näin hienosti pidetty ja kunnostettu yksilö ei varmasti kauaa markkinoilla vanhene, joten olethan ripeä. Tämä koti on heti vapaa seuraavalle perheelle.

Alle kilometrin päästä Vaajakoskelta löytyvät pitkälti kaikki arjessa tarvittavat asiat, mm. liikuntapuisto, tekonurmi, kirjasto, terveyskeskus, kaupat ja Pandan tehtaanmyymälä. Isoimpana plussana turvallinen n. 200 metrin kävelymatka kouluun.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Kim Särkkä 050 3073811 kim.sarkka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 601056
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Niitynpääntie 29, 40800 VAAJAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 3mh + olohuone/ruokailutila + keittiö + 3xerillinen wc + takkahuone + pesuhuone + sauna
Asuinpinta-ala: 120 m²
Pinta-alat ovat suuntaa antavia. Talon ukomitat ovat 8,7m x 7,8m.
Kokonaispinta-ala: 195 m²
Muu ala: 75 m²
Kellarikerros
Käyttöönottovuosi: 1947
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 249 000,00 €
Velaton hinta: 249 000,00 €
Kiinteistövero: 341,61 €/vuosi

Sähkö: Taloon on muutettu maalämpö 06/2025 . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Palveluntarjoajan hinnaston mukaan. Kiinteistövero: 341,61 €/vuosi. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 050 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, kaasuliesi, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Kivitasot lieden puolella.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas Puukiuas varaus, kylpyhuone Pesuhuone, erillinen wc Joka kerroksessa oma, suihku Kaksi suihkua, poreallas Pesuhuoneessa, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä Alakerran aula tilassa, lattialämmitys Alakerran portaikossa ja alakerrassa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Lattia: korkkia, seinät: maalattu/tapetoitu. Olohuone: Lattia: puuta, seinät: maalattu. Makuuhuone 1: Lattia: puuta, seinät: maalattu. Makuuhuone 2: Lattia: puuta, seinät: maalattu. Makuuhuone 3: Lattia: puuta, seinät: maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia: laatta, seinät: maalattu/laatoitettu. Sauna: Lattia: laatoitettu, seinät: paneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattia: korkkia, seinät: maalattu/tapetoitu. Wc: Lattia: laatoitettu, seinät: maali/laatta/tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Maalämpö, vesiputket ja vesikiertoiset patterit asennettu 2025. Lisäksi ilmalämpöpumput ja varaava takka keskikerroksessa. Kellarikerroksessa sähköinen mukavuuslämpö.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen. Lisänä huippuimuri.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku:108

Tehdyt korjaukset

Koko talon saneeraus ja laajennusosa (1. ja 2. kerros) 1991 Vesikaton ja yläpohjan saneeraus 1991 Ulkovuorauksen saneeraus 1991 Sisäportaikon rungon uusiminen 1991 LV-saneeraus (1. ja 2. kerros) 1991 Kellarikerroksen peruskorjaus 1996 LV-saneeraus (kellarikerros) 1996 Kellarikerroksen vahinkosaneeraus 2007 Kodinhoitohuoneen vahinkosaneeraus 2025 Salaojajärjestelmän tarkastuskaivojen lisäykset kevät 2025 Maalämpö ja vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä 2025 Pintoja päivitetty vuosien varrella usempaan otteeseen