Wahlinkatu 5 A, Päiviönsaari, Varkaus
Tästä talosta on harvoin myynnissä tämän kokoista 4h+k osaketta.
Hissitalossa, läpi talon päätyhuoneisto, jossa on kaksi lasitettua parveketta, ruokailutila ruokapöydälle ja remontoitu kylpyhuone. Asunnossa on tilavat ja valoisat huoneet, uusitut ikkunat ovat normaalia korkeammat, joten huoneet kylpevät valossa. Asunnossa on hieno arvokas tunnelma, pohjaratkaisu on hyvin kestänyt aikaa, mukautuu hyvin nykyajan vaatimuksiin. Eteisaulaan mahtuu säilytykseen isompikin kaappi ja lisäksi penkki tai lipasto, silti voit pukea lapset tai ottaa vieraat vastaan väljästi. Olohuone on mahtavan kokoinen ja huonekalujen sijoitteluun on monta mahdollisuutta. Ei voi tarpeeksi alleviivata asunnon kahta tyylikästä parveketta, pääset seuraamaan niin auringonnousua ja laskuakin, tai löydät viileän hengailupaikan jommasta kummasta, kun aurinko ei koko ajan porota parvekkeelle. Päämakuuhuoneessa on koko seinän matkalta kaapistot, ison sängyn lisäksi voit sisustaa tilaan työpisteen tai lukunurkkauksen tilan puolesta. Kaksi muuta makuuhuonetta on sopivan kokoiset lastenhuoneeksi tai vaikka työ- ja vierashuoneeksi.
Hyvin hoidettu yhtiö, jossa on kaikki isoimmat remontit tehty, kuten käyttövesiputkiston saneeraus, viemärien pinnoitus, vesikatto, ikkunaremontti sekä julkisivu- ja parvekeremontti tehty.
Talon ylimmän kerroksen saunaosaston parvekkeella on mukava vilvoitella ja ihastella näkymiä.
Liikuntaa harrastavalle on vieressä loistavat ulkoilumaastot ja Päiviönsaaren palvelut mm. kuntosali, kauppa ja uimahalli.
Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan asuntoon paikan päälle!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 601051
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Wahlinkatu 5 A, 78200 VARKAUS
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, rt, kph
- Asuinpinta-ala
- 90 m2
- Kokonaispinta-ala
- 90 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 4/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- Pienempi luode ja isompi Kaakko.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 57 021,15 €
- Velaton hinta
- 59 500,00 €
- Lainaosuus
- 2 478,85 €
- Neliöhinta
- 661,11 €
- Hoitovastike
- 377,70 €/kk
- Rahoitusvastike
- 62,95 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 440,65 €/kk
- Vesimaksu
- 17,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 3,00 €/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä Kph ja wc, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Lattia laminaatti, seinät ja katto maalattu. Olohuone: Lattia parketti, seinät tapetoitu, katto maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät ja katto maalattu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, katto puupaneli.. Eteinen: Lattia parketti, seinät tapetoitu, katto maalattu. Wc: Laatto lattia, seinät laatta/maalattu, katto maalattu..
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Wahlinkatu 5
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti/Pekka Partanen, 010 2288230, varkaus.isp@retta.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 54
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, piha-autopaikkoja 46 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto.
- Energialuokka
- F 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- voimassa 27.01.2025
Tehdyt korjaukset
Parveke- ja julkisivuremontti 2000. Hissien peruskorjaus v.2003 taloyhtiön lukitus uusittu exec-sarjaan v.2005 saunaremontti tehty v.2006 putkiston kuntokartoitus v.2008 taloyhtiön vesikatto uusittu v.2009 ilmanvaihdon puhdistus v.2010 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen v.2011 lämmönsiirtimen uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö v.2012 Käyttövesiputkiston saneeraus v.2014 viemäriverkoston saneeraus v. 2015 Hulevesiongelman korjaus 2016 Viemärien pinnoitus 2016 Lisäparkkipaikat (2 lämpötolppaa, 4 autopaikkaa) ja sisäaulatilojen maalaus 2017 Yhtiön saunat A- ja B kunnostus, sisältäen lauteet 2018. Kävelysillat sauna- ja varastotilojen osalta 2019. Jäteastioiden lisääminen (3 kpl) Molok ja peltikaton huoltokorjaus 2019. Uusittiin taloyhtiön lukitusjärjestelmä Abloy Pulse-lukitusjärjestelmäksi, uusi pyykinpesukone, pyykinkuivain, mankeli ja pyykkituvan rahastusjärjestelmä 2020. Peltikaton huoltomaalaus, piha-alueen kunnostuksen suunnittelu toteutus 2020. Käytävän valaistuksen muuttaminen 2021. Pyykkituvan suunnittelutyö 2023.. Asunnon remontit: Kph remontoitu, wc remontoitu, laminaatit asennettu makuuhuoneisiin.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Piha-alueen suunnittelutyön jatkaminen Pyykkkituvan pinnat uusitaan
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 538 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähin kauppa 50m. Varkauden keskustan palvelut n. 1,5km. Aalto hyvinvointikeskus n. 4km. Koulut: Waltterin koulu n. 4,5km. Lukio n. 5,5km. Päiväkoti: 500m. Päiviönsaaressa asunnon lähellä mm. uimahalli, ravintolat, kaupat, hyvät ulkoilureitit ym.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Varkaus OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Kauppakatu 54, VARKAUS
050 344 0808 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
