Eräkuja 2 A, Louhela, Vantaa
Valoisa muuttovalmis koti!
Tässä on tarjolla tilava hyväkuntoinen saunallinen kolmio, jossa on huoneiston levyinen lasitettu parveke lounaaseen. Keittiö ja olohuone on yhtenäistä tilaa. Keittiö on hyvin varusteltu ja siellä on kalusteeseen upotettu saareke, joka toimii hyvin lisätyötilana.
Huoneistossa on hyvin säilytystilaa; paljon kaappeja, vaatehuone, tavallisen kellarikomeron lisäksi myydään erillinen varasto-osake hintaan 1 800€.
Autokatospaikka myydään erillisinä osakkeina hintaan 9 000€.
Yhtiö on melko uusi, joten isoja remontteja ei ole tiedossa.
Peruspalvelut ovat lähellä, samoin juna-asema ja bussipysäkit. Hyvät urheilu- ja harrastusmahdollisuudet lähiympäristössä. Myyrmäen ja Martinlaakson uimahallit noin 1km etäisyydellä. Myyrmäen urheilupuisto noin 1,5km.
Tervetuloa tutustumaan.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 601036
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Eräkuja 2 A, 01600 VANTAA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, kph, s, vh (Yhj. 3h + kt + s)
- Asuinpinta-ala
- 69 m2
- Kokonaispinta-ala
- 69 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Lasitettu huoneiston levyinen parveke lounaaseen. Kaihtimet sekä ala- että ylälaseissa.
- Ikkunat ja näköalat
- Keittiö ja olohuone noin lounaaseen ja makuuhuoneet noin kaakkoon.
- Vapautuminen
- 1 kk kaupasta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 122 673,59 €
- Velaton hinta
- 239 000,00 €
- Lainaosuus
- 116 326,41 €
- Neliöhinta
- 3 463,77 €
- Hoitovastike
- 248,10 €/kk
- Rahoitusvastike
- 678,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 926,10 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 21,00 €/kk. Autokatospaikka AK 12 oikeuttavat osakkeet nrot 25241-25241 (1 kpl) myydään erillisinä osakkeina velattomaan hintaan 9 000 €. Autokatosvastike 1,75 €/m2 = 21 €/kk. Vastikeperuste 12 m2 (autokatosvastike 3,50 €/m2/kk kerroin 0,5). . VA3 varasto-osakeeseen oikeuttavat osakkeet 25255-25255 (1 kpl) myydään hintaan 1 800 €. Varastovastike 3,5 €/m2 = 7 €/kk. Vastikeperuste 2 m2. Huoneistoluetteloon merkityt autohallipaikkojen ja varastojen neliöt ovat vastikeperusteiden määrittämiseksi eivätkä perustu paikkojen todellisiin pinta-aloihin. Yhtiökokous 8.4.2025 antoi hallitukselle valtuudet kerätä tarvittaessa enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastikkeen. Hallitukselle annettiin myös valtuutus päivittää pääomavastikkeen suuruuttaa kesken hallituskauden, mikäli korkotasojen muutokset niin edellyttävät. Valtuutukset on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni AEG, liesitaso Induktio AEG, liesituuletin, mikroaaltouuni Integroitu, astianpesukone Integroitu, kaapistot Petra -keittiö, irralliset saarekkeet , kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen mukavuuslämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, kaapistot
Materiaalit
Keittiö: seinät maali, lattia parketti. Olohuone: seinät maali, lattia parketti. Makuuhuone 1: seinät maali, lattia parketti. Makuuhuone 2: seinät maali/tapetti, lattia parketti. Sauna: seinät paneeli, lattia laatta. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: seinät maali, lattia parketti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Louhi
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy/Pauliina Salovaara, pauliina.salovaara@kiinteistotahkola.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 51
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 13 kpl, piha-autopaikkoja 9 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, ulkoiluvälinevarasto, taloyhtiölaajakaista 25M Elisa Oyj
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Märkätiloissa sähkökaapelit.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 14.5.2035 saakka. E luku 86.
Tehdyt korjaukset
2018 Vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastus
Muut tiedossa olevat korjaukset
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Suunnitellut korjaukset: 2025 IV nuohous ja säätö 2026 Kuntoarvio ja 10-vuotistarkastus 2027 Palovaroittiminen uusiminen
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 439 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähikauppa ihan taloa vastapäätä. Kauppakeskus Isomyyri noin 1km, Martinlaakson ostari noin 1,2km, jossa on myös posti. Myyrmäen ja Martinlaakson kirjasto noin 1,5km. Terveysasema noin 900m. Koulut: Uomarinteen koulu noin 500m., lukio noin 1,5km. Päiväkoti: Louhelan päiväkoti lähes vieressä. Alueella useita. Hyvät urheilu- ja harrastusmahdollisuudet lähiympäristössä. Jokiuoman lähipuistoa kunnostetaan edelleen virkistyskäyttöön, alueella on mukavia lenkkipolkuja. Myyrmäen ja Martinlaakson uimahallit noin 1km etäisyydellä. Myyrmäen urheilupuisto noin 1,5km. Ajetut hiihtoladut lähtevät lähes noin 100m päästä lumenen aikana eri suuntiin. Pyörätie yhteys Keskuspuistoon, Tammistoon ja Helsinkiin. Liikenneyhteydet: Juna-asema noin 350m. Hyvät bussiyhteydet.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kielotie 11, VANTAA
010 255 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
