Karistimentie 1 C, Myllypuro, Helsinki
Hyväpohjainen kaksio korkealla hissitalossa hulppein metsäisin näkymin.
Yhtiössä viety läpi suuria remontteja muun muassa seuraavasti: 2007-2009 linjasaneeraus 2011 Julkisivuremontti 2019 Uusittu talojen väliset sähkönousut ja sähköliittymät sekä sähköpääkeskukset. 2020 Autopaikkojen sähköistys, sähköautojen latauspisteiden rakentaminen. 2022 Vesikattojen ja yläpohjan eristeiden uusinta
Kohde myydään vuokrattuna. Esittelyt yksityisesittelyin.
Esittelyt, lisätiedot ja asiakirjat: Tapio Huhtinen, tapio.huhtinen@op.fi, 0500 630 743.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 601031
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Karistimentie 1 C, 00920 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + kk + vh + lasitettu parveke (YJ 2h + kk)
- Asuinpinta-ala
- 50,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 50,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 6/7
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Vuokrattu, irtisanomisaika AHVL:n mukainen
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 138 988,02 €
- Velaton hinta
- 140 000,00 €
- Lainaosuus
- 1 011,98 €
- Neliöhinta
- 2 772,28 €
- Hoitovastike
- 266,31 €/kk
- Rahoitusvastike
- 11,84 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 278,15 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk. 1.7.2025 alkaen kaikkien vastikkeet määrätään ja kerätään yhtiöjärjestyksen mukaisesti osakeperusteisesti. 1.7.2025 alkaen Rv10 Sähköt ja lukitus rahoitusvastike nousee 0,022 €:sta 0,04 €:oon. Myynnissä olevan huoneiston kohdalla rahoitusvastike tulee olemaan Rv10 lainaosuudesta 21,52 €/kk. Telia taloyhtiölaajakaista 10M sis. vastikkeeseen. Tontin vuokra-aika päättyy 31.12.2025. Uusi tonttivuokra tulee olemaan 50 % lopullisesta nousten 5 %-yksikköä vuosittain vuokrasopimuksen uusimista seuraavina kymmenenä vuonna. Arvioitu tonttivuokran korotus on ensivaiheessa (kun tontin täysimääräisestä vuokrasta peritään 50 % noin 0,78 €/huoneistoneliömetri/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Suihkunurkka.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laminaatti, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Säästömylly
- Isännöitsijä
- Myllypuron Kiinteistöhuolto Oy, toimisto@myllypuronkh.fi, 09 3424 500
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 335
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 183 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, mankeli, kerhohuone
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 13.12.2022 - 13.12.2032
Tehdyt korjaukset
1982 ulkopuolen maalaus Ka 2 CD, EF, GH 1983 471B avaimet/ 336 asuntoa. Ulkopuoliset kunnostus ja maalaustyöt Ka 1 AB, CD ja 2 AB. Ullakko- ja katutasojen maalatut ja lakatut kohteet. 1985 Kaukolämpölaitteet ja paineastiat uusittu Ka 1 AB, CD. 1986 Ka 2 CD ja GH kaukolämpötyöt 1987 Parvekeseinien lämmönerityksen parantaminen. Peltikattojen maalaus. Ka2 EF kaukolämpötyöt. 1988 Porrashuoneiden korjaus ja maalaus 1989 Päätyjen lämmöneristys ja pellitys. 1990 44/ -89-3/-90 hissien sisäpinnoitteet 1992 Ka 1 CD löylyhuoneen panelointi 1993 Ikkunoiden ja julkisivunpuupintojen kunnostus 1996 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 1999 Linjasäätö ja patteriventtiilit uusittu Ka1 AB, CD 2000 Linjasäätö ja sulkuventtiilit uusittu+säätö+mittaus Ka 2 AB, GH, Ka 2 GH lämmönsiirtimet uusittu. 2001 Linjasäätö ja sulkuventtiilit uusittu+säätö+mittaus Ka2 CD ja EF. 2002 Kattojen kunnostus ja maalaus Ka2 EF kaukolämpölaitteet uusittu. 2003 Ilmastointikanavien puhdistus ja iv-koneiden huolto. Uudet ulkovalot sisäänkäynteihin. Jätehuoneiden maalaus Ka 1 CD saunan panelointi ja lauteet uusittu. 2004 Vesi ja viemäriputkistojen kuntotutkimus. Ulkopuolisten betoniviemäreiden sujutus. Digi TV ja antenni-verkon kunnostus. Hissien peruskorjaus (tekniikan osalta) Ka1 ABCD. EXEC-lukitus Ka2 EF/GH. Lipputanko-jen kunnostus. Porraskäytävien peruspesu. 2005 Hissien peruskorjaus Ka 2ABCDEFGH. EXEC-lukitus Ka1 ABCD, Ka2 CD. LVIS hankesuunniotelma. 2006 Linjasaneeraus. Suunnitelmat valmiit. Urakkakilpailu pidetty EF- ja GH taloissa. 2007-2009 linjasaneeraus KA2 EF-GH/Ka2 AB-CD/Ka1 AB-CD. 2011 Julkisivuremontti 2017 Pysäköintialueen kunnostus ja asfaltointityöt. 2018 Lukituksen uusinta iLOQ avaimelle. 2019 Uusittu talojen väliset sähkönousut ja sähköliittymät sekä sähköpääkeskukset. 2020 Autopaikkojen sähköistys, sähköautojen latauspisteiden rakentaminen. 2022 Energiaselvitys, kevät. 2022 Vesikattojen ja yläpohjan eristeiden uusinta 2023 Palokatkokorjauksia kellarikerroksissa 2023 Askarteluhuoneen kunnostus. Asunnon remontit: Huoneiston muutostöistä ei tietoa.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Yhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): Lakisääteisten palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin 2025. Jätehuollon uudelleenjärjestelyt 2025. Lämmöntalteenottohanke 2025. Hissien perusparannus / uusiminen - kuntoarvion mukaiset toimenpiteet 2027-2030. Pohjakerroksen puuovet (jätehuoneet, varastot...) 2025-26. Peltikattojen maalaus 2026. Päätyseinien pesu 2026-2027. Parvekekaiteiden vauriokorjaukset tarvittavassa laajuudessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 38 696,2 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2025
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Myllypuron keskustassa S-Market ja K-Supermarket, useat Postin palvelupisteet alueella, kirjasto ja terveysasema Myllypurossa. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Metro, bussit, autolla Kehä I aivan tuntumassa
Lisätiedot
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 20.11.2023 päätettiin hakea asemakaavamuutosta täydennysrakentamisen mahdollistamiseksi yhtiön hallitsemilla tonteilla.Tämä päätös, ei tarkoita, että täydennysrakentamishanke yhtiön hallinnoimilla tonteilla toteutuu, mutta varaa option täydennysrakentamiselle, yhtiökokouksen niin mahdollisesti myöhemmin päättäessä. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 20.11.2023 päätettiin yksimielisesti sallia yhtiössä ilmalämpöpumppujen asentaminen päätösesityksen sisältämien sopimusehtojen mukaan. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2.6.2025 päätettyä: - päätettiin ryhtyä energiatehokkuus- ja jätekäsittelyhankkeeseen - päätettiin em. hankkeen rahoituksesta enintään 1.500.000 euron lainalla tai limiitillä - valtuutettiin hallitus hoitamaan em. hankkeen lainajärjestelyt ja määräämään lainaosuuksien maksamisajankohdan ja rahoitusvastikkeen perimisen aloitusajankohdan - valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike - päätettiin periä vastikkeet jatkossa osakeperusteisesti yhtiöjärjestyksen määräyksen mukaan - päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lyhennysten määrällä, lukuun ottamatta uutta nyt otettavaa lainaa - päätettiin, että alkavan energia- ja jätekäsittelyhankkeen lainan osalta tuloutetaan
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
