Haarlankatu 7 C, Santalahti, Tampere
Haaveiletko asuvasi lähellä kaupungin keskustaa järven rannalla. Nyt se on mahdollista. Tämä valoisa ja kaunis koti sijaitsee Onkiniemessä Näsijärven rantamaisemissa.
Kodin helmi on vuonna 2021 täysin uudistettu laadukas keittiö-olohuoneyhdistelmä. Kodissa on koko huoneiston levyinen parveke, joka tarjoaa "lisähuoneen" varhaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Tämä on koti, jossa on arkenakin juhlan tuntua.
Onkinimen Rantapuisto on 2004 valmistunut 31:n huoneiston hyvin hoidettu taloyhtiö, joka sijaitsee aivan Näsijärven rannan tuntumassa upeissa maisemissa. Taloyhtiö lämpiää energiatehokkaalla kaukolämmöllä ja yhtiössä on tehty paljon tarvittavia peruskorjauksia, myös sähköautojen latausinfra rakennettu. Rentouttavia hetkiä ulkoiluun, piknikille ja auringon ottoon tarjoaa viereinen toiminallinen ja vireä rantapuisto tapahtumineen. Rannan tuntumassa kulkee huikeat kävely- ja pyörätiet. Koirille on myös tarjolla oma viihtyisä aidattu puistoalue. mukavasti elävöittää. puhdistus. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatospaikka (8000 euroa).
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 601023
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Haarlankatu 7 C, 33230 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, avokeittiö, 2wc, s, khh, vh, lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 86 m2
- Kokonaispinta-ala
- 86 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kerros
- 1/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Pohjoinen, osittain järvinäkymä
- Vapautuminen
- n. 2 kk, sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 365 000,00 €
- Neliöhinta
- 4 244,19 €
- Hoitovastike
- 412,80 €/kk
- Muu vastike
- 76,54 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 489,34 €/kk
Vesimaksun peruste: Vesimaksu laskutetaan takautuvasti 4 kertaa vuodessa. Ei ennakkomaksua. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatospaikka 50 velattomaan hintaan 8000 €/kpl. Autokatospaikkojen hoitovastike on 17,07 €/kk. Autopaikoissa on valmiina latausasema, laskustus oman sähkömittarin kautta. Taloyhtiöltä vuokrattavan autopaikan (sähköpistokepaikka) kuukausivastike on 30 euroa/kk Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Mahdollisen rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston osakelukumäärä. Hoitolainaa ei ole mahdollista maksaa huoneistokohtaisesti kerralla pois, eikä se näy huoneisto-/autopaikkakohtaisesti lainaosuutena. Yhtiökokous päätti yksimielisesti valtuuttaa hallituksen perimään tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen.
Varustus
Keittiö
Kodinkoneet ja keittiökaapit uusittu 2021 Jääkaappipakastin Siemems, erillisuupyrolyysi, Siemens, induktioliesi Siemens, liesituuletin, astianpesukone Siemens, kaapistot Kvik. Kattoon upotetut kiinteät valaisimet. Taso normaalia syvempi ja korkeampi.
Pesutilat
Sauna; sähkökiuas. Kylpyhuone; suihku 2 kpl, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillinen wc
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Keittiö: Seinät: maali, Lattia: lankkulaminaatti. Olohuone: Seinät: maali, Lattia: lankkulaminaatti. Makuuhuone 1: Seinät: tapetti/maali, Lattia: lankkulaminaatti. Makuuhuone 2: Seinät: tapetti/maali, Lattia: lankkulaminaatti. Kodinhoitohuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Sauna: Seinät: paneli, Lattia: laatta. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali, Lattia: lankkulaminaatti. Wc: Seinät: laatta, Lattia: laatta (varustus allaskaappi ja peilikaappi).
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Onkiniemen Rantapuisto
- Isännöitsijä
- Isännöinti Susu Tossavainen Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 31
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 46 kpl, autokatospaikkoja 28 kpl, sähköpistokepaikkoja 9 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 167 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 14.4.2035
Tehdyt korjaukset
2024 märkätilojen ja vesikalusteiden kuntoarvio (edellinen 2018) 2024 taloautomaation (VAK) ja autohallin ohjausjärjestelmän uusiminen 2023 sähköautojen latausinfran rakentaminen 2023 parvekkeiden pienkorjaukset ja kattokorjaus 2023 IV- puhdistus (kon. poisto) ja säätö 2022 parvekkeiden tarkastus 2022 sisäänkäyntien laatoitus yms. korjaukset, hiekka-alueen muuttaminen nurmialueeksi 2018-2019 yhteisjärjestelyalueen viemärikorjaukset, asvaltoinnin uusiminen (katualue) 2018 paloilmaisimien määrän ja toiminnan tarkastus 2018 märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokatselmus (märkätilojen silikonisaumojen uusiminen osakashankintana, taloyhtiö kilpailutti keskitetysti syksyllä 2018) 2017 julkisivun pienkorjauksia naap. taloyhtiöiden kanssa yhteishankkeena 2014 peruskuntoarvio ja julkisivun ääneneristävyysluvun mittaus. Asunnon remontit: Keittiö 2021, muutettu oh-keittiö avotilaksi ja uusittu kaapit, kodinkoneet ja huoneiston kaikki pinnat ja listat uusittu . Väiovet ulko-oven väliovea lukuunottamatta uusittu. Isännöitsijältä saatu tieto huoneiston remonteista: 11.1.2021 Koko huoneiston pintaremontti. Keittiökaappien vaihto, keittiön välitilan laattojen poisto ja seinän tasoitus ja maalaus, kevyen väliseinän purku, sähköpisteiden muutokset keittiössä, koko asunnon parketin päälle laminaatti, seinien maalauksia ja uudet jalkalistat.
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokous 31.3.2025 päätti yksimielisesti hyväksyä hallituksen esityksen pinnoiteurakan loppuunsaattamisesta vuonna 2025. Yhtiökokous valtuutti hallituksen teettämään myös kerrostalon luiskan korjauksen tänä vuonna, mikäli katsoo sen tarpeelliseksi ja taloudellisesti mahdolliseksi teettää.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Parvekelasien tarkastukset ja huollot, ed. tehty v. 2018 (toteutus 27-28.5.2025) 2025 Asuinhuoneistojen paloilmaisimien uusiminen ja siirtyminen taloyhtiön kunnossapitovastuulle (1.1.2026 alk.) 2024-2025 Sisäänkäyntilaatoitusten uusiminen pinnoitteeksi (2022 alkaneen urakan korjaukset) 2026 Lukostojen uusiminen 2025 Katon kuntokartoitus, ed. tehty 2019 2025 Energiatodistusten päivitys 2025 Hissien kuntokartoitus 2030 Hissien turvapuhelimien päivitys 2028 Väestösuojien (nrot 3 ja 4) huolto ja tiiveyskoe 2026-2028 Lämmönsiirtimen ja vesimittareiden uusiminen etäluettavaksi, mahdollisesti myös patterivent. uusiminen ja verkoston tasapainotus Vuosittain toteutettavat huoltotoimenpiteet: - turvallisuuskävely, pelastussuunnitelman päivitys ja leikkikentän tarkastaminen - takkojen nuohous vuosittain (asukkaan vastuulla tilata nuohous omatoimisesti) - teknisten tilojen ja automaatiojärjestelmien tarkastaminen vuosittain Huoneistojen huoltotoimenpiteet: - korvausilmasuodattimien uusiminen 2-3 krt/vuosi - lattiakaivojen puhdistus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 178 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.7.2062
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa Amurin K-kauppa, kirjasto Metson pääkirjasto 2 km, terveysasema Tipotie 700 m. Koulut: Armuri / Pyynnikki. Elianderin uimaranta vieressä, Santalahden matonpesupaikka, koirapuisto jonka edessä koirien uimapaikka, Vapaavenesatama 800 m sekä Santalahden tapahtumarantapuisto vieressä. Liikenneyhteydet: Ratikka ja bussipysäkki n. 600 -700 m.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
