Peltovainionkatu 45, Lintulampi, Tampere

Velaton myyntihinta328 000 € Myyntihinta: 328 000 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

158 m²

3mh, oh, k, takkah, s, kph, 2 wc, khh

Reilun kokoinen ok-talo omalla tontilla erinomaisella paikalla Lintulammin alueella.

Tämä koti tarjoaa väljät tilat ja paljon säilitystilaa perheen tarpeisiin. Tilat kahdessa kerroksessa, rinteessä.

Sisääntulokerroksessa kolme makuuhuonetta, iso olohuone parvekkeineen sekä keittiö ja kph/wc. Alakerrasta löytyy takkahuone, saunaosasto, kohdinhoitohuone vaatehuoneineen sekä iso varasto ja autotalli.

Tähän -80 luvulla valmistuneeseen taloon on tehty paljon remontteja mm. ikkunat, ovet, katto, asennettu maalämpö, käyttövesiputket uusittu, viemärit sukitettu sekä viimeisempänä khh, kph ja sauna vuonna 2024.

Palvelut, koulut, päiväkodit ym. miltei vieressä, silti rauhallinen pientaloalue. Oma suojainen tontti n. 900 m2.

Lisätiedot ja esittelyt: Juuso Borg p. 040 545 5519 juuso.borg@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Outi Hannula 0400 195 416 outi.hannula@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 601001
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Peltovainionkatu 45, 33400 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 3mh, oh, k, takkah, s, kph, 2 wc, khh
Asuinpinta-ala: 158 m²
Asuintiloihin laskettu rakennuspíirrustuksista yläkerran tilat sekä alakerrasta takkahuone, khh, wc, vh, kph ja sauna
Kokonaispinta-ala: 200 m²
Muu ala: 42 m²
Muihin tiloihin laskettu autotalli ja varasto
Käyttöönottovuosi: 1981
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sop. mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 328 000,00 €
Velaton hinta: 328 000,00 €
Kiinteistövero: 690,90

Sähkö: n. 2400 € / v 15500 kWh/v. Kiinteistövero: 690,90. . Ilmoitettu kokonaissähkönkulutuskustannus 12 kk:n keskimääräinen kustannus viime vuosina, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla ( 2 henkilöä ) on ollut noin 15.500 kWh. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 383 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot. kiinteä pöytä . Keittiö uusittu 2010, Puustelli
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas hetivalmis, kylpyhuone, erillinen wc x2, suihku, peilikaappi, allaskaappi ylhäällä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, iso varasto, kaapistot

Materiaalit

: Keittiö: korkki. Olohuone: muovi,. Makuuhuoneet: laminaatit, Sauna, kylpyhuone ja wc: laatta. Eteinen: muovi. Takkahuone: betoni.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Uusittu 2022.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Varaava takka alakerrassa, yläkerrassa ilmalämpöpumppu lähinnä viilennykseen.
Lämmönjakojärjestelmä: Muu. Vesikiertoinen lattialämmitys khh:ssa ja kph:ssa ja saunassa sekä wc:ssä ja vaatehuoneessa ( alakerran ). Autotallissa vesikiertoinen patteri. Yläkerran wc:ssä sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 104. Viimeinen voimassaolopäivä: 26.03.2034

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 881 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Ei
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 1981, jatkettu 1989 asti. Ao Tampereen kaupunki
Rakennusoikeus: 194 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeus 162 m² + 32 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Viemäri: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lielahden Prisma-keskus n. 1km + muut Lielahden palvelut n. 1,5 km. Koulut: Lielahden koulu n. 600 m. Päiväkoti: useita. Liikenneyhteydet: bussi 100 m, Ratikka n. 1,5 km