Tapionkatu 28, Niinivaara, Joensuu
Vapautumassa halutulta Nepenmäen alueelta kaukolämmössä oleva rivitalokolmio. Tämän kodin varustukseen kuuluu myös oma autokatospaikka!
86,5 m2 järkevästi suunniteltua ja sävymaailmaltaan vaaleaa tilaa on valmiina vastaanottamaan seuraavat asukkaansa. Tämä koti asettuu kahteen tasoon - alakerta on hyödynnetty perheen yhdessäoloon. Iso olohuone yhdistyy keittiöön, jonne mahtuu tietysti myös hyvänkokoinen ruokailuryhmä. Keittiön kodinkoneita on uusittu osittain 2017. Sekä olohuoneesta, että keittiöstä on kulku omille terasseille, jossa odottaa vehreä pieni piha sekä huoneiston oma ulkovarasto. Alakerrasta löytyy myös erillinen wc, joka helpottaa arjen sujuvuutta.
Yläkerrasta löytyvät makuuhuone, aulatila sekä pesutilat. Kylpyhuoneessa on kodinhoitohuone sekä tietysti oma sauna. Kylpytiloista on myös pääsy parvekeelle, josta vehreät maisemat asuinalueelle.
Asunto Oy Joensuun Tapionpuisto on hyvin hoidettu 14 asunnon taloyhtiö. Omalla tontilla oleva yhtiö lämpeää kaukolämmöllä. Yhtiöllä on myös oma viihtyisä leikkialue. Nepenmäen koulu on aivan nurkan takana ja julkiset yhteydet ovat huippuluokkaa. Pyörällä ajelee myös Joensuun keskustaan alle kymmenessä minuutissa. Läheinen Kuhasalo tarjoaa mukavat ulkoilumahdollisuudet ja avantouinnista pitävälle Jääkarhujen avantouintikeskus on reilun kilometrin päässä.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Henri Kuosmanen / 050 472 6893 henri.kuosmanen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600955
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Tapionkatu 28, 80230 JOENSUU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, aula, s
- Asuinpinta-ala
- 86,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 86,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 184 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 127,17 €
- Hoitovastike
- 320,05 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 320,05 €/kk
Vesimaksu , autopaikka 5,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 5,23 €/kk. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan).
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Irrallinen saareke
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Laatta/ tapetti / rapattu katto. Olohuone: Parketti / maali / rapattu katto. Makuuhuone 1: Parketti / tapetti / rapattu katto. Makuuhuone 2: Parketti / tapetti / rapattu katto. Kodinhoitohuone: Laatta / maali / puupaneeli. Sauna: Laatta / puupaneeli. Kylpyhuone: Laatta / laatta / puupaneeli. Eteinen: Laatta / maali. Wc: Laatta / maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Tapionpuisto
- Isännöitsijä
- Karjalan Tilinpalvelu Oy/Päivi Justander, p. 010 423 8447, asiakaspalvelu@karjalantilipalvelu.fi
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 14
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 14 kpl, sähköpistokepaikkoja 4 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo ja poisto LTO.
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 13.05.2035.
Tehdyt korjaukset
- Huoneistokohtaisten termostaattien vaihto useimpien huoneistojen osalta v. 2011 - Puiden kaataminen tontilta v. 2013 - IV-kanavien nuohous v. 2014 - Lämpöjohtopumppu vaihdettu v. 2017 - Katto Tutka Oy kartoitti kattopinnoitteen v. 2018 - A-kuivaus teki yläpohjan kosteuskartoituksen v. 2018 - Suomen Rakennusterveys laati ed. asiakirjojen pohjalta tarkastusasiakirjan täyttyykö kattopinnoitteen osalta 10 vuoden vastuukysymys v. 2018 - V. 2019 peltikatteen epätiiviit saumat korjattiin ja epätiiviit läpiviennit tiivistettiin, tulisijojen pyöreiden piippujen tiivistysmassat uusittiin, korjattiin virheellinen tuuletusputken limitys, korjattiin ja tiivistettiin kattolumiesteiden kiinnikkeet, vaurioituneet maalipinnat paikkamaalattiin, liian lyhyet iv-hormit korotettiin, yläpohjan tuuletusta parannetiin, nousutikkaisiin asennettiin räystästuet, tarkistusluukkuihin asennettiin turvakettingit, reunapeltien kohonneet naulat lyötiin takaisin, kävelysiltojen ruostuneet ruuvit ja mutterit uusittiin, 4 kpl rikkoutuneita syöksytorvia korjattiin. Työn suoritti Jokiväri Oy. - D-talon takapihan suuntaisen raja-aidan suoristaminen v.2020 - Kiinteistön kaikkien puuosienhomepesu ja huoltomaalaus pl. kiinteistön raja-aidat ja autokatoksen sisäosat v. 2021 aitojen uusiminen v. 2023 - lumiesteiden asennus talojen toiselle lappeelle (missä ei ole vielä) v. 2023 - Iv-kanavien nuohous/ilmamäärien mittaus ja säätö v.2024. Asunnon remontit: Pintojen uusimista vuosien varrella. Kodinkoneet uusittu osittain 2017.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen esitys 5-vuotissuunnitelmaksi korjaustarpeista: Hallitus esittää yhtiökokoukselle korjaustarpeista seuraavaa: - patteriventtiilien uusiminen tarvittaessa - lämmönvaihtimen uusinta 2027— - sokkelit 2025--
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 656 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Koskikatu 9 LH 5, JOENSUU
010 258 8530 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
