Sammonkatu 34 A, Kaleva, Tampere
Tervetuloa tutustumaan unelmiesi kotiin, joka sijaitsee Tampereen Sammonkadulla. Tämä hurmaava asunto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia kaupunkiasumisen mukavuudesta yhdistettynä rauhalliseen ympäristöön. Sijainti ylimmässä kerroksessa takaa rauhallisuuden ja upeat näkymät, jotka tekevät tästä kodista erityisen. Sammonkadun alueella asut mukavasti, ja kaikki tarvittava on käden ulottuvilla. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat keskustan läheisyyttä ja monipuolisia palveluita. Asunnon tilasuunnittelu on tehokasta ja kompaktia. Yksiön 32 m² tarjoaa toimivan kokonaisuuden, jossa jokainen neliö on käytetty hyödyksi. Keittiö kaipaa uudistamista, mutta se tarjoaa loistavan mahdollisuuden toteuttaa omia sisustusunelmia. Tällä hetkellä keittiössä on jääkaappi ja lattialiesi, lattiassa laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuoneen laminaattilattia ja tapetoidut tai maalatut seinät tuovat tilaan lämpöä ja kodikkuutta. Kylpyhuoneessa lattia ja seinät laatoitetut. Sammonkadun alueen hyvät palvelut ja liikenneyhteydet, kuten läheiset ratikkapysäkit, helpottavat kulkemista oppilaitoksiin ja yliopistoihin. Tämä tekee alueesta suositun valinnan opiskelijoille, jotka etsivät mukavaa ja käytännöllistä asumispaikkaa lähellä oppilaitoksiaan. K-market sijaitsee vain 150 metrin päässä, ja ratikkapysäkki on aivan vieressä, joten liikkuminen kaupungissa on vaivatonta. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet, ja Tampereen keskustan kulttuuritarjonta on helposti saavutettavissa. Asunto Oy Tampereen Sammonkatu 34 on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka on kokenut useita peruskorjauksia, kuten putkistosaneerauksen ja julkisivuremontin. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö, mikä takaa energiatehokkuuden. Yhtiössä on tehty märkätilakartoitus vuonna 2021, ja tulevaisuuden suunnitelmissa on muun muassa IV-kanavien nuohous vuonna 2025. Tämä kertoo yhtiön sitoutumisesta kiinteistön kunnon ylläpitämiseen.
Lisätiedot ja myynti: Jussi Ouni 050 3896805 jussi.ouni@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600939
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Sammonkatu 34 A, 33540 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h, kk
- Asuinpinta-ala
- 32 m2
- Kokonaispinta-ala
- 32 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kerros
- 8/8
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään 2.8.2025
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 125 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 906,25 €
- Hoitovastike
- 258,70 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 258,70 €/kk
Saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Vesimaksun peruste: 6 kk välein luetaan. Autopaikka 20,00€/kk. Autopaikka ulkopuolinen 35,00€/kk. Autohalli 75,00€/kk. Autotalli 65,00€/kk. Yhtiökokouksessa 12.6.2025 hallitukselle myönnettiin valtuudet periä yksi tai tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä. Hallituksen esityksen mukaisesti päätettiin periä yksi ylimääräinen hoitovastike, jolla katetaan sähköremontin lainan alijäämää (tilinpäätöshetkellä 23.770,85e), jota ei ole huomioitu hankkeen lainaosuuslaskelmalla, ja alijäämä on jäänyt rasitteeksi hoitopuolelle. Ylimääräinen hoitovastike päätettiin periä syyskuussa 2025.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, lattialiesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Laminaatti lattia, seinät maalattu. Olohuone: Laminaatti lattia, seinät tapetoitu/maalattu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Sammonkatu 34.
- Isännöitsijä
- Isännöintipalvelu Järvinen Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 92
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, telia 100M netti
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto.
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
2001 Patteri- ja linjasäätöventtiili 2002 Lämmönvaihtimet 2005-2006 Putkistosaneeraus 2008 Parvekkeiden korjaukset 2010 Lamellitalon vesikatteen korjaus/maalaus, ulko-ovet uusittu 2011 Märkätilojen silikonisaumausten tarkistus/uusinta, magneettiset ohivirtaussuodattimet molempiin taloihin, julkisivun kuntotutkimus, vesimittarien etälukulaitteen asennus 2012 Julkisivuremontin suunnittelu 2013 Julkisivuremontti 2014 Numerovalojen vaihto 2015 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus/säätö, tuuletusputkien kuvaus ja huuhtelu, pohjaviemärin kuvaus, asennettu piipunhatut, uudet pyöräkatokset 2016 Uusi kiuas ja ilmoitustaulut 2017 Vaakavesilinjan korjaus, paisunta-astioiden tarkastus/uusinta 2018 Ikkunasuodattimien vaihto, venttiilien (20) korjaus, tuuletusritilät, tonttivesijohdon sujutus/uusinta, lämmityksen ja käyttöveden säätöventtiilin uusinta 2019 Pihan lanaus, B-saunan korjaus 2020 H-saunan korjaus, sähkökuntoarvio 2021 Tornitalon kellarin lattian maalaus 2021 Märkätilakartoitus 2021 Runkolukittavat pyörätelineet sisälle 2022 Lamellitalon kellarikäytävän lattian ja portaiden maalaus 2022 Runkolukittavat pyörätelineet ulos 2022 B-rapun ulko-oven huoltokäsittely 2022 B ja H saunatilojen silikonisaumojen uusinta 2023 Sisäänkäyntien ja ulko-ovien kunnostus 2023 Parvekkeiden ja ikkunapeltien pesu 2023 Kameravalvonnan käyttöönotto 2023 Aurinkovoimaselvitys 2023-2024 Sähkö-, hissi- ja lukitusurakka. Asunnon remontit: Keittiöön jääkaappi ja hella 2009, kph putkiremontin yhteydessä taloyhtiön toimesta 2005, laminaattilattia 2012.
Muut tiedossa olevat korjaukset
5-vuotis korjaussuunnitelmaan on sisällytetty seuraavat korjaukset: 2025 IV-kanavien nuohous
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 11 971 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 2069
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa K-market 0,150 kum. Liikenneyhteydet: Ratikka pysäkki vieressä
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
