Kaskipuunkaari 6 F, Latokaski, Espoo
Persoonallinen ja tilava rivitalokolmio Latokaskessa - kolmessa kerroksessa mukavaa arkea!
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan ja tilavaan rivitalokolmioon, joka tarjoaa kodikkaat ja toimivat puitteet monenlaisiin elämäntilanteisiin. Kolmeen kerrokseen jakautuvat asuintilat tekevät tästä kodista persoonallisen ja helposti muunneltavan - juuri sinun tarpeisiisi sopivaksi.
Tilavat makuuhuoneet, kaksi kylpyhuonetta ja vaatehuone helpottavat arkea erityisesti lapsiperheissä. Kodikas keittiö on avara ja tarjoaa reilusti tilaa myös suuremmalle ruokailuryhmälle. Valoisa olohuone kutsuu rentoutumaan ja siitä on suora käynti suojaisalle pihalle, jossa viihtyisä katettu terassi ja pieni piha-alue tarjoavat mukavan jatkeen oleskelutiloille keväästä syksyyn. Parvi tuo kotiin lisää leikkisyyttä ja käytännöllisyyttä - täällä voisi olla vaikkapa lasten ikioma valtakunta!
Latokaski tunnetaan erityisesti perheystävällisyydestään, turvallisesta ilmapiiristään ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut ja lähikaupat, ja monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa. Hyvät kulkuyhteydet sekä julkisilla että omalla autolla tekevät arjesta sujuvaa. Latokaski tarjoaa luonnonläheistä asumista ilman, että tarvitsee tinkiä arjen mukavuuksista.
Huoneistossa yhtiöjärjestyksen mukaan olohuone ja yksi virallinen makuuhuone, mutta huoneistossa sijaitsee lisäksi ikkunallinen parvitila sekä pohjakerroksessa ikkunallinen huone, jotka ovat tällä hetkellä makuuhuonekäytössä.
Tule paikan päälle kokemaan tämän kodin ainutlaatuinen tunnelma - tervetuloa ihastumaan!
Myynti ja esittelyt: konsta.mantyla@op.fi - 050 591 4756
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600915
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Kaskipuunkaari 6 F, 02340 ESPOO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 2-3h, k, 2xkph, s, parvi, terassi (YJ:n mukaan 2h, k, saunaos.)
- Asuinpinta-ala
- 71 m2Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
- Kokonaispinta-ala
- 71 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1995
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 232 509,05 €
- Velaton hinta
- 268 000,00 €
- Lainaosuus
- 35 490,95 €
- Neliöhinta
- 3 774,65 €
- Hoitovastike
- 272,61 €/kk
- Rahoitusvastike
- 266,76 €/kk
- Muu vastike
- 78,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 617,37 €/kk
- Vesimaksu
- 18,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, autopaikka 6,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 0,90 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 6,99 €/kk. Rahoitusvastike 266,76 e/kk koostuu salaoja- / alapohjaremonttilainasta. Muu vastike 78,00 e/kk korjausvastike. Vastikkeet ovat osake lukumäärä perusteisia. Yhtiökokous 23.4.2025: Päätettiin yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan tarvittaessa tilikauden aikana suoritettujen kertasuoritusten, lainanlyhennysten ja osakassuoritusten määrällä, mikäli yhtiön tilanne sen vaatii. Valtuutettiin hallitus perimään enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa. Valtuutettiin hallitus tarkistamaan ja muuttamaan osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä kesken tilikauden, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Päätettiin turvata maksuvalmiutta yllättävien kulujen varalta ottamalla 30.000 euron limiitti maksuliikennetilille. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet. Limiittisopimus tehdään, kun tarve rahoitukselle tulee. Yhtiökokous voi päättää limiittitilin ja hoitolainan muuttamisesta rahoituslainaksi, jolloin jäljellä oleva lainapääoma tulee osakkaiden maksettavaksi.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi 2024 uusittu, pakastekaappi 2024 uusittu, erillisuuni, keraaminen liesi 1/2 liedestä keraamista, induktioliesi 1/2 liedestä induktio, liesituuletin Huippuimurilla, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä Yläkerran kylpyhuoneessa, peilit Alakerran kylpyhuoneessa, peilikaappi Yläkerran kylpyhuoneessa, lattialämmitys Alakerran kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet. Rättipatteri Vesikiertoinen yläkerran kylpyhuoneessa.
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Keittiö: Lattia: Laatta Seinät: maalattu, kaakeli. Olohuone: Lattia: Laminaatti Seinät: maalattu. Makuuhuone 1: Lattia: Laminaatti Seinät: maalattu. Makuuhuone 2: Lattia: Laminaatti Seinät: maalattu. Sauna: Lattia: Laatta Seinät: paneeli. Kylpyhuone: Lattia: Laatta Seinät: kaakeli. Eteinen: Lattia: Laatta Seinät: maalattu. Parvi: Lattia: Laminaatti seinät: maalattu. Kylpyhuone 2: Lattia: Laatta Seinät: kaakeli. Vaatehuone:: Lattia: Laminaatti seinät: maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Espoon Kaskipuunkaari 6
- Isännöitsijä
- Isännöintitoimisto Olarin Huolto Oy, Päivi Suhonen, paivi.suhonen@tl-konserni.fi, p. 020 750 5274
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 26
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 30.1.2033 saakka.
Tehdyt korjaukset
2006 Räystäslautojen ja sisäänkäyntierkkereiden huoltomaalaus 2008 Jätekatoksen ja yhtiön yhteisellä alueella olevien aitojen maalaus 2008 Leikkipaikkavälineiden turvallisuutta parantavat korjaukset 2009 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2009 Leikkipaikan maalaustyöt 2010 Kuntoarvio, Raksystems Anticimex Oy 2012-14 Aitaurakka 2013 Loppu aitaurakka sekä niiden maalaus 2015 Kattojen puhdistus 2016 Leikkivälineiden uusinta 2017 Kuntoarvio, Raksystems Insinööritoimisto Oy 2017 Kosteuskartoitus, Raksystems Insinööritoimisto Oy 2018 Maalianalyysi aidan maalista 2019 IV-nuohous ja säätö, Cervi Talotekniikka Oy 2019 Alapohjien kartoitus, Tapiolan Lämpö, tekninen asiantuntija 2019 SVV- ja JV-viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2019 Tikkaat ja kulkusillat, kiinnityksen tarkistus ja tarpeen mukaan uudelleen kiinnitys 2019 Postilaatikoiden päälle rakennettiin katokset 2020 Lämmönjakokeskuksen uusinta, Fortum-Liisi sopimus 2020 Varastojen ja aitojen maalaus aloitettu ja kunnostukset jatkuvat vuonna 2021 2020 Salaoja, -sadevesi, -alapohja, -pihasaneeraus sekä autopaikkojen latausinfravalmiuden korjaussuunnitelman laatiminen 2020 Leikkipaikan turvallisuus: keinujen ketjusuojaukset uusittiin 2020 Roskakatoksiin lisättiin valolliset numero-opasteet 2020 Kuivaustelineiden vaijerit uusittiin 2020 Pelastussuunnitelman laatiminen sekä taloyhtiön turvallisuusohjeet, Safetum Oy 2020 Sähköpääkeskuksen ja lämmönjakokeskuksen paloturvallisuutta korjattiin ja lisättiin opasteita 2021 Huoneistokohtaista tietoa on alettu keräämään vuodesta 2021 2021 Väestönsuojan vuosihuolto ja tiiveyskoe sekä tarvikkeiden lisäys, TAN-Yhtiöt Oy 2021 Salaoja-, sadevesi-, alapohja- sekä pihasaneerauksen kunnostusurakka. Sähköautojen latausinfravalmius tehokkaampaan lataukseen, VRJ Oy 2021 Lämmitystolppien- ja lataustolppien uusiminen, Aro Systems Oy 2021 Vesieristeiden uusiminen: A2 pieni kph (hsto-tietoa on kerätty 2021 lähtien) 2021 Huippuimureiden uusiminen: A2, D-talon alustatilan huippuimuri 2022 Vesikattojen kuntotarkastuksen mukaiset akuuteimmat korjaukset sekä huoltorakennuksen katon vuotokorjaukset 2022 Valokatteiden uusiminen (19 kpl) 2022-23 Vesieristeiden uusiminen: E12 ja D9 kylpyhuoneet 2023 Varastorakennuksen katon korjaus 2023 Aitojen huoltomaalausta osakastyönä 2023 Perusvesipumppaamon uppopumpun uusinta takuutyönä 2023 Pensaiden ja puiden hoitoleikkauksia kaupungin tontin rajalla 2024 Vesikaton pesu ja pinnoitus, Pohjolan Pintamestarit Oy 2024 Autopaikka A1 (AP 1 ja 2) sähköistys (väliaikainen ratkaisu) 2025 Elisa G-Fast asennus. Asunnon remontit: Pation rakentaminen 2011, ilmalämpöpumppu on asennettu 2015, valokatteen laajennus + sähkötyöt (kesken) 2022
Muut tiedossa olevat korjaukset
Yhtiön kunnossapitohankkeet vuodeksi 2025: -Aitojen ja varastoiden huoltomaalausta osakkaiden toimesta -Ikkunoiden ja ovien tiivistäminen osakkaiden toimesta -Asunnon D 7 yläkerran wc:n viemäröinnin korjaus ja lattian vesieristys -Palovaroittimien asennukset (pelastuslain vaatimus 1.1.2026 alk.) -Lämmitystekniikan kartoitus ja suunnittelu (LJH/verkoston kunto) -Uusittavien korvausilmaventtiilien tarpeen kartoittaminen ja mahdollinen kunnostaminen -Vesimittareiden kunnon kartoitus Yhtiön kunnossapitohankkeet vuosille 2026-2029: -Lämmitysverkoston perussäätö ja patteritermostaattien uusiminen -Sähköautojen latausvalmiuden laajempi käyttöönotto -Uuden kuntoarvion laatiminen -Vesimittareiden uusinta Ohjelma päivitetään vuosittain budjetin laadinnan yhteydessä ja esitetään osakkaille varsinaisessa yhtiökokouksessa.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 698 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Läheinen luonto ja hyvät lenkkimaisemat.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kirkkonummi OP Koti Uusimaa Oy LKV
Ervastintie 1, KIRKKONUMMI
010 254 5380 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
