Hämeentie 14 B, Kallio, Helsinki

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, kylmiö, sähköliesi, kaapistot.

Pesutilat

Erillinen wc, suihkukaappi, poreallas, peilikaappi.

Materiaalit

Keittiö: Laminaati, maali. Olohuone: laminaatt, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Kylpyhuone: laatta, maali. Eteinen: laminaatti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Hämeentie 14

Isännöitsijä

Karhupuiston Isännöinti Oy, Lauri Pihlaja

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

97

Liikehuoneistoja

5

Liikehuoneistojen pinta-ala

1 038 m²

Autopaikat

Piha-autopaikkoja 7 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, ulkoiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti. Katto on tasa/harjakatto, katemateriaalina on pelti- ja huopakate.

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

E-luku 182. Viimeinen voimassaolopäivä 30.4.2034

Tehdyt korjaukset

Vesikaton maalaus 2006. Pohjaviemäreiden kunnostus 2010. C-portaan kellarikerroksen huonokuntoiset vesijohdot siirretty pinta-asenteisiksi 2014. Pihakaivojen kansiston umpeenlaitto (2 kpl) ja kunnostus (2 kpl) 2014. Rakennuksen ns. matalan osan vesikatteen pesu ja singelin uusiminen 2015. Lämmityskeskuksen uusiminen 2015. Julkisivulevyjen kiinnitysten tarkastaminen, korjauksia 2015. Hämeentien puoleisten sekä C-portaan sisäpihan puoleisten ikkunoiden (uloin puite mol. puolin + alakarmi) huoltomaalaus. Lisäksi maalattu B-portaan Neljännen linjan puoleinen ikkunalinja sekä lähes kaikki A- ja B-portaan kahden ylimmän kerroksen sisäpihan puoleiset ikkunat 2016. IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö 2016. Pohjaviemärin osittainen uusiminen (2016-2017) 2016. Pohjaviemärin sukitus C-portaasta autohalliin 2017. Pohjaviemärin uusiminen autohallissa 2017. Viemäreiden painehuuhtelu 2017. Koodilukot sisäpihan oviin ja porttiin 2017. Uusi pesukone 2018. Tonttivesijohdon ja -viemärin uusiminen 2020.1 Löylyhuoneen puuosien uusiminen 2020. Perusvesipumppaamon uusiminen (A-kellari) 2022. Ylemmän sisäpihatason kunnostus 2022. Sisäpihan sadevesiviemärin sukitus 2022. Hissikuilujen (A+B) pohjalle pumput vedenpoistoa varten 2023. Yhtiössä suoritetut kuntoarviot, tutkimukset, selvitykset Ikkunoiden osittainen kuntokatselmus 2015. Putkiston kuntotutkimus, Suomen Talokeskus Oy 2017. Putkiston kuntotutkimus, Vahanen/Afry Oy 2021. Täydennysrakentamisselvitys, Afry 2023. Putkiston uusimimisen hankesuunnitelma, Afry 2023. Peruskuntoarvio, A-Insinöörit Suunnittelu Oy 2024. Pihakannen kuntotutkimus 2025. Ennen vuotta 2006 tehtyjen kunnostusten tiedot saatavilla välittäjältä.. Asunnon remontit: 2016 keittiöremontti.

Suunnitellut korjaukset

5.6.2025 yhtiökokous päätti käynnistää linjasaneerauksen ja antaa hallitukselle valtuudet nostaa luottolimiittiä ja lainaa em. hankkeen kustannusten rahoittamiseksi, kuitenkin hankekustannuksen 5 197 447,00 € suuruuden verran. Limiitti muutetaan tavalliseksi velkakirjalainaksi hankkeen valmistuttua ja kustannusten selvittyä. Osakkeenomistajille tarjotaan mahdollisuus maksaa pois huoneistokohtainen hankeosuus ennen limiitin muuttamista lainaksi.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavan 5 vuoden aikana: 2025-2026 Linjasaneeraus ( Kylpyhuoneet, porrashuoneisen seinien maalaus, porrashuoneiden lattioiden uusiminen,kellarikäytävien maalauskunnostus,saunaosastojen pintojen ja kalusteiden uusiminen, pesulan pintojen uusiminen, irtaimistovarastojen käytävien lattioiden maalaus, ulkoiluvälinevarastojen pintojen maalaus, tontin putkirakenteiden uusiminen, patteriverkoston puhdistus, säätö ja tasapainotus, vesi- ja viemärijärjestelmän uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän kunnostus/modernisointi, sähköjärjestelmän uusiminen/kunnostus, tiedonsiirtojärjestelmän uusiminen, palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulle, hissikorien pintojen uusiminen). Muiden yleisten tilojen pintojen uusiminen. 2026 Julkisivujen kuntotutkimus ja lämpökuvaus. 2027 Hissien kuntoarvio, lukoston uusiminen. 2028 Puuikkunat (huoneistot ja porraskäytävät) uusiminen, metalli-ikkunat ja ovet (katutaso) uusiminen. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: terveysasema Kalasatama. Monipuoliset palvelut Kalliossa. Lähellä kaupat, ravintolat ja kahvilat.