Hirvitie 5 A, Leppäkorpi, Vantaa
Leppäkorven viihtyisältä pientaloalueelta yksitasoinen kolmio, jossa mm. keittiö on uusittu 2019 ja kylpyhuone sekä sisäkatot 2024. Olohuoneesta käynti osittain katetulle terassille ja nurmikkoiselle pihalle. Kuntopolku ja maauimala Sandis kävelymatkan päässä. Koulut ja päiväkodit alueella.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600855
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Hirvitie 5 A, 01450 VANTAA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + s (yj. 3h + k)
- Asuinpinta-ala
- 77 m2
- Kokonaispinta-ala
- 77 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Etelä-pohjoinen, pihoille
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 186 727,91 €
- Velaton hinta
- 195 000,00 €
- Lainaosuus
- 8 272,09 €
- Neliöhinta
- 2 532,47 €
- Hoitovastike
- 292,60 €/kk
- Rahoitusvastike
- 96,25 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 388,85 €/kk
- Vesimaksu
- 10,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 10,00 €/hlö/kk. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus kerran vuodessa huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Autopaikkamaksu 10,00 €/kpl/kk. Yhtiökokouksessa 11.6.2025 myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike. Päätettiin myös, että osakkaiden maksamat ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Kokonaissähkönkulutuskustannus (1653 euroa/v) on kustannus ajanjaksolta 1.1.2024-31.12.2024, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) ed. mainitulla ajanjaksolla ollut 8500 kWh ( sis. lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin 2024, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Kylpyhuone: kaakeloitu. Wc: kaakeloitu. Muut asuintilat: lattiat parketti, seinät tapetti (maalattavia).
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Toninkumpu
- Isännöitsijä
- Talotili Oy Kevytisännöinti ja osakasisännöinti
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 10
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 10 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomerot, pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Puu ja tiili.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Katto uusittu 2020.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Huoneistossa on ilmalämpöpumppu.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihto.
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 305. Viimeinen voimassaolopäivä 31.3.2029
Tehdyt korjaukset
2024 Kylpyhuoneremontti yhdessä asunnossa. 2021 Kylpyhuoneremontti yhdessä asunnossa. 2020 Vesikatot, tuorvatuotteer, rännit ja IV-koneet uusittu. Yläpohja lisäeristetty. Kylpyhuoneremontti yhdessä asunnossa. 2014 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus. Yläpohjan lisälämmöneristys puhallusselluvillalla. 2013 Vesikatgteen korjauksia sekä lumiesteiden ja kattotikkaiden uusimisia. 2008 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö. Autosähköpistokkeiden uusinta. 2003 Katon eteläpuolten lappeiden uusinta.. Asunnon remontit: Keittiö uusittu 2019 Kh 2024 Sisäkatot 2024
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokouksessa 11.6.2025 päätettiin ulko-oviremontista, lukituksen sekä aitojen/portaiden uusimisesta ja myönnettiin hallitukselle valtuudet lähteä kilpailuttamaan ja valitsemaan rahoituslaitos sekä nostamaan enintään 40 000,00 €. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet hakea tarvittavat kiinnitykset sekä hankkimaan tarvittava määrä uusia panttikirjoja ja panttaamaan panttikirjat nostettavan lainan vakuudeksi.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle, hallitus käsitellyt 2.4.2025: 2025 Asunnon pää- ja terassinoven uusiminen. 2025-2025 Aitojen uusiminen. Sähköpatterit tarpeen mukaan. Vesikalusteet ja lämminvesivaraajat tarpeen mukaan. Ilmanvaihdon nuohoustarve 1-2 vuoden sisällä. Selvitystyö huoneistojen märkätilojen saneeraukselle viiden vuoden sisällä. Huoneistokohtaisten sähkökeskusten kontarktorien vaihto viiden vuoden sisällä. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 876 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Korson keskustassa mm. S-Market ja K-Market. Lidl lähellä Lahden tien liittymää. Koulut: Leppäkorven yhtenäiskoulu, Lumon lukio. Päiväkoti: Alueella. Leppäkorven maauimala Sandis lähellä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki muutama sata metriä. Juna Korso.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kielotie 11, VANTAA
010 255 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
