Rauvastenlahdentie 259, Kirkonkylä, Leppävirta
Isolla, yli hehtaarin kokoisella koivikkoisella tontilla, järven rannalla sijaitseva reilunkokoinen ok-talo etsii uusia asukkaita.
Kolme makuuhuonetta ja hulppean kokoinen olohuone tarjoavat mukavat puitteet asumiseen. Keittiössä on reilusti työskentely- ja säilytystilaa, leivinuuni ja puuhella keskeisellä paikalla lämmittävät tämän kodin talven pakkasilla hyvälle paikalle sijoiteun ILP avustaessa. Erillinen kodinhoitohuone uloskäynnillä lisää arjen toimivuutta. Sisäsaunassa on helppo ja nopea sähkökius, rantasaunassa perinteinen puulämmitteinen kiuas ja erillinen tunnelmallinen saunatupa kamiinalla varustettuna.
Oma ranta mistä yhteys Kallaveteen mistä tietysti pääsee muille Suomen isoille vesistöille. Tällä tilalla on paljon tilaa puuhasteluun, omat polttopuut saat vuosiksi eteenpäin tehtyä omien maiden isoista koivuista. Talon vieressä on tasaiseksi muotoiltua nurmikkoa pallopeleihin ja soralla päällystetty iso autojensäilytyspiha orapihlaja-aitaan rajoittuen.
Iso talousrakennus, missä betonipohjainen, kahdelle autolle ja runsaalle oheistavaralle mitoitettu osa sekä lisäksi lämpöeristetty iso työhuonetila ja varasto sekä tilava liiteri puutavaralle. Sat siis kaiken tarvittavan järkevästi säilöttyä ja kaikelle löytyy oma paikkansa.
Tämä koti sijaitsee vain n. 5 minuutin automatkan päässä Leppävirran kirkonkylältä. Sijainti on siis rauhallinen lähellä luontoa, mutta kylän palvelut ovat kuitenkin helposti saavutettavissa.
Leppävirta on vireä kylä hyvien kulkuyhteyksien varrella, Kuopioon hurautat 45 minuutissa, uuden tulevan tielinjauksen valmistumisen jälkeen vieläkin nopeammin. Olisiko aika suunnata kauniille Leppävirran kylälle asumaan? Täältä löytyy hyvät peruspalvelut, liikuntamahdollisuudet, mukavat ihmiset, työpaikkoja, yrittämistä ja kaikkea mitä tarvitset onnelliseen elämiseen. Mistä muualta löydät oman rauhallisen rantapaikan suht lähellä kasvukeskusta kilpailukykyiseen hintaan?
Tässä olisi valmis kokonaisuus, joita on harvoin tarjolla. Ota yhteyttä, tule tutustumaan paikan päälle ja ihastu!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600847
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Rauvastenlahdentie 259, 79100 LEPPÄVIRTA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4 h, k, rt, khh, psh, s, wc
- Asuinpinta-ala
- 165 m2Pinta-alat piirustusten mukaan.
- Kokonaispinta-ala
- 190 m2
- Muu ala
- 25 m2Kuisti, tekninen tila.
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 215 000,00 €
- Kiinteistövero
- 560,48 €/v
Sähkö: Ollut myyjällä n. 12500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto. Kiinteistövero: 560,48 €/v. .
Varustus
Keittiö
Jääviileäkaappi, keraaminen liesi kiertoilmauuni, uusittu v. 2014, liesituuletin, leivinuuni ja puuhella, astianpesukone uusittu v. 2014, vähän käytetty, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna tervaleppälauteet uusittu 2016, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc taso, emaloitu teräsallas uusittu, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys k, oh, et, talousrakennuksen varastotila ja työhuone, rantasauna, työ, kiinteät valaisimet. rantasaunalle otetaan vesi letkulla päärakennuksesta, puulämmitteinen kiuas saunatuvassa peltitakka
Materiaalit
Keittiö: laatta, seinät puolipaneli/tapetti. Olohuone: muovimatto, tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto, tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto, tapetti. Makuuhuone 3: muovimatto, tapetti. Kodinhoitohuone: laatta, vinyylitapetti. Sauna: laatta, seinät paneloitu. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: muovimatto, paneli. Wc: muovimatto, muovipinnoite.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Puu/lautaverhous.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Katto uusittu 2016.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Lisäksi mahdollisuus puulämmitykseen, leivinuuni, puuhella ilmalämpöpumppu (2013).
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys sähkö. Makuuhuoneissa, wc:ssä ja kuistilla patterit.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo. Koneellinen poisto. Lämmön talteenotto.
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Yläpohjan lisälämmöneristys. 2011 iv-kanavat nuohottu ja moottorit vaihdettu, pesuhuoneen seinän osakorjaus. 2014 ulkoverhous ja ikkunapokat maalattu. 2016 katto uusittu.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1,1 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 250 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Leppävirran kunta. Käytetty rakennusoikeus rakennuksen tiedot -otteiden mukaan. Rakennuspaikka on kaavassa merkitty vakituisen asunnon rakennuspaikkana. Kiinteistön rakennusoikeus on 250 m2, josta sauna 30 m2 enintään.
Rantaoikeudet
- Ranta
- Oma ranta
- Lisätiedot
- Yhteinen vesialue 420-416-876-5 Alapihan osakaskunta.
- Rannan pituus
- noin 80 m
- Vesistön tyyppi
- Järvi
- Vesistö
- Rauvastenlahti
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan, kaivo.
- Lisätietoa käyttövedestä
- kunnan vesiliittymä oma kaivo, joka ei ole käytössä
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- 3 saostuskaivoa ja maahanimeytys
- Jätevesihuolto
- Saostuskaivo, maahanimeyttämö.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa kaupat, pankki, kirjasto, terveyskeskus ja koulut kirkonkylässä, jonne n. 4 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Varkaus OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Kauppakatu 54, VARKAUS
050 344 0808 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
