Haiskuntie 21 C, Roukalahti, Liperi
Tervetuloa Telmonselän kalliorantojen reunustamalle metsäiselle tilalle, jossa luonnonrauha kohtaa historian havinan. Tämä hurmaava hirsitalo on alun perin rakennettu 1920-luvulla, ja se kätkee sisäänsä lukemattomia tarinoita vuosikymmenten varrelta, nyt se odottaa uusia asukkaita jatkamaan elämäänsä. Kokonaisuuteen kuuluu tunnelmallinen, kaksikerroksinen hirsitalo, jonka huoneista huokuu lämmin pirtin henki ja perinteinen mökkitunnelma. Rannassa voit nauttia saunomisesta niin perinteisessä savusaunassa kuin erillisessä rantasaunassakin, ja pulahtaa vilvoittelemaan puhtaisiin Oriveden vesiin. Järvi tarjoaa myös erinomaiset kalastusmahdollisuudet ja henkeäsalpaavat kalliorannat. Kesäkeittiö luo upeat puitteet grilliherkuille ja yhteisiin ruokailuhetkiin luonnon helmassa. Pihapiiristä löytyy myös autokatos sekä varastoja käytännöllistä arkea tukemaan. Tämä paikka tarjoaa enemmän kuin kodin, se on elämäntapa. Täydellinen yhdistelmä vakituista asumista ja vapaa-ajan unelmaa luonnon keskellä.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600826
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Haiskuntie 21 C, 83150 ROUKALAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, aula, k, wc
- Asuinpinta-ala
- 155 m2Pinta-alat merkitty pohjapiirustuksista
- Kokonaispinta-ala
- 200 m2
- Muu ala
- 45 m2kuisti, käytävät
- Käyttöönottovuosi
- 1929
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 230 000,00 €
- Kiinteistövero
- 407,40/2025
Lämmitys: Puuta, n.2 kuutiota.. Sähkö: . 32650 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Kulutuksen mukaan. Tiemaksut: 504.84/ v. Auraus n. 600.00/v. Kiinteistövero: 407,40/2025. .
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Hella
Pesutilat
Sauna Rantasauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Ei toimi wc:ssä.
Säilytystilat
Ulkovarasto, vaatekomero
Materiaalit
Keittiö: Lattia; muovimatto, seinät; hirsi. Olohuone: Lattia; muovimatto, seinät; hirsi. Makuuhuone 1: Lattia; muovimatto, seinät; paneli. Makuuhuone 2: Lattia; muovimatto, seinät;paneli. Makuuhuone 3: Lattia; muovimatto, seinät; maalattu paneli. Sauna: Lattia; laatta, seinät; paneli ( rantasauna). Kylpyhuone: Lattia; laatta, seinät; laatta. Eteinen: Lattia; muovimatto, seinät; paneli. Wc: Lattia; laatta, seinät; paneli ja laatta.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Konesaumattupelti, aluskate on.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Leivinuuni, hella ja takka.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Tulo- ja poistopuhaltimet
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Katto uusittu 2008 Kuistit uusittu 2008 Ikkunat uusittu 2016 Asennettu tulo- ja poistopuhaltimet 2020. Käyttövesiputket uusittu 2022. Viemärit sukitettu 2023.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6,6 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 400 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Rakennuspaikalle toteutettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 400 m2. Jos olemassa olevan rakennuspaikan pinta-ala on alle 5000 m2, saa rakennuspaikalle toteutettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala olla 8% rakennuspaikan pinta-alasta. Pyhäselkä-Telmonselkä OYK:ssa noudatetaan rakennusjärjestystä AO tonteilla, sillä niille ei ole erikseen määritetty rakennusoikeutta kaavassa.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Vesiosuuskunta.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Roukalahden vesiosuuskunta
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Vesiosuuskunta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Koskikatu 9 LH 5, JOENSUU
010 258 8530 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
