Paulintie 8 A, Sepänkylä, Mustasaari
Tyylikäs asunto Mustasaaren Sepänkylässä!
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan huoneistoon, joka tarjoaa modernia kaupunkiasumista Mustasaaren Sepänkylässä. Tämä ylimmän kerroksen koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista ja vaivatonta elämää lähellä kaikkia palveluita. Asunnon lasitettu parveke kutsuu nauttimaan aamukahvit upeissa koillisen ja kaakon suuntaisissa näkymissä.
Huoneiston pinta-ala on 72,5 m², ja se koostuu kolmesta huoneesta, keittiöstä sekä saunasta. Valoisat ja avarat tilat ovat hyvässä kunnossa, mutta pienellä pintaremontilla voit helposti tehdä tästä kodista juuri sinun näköisesi. Keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet, ja säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta sekä kellarista. Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet ja kaapeli-TV kuuluvat kauppaan, mikä tekee muutosta sujuvan.
Sepänkylä tarjoaa kattavat palvelut, ja kaikki tarvittava on kävelyetäisyydellä. Lähistöllä sijaitsevat kaupat, koulut, ja päiväkodit tekevät arjesta helppoa. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja Vaasan keskusta on vain lyhyen ajomatkan päässä. Taloyhtiön pihalta löytyvä autotalliosake myydään samassa yhteydessä.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja rakennettu vuonna 2004. Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö, ja energialuokka on D2018. Viime vuosina on tehty useita peruskorjauksia, kuten parvekelasien huoltoa, seinien elementtisaumojen uusinta sekä aurinkopaneeleiden asennus. Tulevia remontteja ovat muun muassa valaisimien vaihto ledvalaisimiin ja ilmastointikanavien nuohous.
Älä anna tämän tilaisuuden mennä ohitse! Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600801
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Paulintie 8 A, 65610 MUSTASAARI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + sauna
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 72,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 6/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Koillinen - Kaakko
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 122 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 682,76 €
- Hoitovastike
- 308,13 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 308,13 €/kk
Vesiennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4,96 €/m³ ja lämmin 8,75 €/m³). Yhtiökokous antoi 12.5.2025 hallitukselle valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräisten hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: Parketti / Seinät tapetoitu. Olohuone: Parketti / Seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Parketti / Seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Parketti / Seinät tapetoitu. Kodinhoitohuone: Laatta / Seinät maalattu. Sauna: Laatta / Puupaneeli. Kylpyhuone: Laatta / Kaakeli. Eteinen: Parketti / Seinät tapetoitu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mustasaaren Paulinrinne - Bostads Ab Korsholms Paulsbrinken
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy, Vaasa
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 34
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 25 kpl, autokatospaikkoja 10 kpl
- Taloyhtiössä on
- Talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Auma
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 133, voimassa 21.11.2034 asti.
Tehdyt korjaukset
Energiatodistus 2024. Parvekelasien huolto / underhåll av balkonginglasning 2024. Sähkömittareiden uusinta autotalleisssa / Uppgradering av elmätare i bilgarage, sähköpattereiden uusinta autotalleihin / byte av el-batterier i garage 2024. Seinien elementtisaumojen uusinta ja katon aluslautojen ja yläparkekkeiden puuosien huoltomaalaus /förnyade av elementfogar och underhållsmålning av takfot och trädelarna på övre balkongerna 2023. Rännien kuvaus / fotografering av rännor 2022. Aurinkokennojen asennus katolle 14 kpm / Installering av solpaneler på taket 14 st 2021. Parvekekaiteiden maalaus / Målning av balkongräcken 2021. Ilmastoinnin nuohous ja säätö / Rengöring och justering av ventilationssystemet 2017. Autotallien ja autokatosten huoltomaalaus / biltak och garage underhållsmålning 2015.
Suunnitellut korjaukset
Valaisimien vaihto ledvalaisimiin / byte till ledarmaturer, palovaroittimien päivitys / uppdatering av Brandvarnaren 2025. Ilmastointikanavien nuohous ja säätö / rengöring och justering av ventilationskanaler 2026.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 954 m2
- Omistus
- Oma
Lisätiedot
Autotallipaikka nro 2 myydään erillisinä osakkeina vh. 10 000 €, hoitovastike 10,66 €/kk.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vaasa OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Hovioikeudenpuistikko 19, VAASA
010 257 1770 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
