Juuritie 26 B, Lapinkylä, Vantaa
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan omakotitaloon, jossa arjen sujuvuus ja viihtyisyys kohtaavat sulassa sovussa.
Talon fiksu pohjaratkaisu tarjoaa toimivat ja valoisat tilat niin perheen yhteisiin hetkiin kuin omaan rauhaan vetäytymiseenkin. Kodin sydän on avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja keittiöön. Täydellinen ympäristö yhdessäoloon.
Viihtyisä ja suojaisa piha-alue kutsuu viettämään aikaa ulkona: lasten leikkiin, puutarhanhoitoon tai vaikka rentoutumiseen terassilla lämpimänä kesäiltana.
Rentoutumisen kruunaa oma sauna ja moderni pesuhuone, jotka tuovat luksusta arkeen ja lämpöä talven kylmiin iltoihin.
Lisäarvoa tuo yhteisöllinen ja lämminhenkinen naapurikortteli, jossa naapurit tuntevat toisensa ja arki soljuu mukavassa yhteishengessä. Rauhallinen ympäristö jossa lapset voivat leikkiä turvallisesti tekevät tästä erinomaisen paikan lapsiperheelle.
Kohteen myynnin hoitavat Mikael Lehto (puh.: 0400 990876, mikael.lehto@op.fi) ja Johanna Mustonen (puh. 050 5266760, johanna.mustonen@op.fi).
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600796
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Juuritie 26 B, 01730 VANTAA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + k + wc + khh + kph + s
- Asuinpinta-ala
- 99,6 m2Asuintilojen kerrosala on 112 m2. Pinta-ala tiedot perustuvat rakennuslupakuvaan vuodelta 2004. Talousrakennuksen kerrosala on 14 m2 ulkomitoin mitattuna. Varaston pinta-alatiedon perustana on rakennuslupakuva vuodelta 2007, varaston suurennus. Vantaan kaupungin epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 100 m2 ja kerrosala 119 m2. Asuinrakennuksen yhteydessä olevan autokatoksen pinta-ala on noin 20m2 ulkomitoista laskettuna.
- Kokonaispinta-ala
- 113,6 m2
- Muu ala
- 14 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 1 - 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 389 000,00 €
- Kiinteistövero
- 486,12 euroa/vuosi 2025
Sähkö: lämmitys ja käyttösähkö viideltä henkilöltä 17000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: noin 20 euroa/kk. Kiinteistövero: 486,12 euroa/vuosi 2025. . Asumiskustannukset ovat myyjän ilmoittamat kustannukset viiden hengen taloudelle. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Vesimaksut ovat olleet nykyisellä omistajalla noin 70 €/kk (viiden henkilön talous). Kiinteistöstä aiheutuvien kustannusten jakaminen hallinanjakosopimuksen osapuolien kesken: sopijapuolet vastaavat itsenäisesti kukin oman kiinteistön osansa kaikista kustannuksista sekä sillä olevien rakennusten ylläpidosta ja niistä aiheutuvista kustannuksista. Sopijapuolet vastaavat omista lämmitys-, vesi-, viemäri-, sähkö-, vakuutus-, ja muista niihin verrattavista ylläpitokustannuksistaan.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi LG merkkinen, pakastekaappi LG-merkkinen, induktioliesi Electrolux-merkkinen, liesituuletin oma hormi, astianpesukone Bosch merkkinen. Keittiö A la Carte. Keittiön allas komposiittia.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone kaksi suihkua, allas ja allaskaappi, peili, wc-istuin, erillinen wc allas ja allaslaatikosto, peili, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: lattia laminaattia, seinät maalattu, välitila kosteussuojattua levyä. Olohuone: lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: lattia laminaattia, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: lattia laattaa, seinät maalattu ja tapetoitu. Sauna: lattia laattaa, seinät paneelia. Kylpyhuone: lattia laattaa, seinät kaakelia. Eteinen: lattia laminaattia, seinät maalattu. Wc: lattia laattaa, seinät maalattu.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Lisäksi varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Takka nuohottu vuosittain ja viimeinen nuohous 13.1.2025. Ilmalämpöpumppu vuodelta 2014.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys sähkö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
2025 - 2024 Talon huoltomaalausta 2023 Pieniä huoltomaalauksia ulkoverhouksen osalta 2023 Katon puhdistus, myrkytys ja maalaus (5 vuoden takuu) 2022 Valokuidun asennus 2022 Varaston eristäminen, varaston eristäminen, olohuoneen maalaus, muiden huoneiden huoltomaalauksia 2021 Ilmanvaihtolaitteen koneiden uusiminen, puhdistus ja säätö 2020 Kodinhoitohuoneen työtason sekä kaapin ovien vaihto + hyllyjen vaihto vetokoreihin 2018 Saunan maalaus ja kiukaan vaihto, eteisen uusiminen, etupihan terassin kaiteiden vaihto ja uudelleen verhous 2017 Takapihan terassin laajennus 2016 Keittiöremontti 2015 WC seinien ja kaakeleiden maalaus jalkalusteiden vaihto (ei wc istuinta), takapihan terassi, olohuoneen tapettien poisto ja maalaus 2023 Lämminvesivaraaja uusittu
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 299 m2
- Omistus
- Oma
- Maasto
- Tämän kodin piha on kuin luotu rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Tilava terassi tarjoaa erinomaiset puitteet kesän grillihetkiin ja rauhallisiin kahvihetkiin auringonpaisteessa. Vehreä nurmialue kutsuu paljain jaloin kulkemaan ja tuo pihaan elävyyttä ja tilaa leikkiin. Pihan avaruus mahdollistaa lasten iloiset leikit vanhempien valvovan katseen alla, ja suojaisa ympäristö tuo mielenrauhaa. Tämä piha on paikka, jossa arjen kiire unohtuu ja elämä saa hengittää.
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 324 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Tontin rakennusoikeus jakautuu puoliksi kiinteistön hallinnanjakosopimuksen mukaisesti osapuolien kesken.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Lisätiedot
Pihalla oleva leikkimökki ja kompostori eivät kuulu kauppaan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
