Maahisentie 3 D, Puolivälinkangas, Oulu
Viihtyisä koti rauhallisella Puolivälinkankaalla odottaa uusia asukkaita!
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kerrostalokaksioon, joka tarjoaa mukavaa ja helppoa asumista rauhallisella Puolivälinkankaan alueella. Asunto on heti vapaa, joten voit muuttaa uuteen kotiisi ilman viivytyksiä ja alkaa nauttia alueen tarjoamista mahdollisuuksista. Tämä koti sopii täydellisesti pariskunnille, pienille perheille tai vaikka sijoituskohteeksi.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, mikä tekee siitä esteettömän ja helposti saavutettavan. 58 m²:n kokoinen huoneisto koostuu tilavasta olohuoneesta, makuuhuoneesta, keittiöstä ja kylpyhuoneesta. Parvekkeelta avautuvat kauniit metsämaisemat tuovat luonnon lähelle. Asunnon varusteluun kuuluu kiinteät valaisimet, sälekaihtimet sekä kaapeli-TV ja tietoliikennekaapelointi. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta sekä kellarista.
Puolivälinkangas on suosittu ja viihtyisä asuinalue Oulussa, jossa kaikki arjen palvelut ovat lähellä. Alueelta löytyy hyvät liikenneyhteydet, joten pääset helposti keskustaan ja muihin kaupunginosiin. Läheiset puistoalueet ja ulkoilumahdollisuudet tarjoavat loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon ja liikuntaan. Autopaikka on mahdollista vuokrata edullisesti, ja taloyhtiössä on lisäksi sauna, talopesula ja pyörävarasto.
Asunto Oy Naavaparta on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita peruskorjauksia vuosien varrella. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1968, ja sen energialuokka on C2018. Viime vuosien aikana on uusittu muun muassa ikkunat, parvekeovet ja julkisivu. Kaukolämmityksellä toimiva vesikiertoinen patterilämmitys takaa tasaisen ja miellyttävän lämmön ympäri vuoden. Taloyhtiöllä on myös valvontakamerajärjestelmä turvallisuuden lisäämiseksi.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä välittäjäämme ja varaa oma esittelyaikasi!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600787
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Maahisentie 3 D, 90550 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + kh + par
- Asuinpinta-ala
- 58 m2
- Kokonaispinta-ala
- 58 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- Länsi
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 56 525,66 €
- Velaton hinta
- 59 000,00 €
- Lainaosuus
- 2 474,34 €
- Neliöhinta
- 1 017,24 €
- Hoitovastike
- 220,40 €/kk
- Rahoitusvastike
- 75,40 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 295,80 €/kk
Autopaikka 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,00 €/kk. Vesiennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4,50 €/m³ ja lämmin10,00 €/m³). Hoitovastike 1.7.2025 alkaen 3,80 €/m², rahoitusvastike pysyy ennallaan. Annetaan hallitukselle valtuudet tarvittaessa kerätä kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet yllättävien korjauskulujen kattamiseksi. Hallituksella on valtuudet tarkistaa korontarkistuspäivänä pääomavastikkeen suuruutta vastaavaan korkomuutokseen. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, lattialiesi, liesitaso, sähköliesi, liesikupu, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön ovet vaihdettu 1999.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. patteri . kylpyhuone remontoitu 2023.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: muovimatto, seinät maalattu, katto maalattu.. Olohuone: muovimatto, seinät maalattu, katto maalattu.. Makuuhuone 1: muovimatto, seinät maalattu, katto maalattu.. Kylpyhuone: laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Naavaparta
- Isännöitsijä
- Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 93
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 35 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. /tiili.
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Pelti. /huopa.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Talo A (raput A-E) ja talo B (raput F-J) E-luku 119, voimassa 16.1.2034 asti.
Tehdyt korjaukset
1997 Jätteiden keräysmenetelmä uusittu osittain syväkeräykseksi. 1999 A-talon pesukone uusittu. 2002 Vesikattojen jatkaminen parvekkeiden kohdalta. 2003 Vesikattojen kate uusittu. 2006 Parvekkeiden peruskorjaus. 2007 TV-verkko digikunnostettu. 2009 Pohjaviemarit uusittu. 2009-2010 Pysty- ja huoneistoviemareiden pinnoittaminen. 2013 Käyttövesiputkien uusiminen. 2014 Lämmonvaihtimet uusittu. 2019 Julkisivujen maalaus ja syöksytorvien seka lämmittimien uusiminen. 2018-2019 lkkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2020 Jäteaseman laajennus ja viemarien ilmanvaihdon eristehatut. 2021 LVI-korjauksia. Hulavesikaivoihin uusittu sähkolinjat ja voimavirtapumput sekä asennettu pumppujen hälytysjarjestelma. 2021 Talotikkaat, nousukiskot ja kiipeämisesteet molempiin taloihin. 2021 Valvontakamerajarjestelma asennettu. 2022 Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2022 Absortiokuivain hankittu. 2022 Molempien talojen katoilla sijaitseviin ilmanvaihtohormeihin suojahatut. 2023 Vaurioituneiden puiden kaatoa, lämpötolpat uusittu. 2023-2024 Porraskäytävien saneeraus. 2024 Paisuntasäiliöt ja palovaroittimet. Hallitus on asettanut F5 huoneiston pesuhuoneen käyttökieltoon puutteellisen vesieristyksen vuoksi.. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontti taloyhtiön lukuun.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Korjaustarpeet vuosille 2025-2029: Vesi- ja viemärijärjestelmän sukitus 2025. Ympäristön puuston tarkastus 2025. Patterilinjaston huuhtelu ja termostaattien asennus pattereihin 2027. Asfaltointi. Palovaroittimien tarkastus 2034 (asennettu 2024, 10v takuu).
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 14 827 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2051
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
