Kohteessa ensiesittely ma 7.7.klo. 17:00 - 17:30 .

Tahkonkuja 1 F, Kupittaa, Turku

Velaton myyntihinta215 000 € Myyntihinta: 155 464 €
Käyttöönottovuosi2015
Pinta-ala
35,5 m2
2h, kk, kph + lasitettu parveke 11, 5m² (yht.j. 2h + kk)

Kupittaan Kivitaskun vaalea kaksiokoti, jolla 11,5,2 lasitettu parveke

Muuttovalmis, hieman paremmin materiaalein varusteltu kaksiokoti on heti vapaana uusille asukkailleen. Tämän yhtiön kodeissa on huoneistokohtainen Chiller.viilennys. Jo neljäs kerros avaa laajat näkymät yli Kupittaan puiston.

Tähän kotiin astuessasi on valoisuus heti läsnä: näkymä ovelta avautuu ulos saakka. Eteisessä on käytännöllinen liukuovikaapisto. Kivitasoin viimeistelty keittiö on koneistettu Siemensin laittein. Säilytys- ja laskutilaa on saatu lisää yhdistämällä kaapistot ja saareke. Kylpyhuone on kokonaan laatoitettu, pyykinpesukone kuuluu varustukseen. Olohuone ja makuuhuone ovat pinnoiltaan skandinaavisen vaaleita. Makuuhuoneessa on yhden seinän peittävä liukuovikaapisto peiliovin. Lasitettu parveke on koko huoneiston levyinen, sen pinta-ala on 11,5 neliötä.

Kupittaa asuinalueena miellyttää kaikenikäisiä asukkaita. Yliopistojen ja sairaalan läheisyys, sekä sujuvat liikenneyhteydet ovat suosittuuden tekijöitä. Samoin naapuruston isot puistot, sekä palveluiden läheisyys. Tämä taloyhtiö on osa kokonaisuutta, jota yhdistää yksityinen, palkittukin sisäpiha.

Kupittaan Kivitasku on juuri kymppisynttäreitään viettänyt yhtiö. Talon tekniset ominaisuudet vastaavat nykyhetken vaatimuksia. Näin kesällä on mukava nostaa esiin kaukokylmän hyödyntäminen: asunnoissa on huoneistokohtainen ilmanvaihto ja jäähdytys. Taloyhtiön laajakaistan nopeus on 50M. Tulevien viiden vuoden ajalle kunnossapito keskittyy tavanomaisiin huoltotöihin.

Tervetuloa tutustumaan tähän näppärään kotiin joko yleisesittelyyn tai varaamalla oma esittely juuri omaan aikatauluusi sopivasti!

Sanna Varjanne, LKV, FM 040 756 9496 sanna.varjanne@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
600767
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Tahkonkuja 1 F, 20520 TURKU
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h, kk, kph + lasitettu parveke 11, 5m² (yht.j. 2h + kk)
Asuinpinta-ala
35,5 m2
Kokonaispinta-ala
35,5 m2
Käyttöönottovuosi
2015
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
4/8
Hissi
Kyllä
Sauna
Ei
Parveke
On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus
sisäänvedetty parveke. Lattia on laudoitettu. Parvekkeelta on näkymät Kupittaan puistoon. Ilmansuunta on kaakko.
Ikkunat ja näköalat
Huoneistosta on avarat näkymät yli Kupittaanpuiston. Ilmansuunta on aurinkoinen ja valoisa kaakko.
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Myyntihinta
155 464,06 €
Velaton hinta
215 000,00 €
Lainaosuus
59 535,94 €
Neliöhinta
6 056,34 €
Hoitovastike
159,75 €/kk
Rahoitusvastike
358,55 €/kk
Yhtiövastike yht
518,30 €/kk

Hallituksella on valtuutus kerätä korkeintaan kahden kuukauden ylimaaräinen vastike yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa, sekä päättää sen keräämisen ajankohdasta. Hallituksella on valtuudet lainan korkokulujen muuttuessa muuttaa asuntojen rahoitusvastiketta ilman erillista yhtiökokouksen päätöstä 1.1.2026 alkaen siten, että uusi rahoitusvastike sijoittuisi tällöin välille 7,00 €/m2/kk - 13,00 €/m2/kk. Vesilaskut laskutetaan 3kk välein kulutuksen mukaan. Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta.

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, liesikupu, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Työtasot ovat kiveä. Kaikki kodinkoneet ovat Siemensin.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lämmin pyyheteline.

Säilytystilat

Vintti

Materiaalit

Keittiö: Maalatut seinät, laminaattilattia. Olohuone: Maalatut seinät, laminaattilattia. Makuuhuone 1: Maalatut seinät, laminaattilattia. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Maalatut seinät, liukuvikaapisto peiliovin, laminaattilattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kupittaan Kivitasku, Turku
Isännöitsijä
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Lars Nyberg 0207229935 lars.nyberg@isannointitalo.fi
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
73
Autopaikat
Autotalleja tai hallipaikkoja 47 kpl
Taloyhtiössä on
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, irtaimistovälinevarastot, siivouskomero, lastenvaunupaikat, muut varastotilat, tekniset tilat, aulatilat, porrashuoneet

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Tiili. Tiili / Betoni.
Kattotyyppi
Tasa
Kattomateriaali
Muu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Huoneistokohtainen. Huoneistoissa on jäähdytys.
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 23.2.2031

Tehdyt korjaukset

2017: Tallentava kameravalvontajärjestelmä. 2020-2021: LTO -koneiden moottorien vaihto takuutyönä. 2024: 10-vuotis vastuutarkastus.. Asunnon remontit: Huoneistossa on jo valmistumisvaiheessa valittu laadukkaammat keittiön pintamateriaalit. Työtasot ovat kiveä. Mikroaaltouuni on integroitu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025 - 2030: Äkilliset suuremmat korjaustarpeet katetaan lainoin. Vuosihuoltokorjauksiin vuodelle 2025 on varattu 10.000 €. 2025 Tavanomaiset huoltokorjaukset 2025 Takuuajan korjaukset eli 10-vuotisvastuuseen liittyviä korjauksia 2025 Palovaroittimien uusinta 2026 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2027 Lämmityksen tasapainotus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 822 m2
Omistus
Oma

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Turku OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV

Brahenkatu 11 G, TURKU

010 2569 118 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!