Kalevankatu 31 B, Keskusta, Joensuu
Viihtyisä yksiö loistavalla sijainnilla Joensuun keskustassa!
Tervetuloa tutustumaan tähän näppärän kokoiseen yksiöön Niskakadun ja Kalevankadun kulmauksessa. Tämä hyvin hoidettu yhtiö sijaitsee yliopiston lähdeisyydessä ja tarjoaa rauhallista asumista, kuitenkin erinomaisten palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä.
Asunnossa on tehokas ja toimiva pohjaratkaisu, joka tekee tilasta avaran ja kodikkaan. Lasitetulla parvekkeella on mukava nauttia kesäiltojen maisemista ja se tuo asuntoon myös kesäkaudella mukavasti lisää oleskelutilaa. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2016.
Tämä koti sopii täydellisesti niin omaksi ensimmäiseksi asunnoksi kuin sijoituskohteeksi. Tervetuloa ihastumaan!
Henri Kuosmanen LKV 050 472 6893 lkv_henrikuosmanen
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600766
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kalevankatu 31 B, 80100 JOENSUU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h, kk
- Asuinpinta-ala
- 32 m2
- Kokonaispinta-ala
- 32 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kerros
- 2-3/3
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- 1.8.2025
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 76 654,97 €
- Velaton hinta
- 77 000,00 €
- Lainaosuus
- 345,03 €
- Neliöhinta
- 2 406,25 €
- Hoitovastike
- 132,48 €/kk
- Rahoitusvastike
- 27,52 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 160,00 €/kk
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Materiaalit
Keittiö: laminaatti / laatta. Olohuone: laminaatti / laatta. Kylpyhuone: Laatta / laatta. Eteinen: laminaatti / maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Joensuun Niskakatu 21
- Isännöitsijä
- JIP Isännöinti/Joen Isännöintipalvelu/Jere Pajarinen, p. 010 830 4119, jere.pajarinen@jipisannointi.fi
- Asuinhuoneistoja
- 36
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen.
- Energialuokka
- F 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 15.6.2024.
Tehdyt korjaukset
Kuntoarvio 1995 Kattohuopa 1997 Julkisivujen kunnostus 1997 Ikkunat ja ovet 1997 Kaukolämpö 1997 Jätekatos 1999 Autokatoksen katto 1999 Käyttövesiputkisto 2005 Tähtiverkko 2005-2006 Uudet porraskohtaiset poisto-ilma koneet (asuntopuoli) 2012 Porrashuoneisiin poisto-ilmaventtiilit 2012 Väestönsuojanpoisto-ilma kanavisto sekä poisto-ilmakoneen asennus 2012 Asuntopuolen ilmanvaihtojärjestelmän nuohous 2012 Liikesiiven ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen, kanavat ja kone (omistaja maksoi tason korotuksen) 2012 Väestönsuojan hätäpoistumistien korjaaminen 2012 Kylmiön koneiston korjaaminen 2013 Kalevankadun puolen sokkelin/seinän osittainen maalaaminen 2013 Pihan puolen sokkelin maalaaminen 2014 Hissien kontaktorien uusiminen 2014 Siiven ulko-ovi uusittu 2014 Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset 2015 Aloitettu kylpyhuoneiden korjaukset 2015 Kylpyhuoneiden korjauksia jatkettu 2016-2017 Ulkorakennuksen seinien maalaus talkoilla 2016 Asuinsiiven ulko-ovien maalaus 2017 Lukituksen uusinta Protec 2 2018 Liiketilan paneloinnin uusinta/maalaus 2018 Katon tiivistys korjauksia 2018 Parvekkeidenovien vaihto 2018 Hissin kuntotutkimus 2018 Lattiakaivojen pinnoitus 2019 Jätekatoksenovi 2019 Kalevankadun parvekkeiden levyjen maalaus ja julkisivun pesu 2020 Lämmönvaihtimen uusinta 2021 Kattoremontti 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2023. Asunnon remontit: Kylpyhuone uusittu 2016 Pintoja uusittu vuosien saatossa
Suunnitellut korjaukset
Väestönsuojan korjaukset aloitetaan elokuussa 2025. Hanketta varten 1kk ylim. vastikkeen kanto elokuussa 2025.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys: VSS tapahtunut sulamisvesien tulvimisvahinko keväällä 2023. Ongelman uusiutumista,korjaustarvetta ja tapaa selvitetään. 2023: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2023: Kaikkien huoneistojen vesikalusteiden tarkastus. 2024: Pesulan, varastojen ja yhdyskäytävien maalaus. 2025: Ikkunaremontti (parvekkeiden ikkunat) sekä muoviviemäreiden sukitus ( EI PÄÄTÖSTÄ PÖYTÄKIRJASSA!) 2025: Jäte- ja autokatoksen maalaus. 2026: Autotallin ovien uusinta.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 170 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Koskikatu 9 LH 5, JOENSUU
010 258 8530 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
