Putousrinne 1 G, Myyrmäki, Vantaa

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin (uusittu 03/2022), induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet. Vesikiertoinen pyyhekuivain kylpyhuoneessa.

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Muovilattia, valkoiset/harmaat maalatut seinät. Olohuone: Parkettilattia, seinät valkoinen/keltainen pintakuvioitu tapetti, paneelikatto. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät valkoinen kuvioitu tapetti. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, vaaleanpunainen maalattu seinä. Sauna: Puulauteet. Kylpyhuone: Lattialaatta (ruskea/beige), seinät valkoinen laatta. Askarteluhuone, kerhohuone: Lattialaatta (ruskea/beige), seinät valkoinen laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Myyrinjoki

Isännöitsijä

Myyrmäen huolto Oy

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

75

Liikehuoneistoja

5

Liikehuoneistojen pinta-ala

216 m²

Taloyhtiössä on

Sauna, uima-allas, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, askarteluhuone, väestösuoja, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto.

Energialuokka

F ₂₀₁₃

Lisätietoa energiatodistuksesta

Voimassa 17.07.2024.

Tehdyt korjaukset

Rakennusten kunnossapito (viimeiset 10v.) : -liiketilojen metalliovien- ja ikkunoiden uusimisen suunnittelu -15 - rivitalojen katto-/ kattoikkunoiden korjaussuunnittelu -16 - liiketilojen metalliovien- ja ikkunoiden uusimisurakka -16 - rivitalojen kattohuolto/ kattoikkunoiden uusiminen, alipainetuuletuksen asennus -16 - kerrostalojen julkisivujen maalauskorjaukset -11 - rivitalojen kattoturvatuotteiden asennukset -17 - Virtatien autoparkkihallin rakenteiden kuntotutkimus -17 - vesikaluste-, märkätila- ja korvausilmaventtiileiden tarkastus -18 - kerrostalojen vesikattojen korjaussuunnittelu/ Frontago Oy -18 - kerrostalojen vesikattojen uusiminen/ KerabitPro Oy -19 - rivitalojen vesikattojen uusimisen hankesuunnitelma/ Frontago Oy -20 - kosteus- ja sisäilmatekninen kuntotutkimus, rivitalot A ja B/ Frontago Oy -20 - mikrobitutkimus A 6 Taiarol Oy -21 - huoneiston A 6 purkutyöt ja akuutit korjaukset/ Polygon Oy ja Rakennusmoodi Oy -21/22 - kylpyhuoneiden kartoitukset/ Kiwa Inspecta Oy -21 - hissikartoitukset/ Suomen Hissiratkaisut Oy -22 - rivitalojen kosteusmittaukset sekä ilmatiiveysselvitykset/ Sweco Finland Oy -22 - rivitalojen vesikattojen ja yläpohjien kartoitukset/ Aarno Insinööritoimisto Oy -22 - rivitalojen kosteustekninen kuntotutkimus/ Sweco Finland Oy -22- energiaselvitys/ Sweco Finland Oy -22 - väestösuojien tiiveyskokeet, tarkastukset ja varustehankinnat/ Maikit Oy -23 - rivitalojen vesikattojen korjaus ja kunnostus/ Suomen Vaskisepät Oy -23 - A-rivitalon pohjakerroksen lattiarakenteen muutos kantavaksi -24 - Rivitalojen alapohjien kunnostus linjasaneerauksen yhteydessä -24 - Liiketilojen edustan pihakannen kunnostus, vesieristyksen uusiminen -24 - kaikkien huoneistojen märkätilojen uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä -24 - kellarikäytävien, pyöräkellareiden ja kuivaushuoneiden seinien ja lattioiden kunnostus-24 - saunatilojen peruskorjaus -24 - EFG-talon uima-altaan pinnoitteen asennus -24 - tarkastusluukkujen asennus kerrostalon katoille -24 - rivitalojen yläpohjien kunnostus -24 - lukitus-, avain- ja kulunhallintajärjestelmän uusiminen, llog -24 - kerrostalojen kellarikomeroiden uusiminen -24 LVISA -kunnossapito (viimeiset 10v.) : -lämmönvaihtimen uusimisen suunnittelu -15 - putkistojen kuntotutkimus/ Inscpecta Oy - 15 - kellariloissa tehty rikkoontuneiden putkieristysten korjauksia - 15 - lämmönvaihdin uusittu/ asennettu rivitaloille oma ja kerrostaloille oma - 16 - B-rivitalon alapohjan viemäreiden kannakointityöt -18 - Putousrinne 6; autopaikkojen kartoitus sähköistyksen modernisoimiseksi - 18 - viemäreiden huoltotarkastus/ Drainman Oy - 18 - pohja-, tontti-, sadevesiviemäreiden ja salaojien korjausselvitys/ Eerika Consulting Oy - 18 - viemärikuvaukset -muistio/ Eerika Consulting Oy - 18 - linja- ja säätöventtiileiden uusimisen suunnittelu/ Eerika Consulting Oy - 18/19 - vesikalustetarkastus ja korjattavaksi määritetyt kalusteet ja muut korjaukset - 19 - kylmiöiden koneiden uusiminen - 19 - linja- ja säätöventtiileiden uusiminen/ LVI-Paajala Oy - 20 - salaojien huuhtelu ja kuvaus/ Drainman Oy - 20 - kerrostalojen pystyviemäreiden huuhtelu - 20 - putkistojen kuntotutkimus/ Ramboll Oy - 20 - rivitalojen salaojien ja alapohjan korjaussuunnittelu/ Frontago Oy ja Aarno ins.toim. - 20/21 - yhtiön korjausten hankeohjelman laatiminen ja korjausten priorisointi - 21 - sähkötekninen kuntokartoitus/ RTL Palvelut Oy - 21 - IV-hormien tarkastukset ja puhdistukset/ Hormimestarit Oy - 21 - rivitalojen keittiöiden IV-kurttuputket vaihdettu koviksi putkiksi -21/22 - yhtiön LVIS-hankesuunnittelu ja muut samassa yhteydessä suunniteltavat korjaushankkeet/ Aarno Insinööritoimisto Oy -21/22 - rivitalo A salaojien koekorjaus/ West Express Oy sekä akuutit huoneistokorjaukset/ Polygon Oy ja Rakennusmoodi Oy -21/22 - energiaselvitys/ Sweco Finland Oy -22 - yhtiön LVIS-linjasaneeraushankkeen toteutussuunnittelu/ Sweco Finland Oy -23 - vesi- ja viemärijärjestelmän saneeraus, salaojien ja sadevesijärjestelmän kunnostus -24 - ilmanvaihdon nuohous ja säätö -24 - EFG-talon saunaosaston ilmanvaihtokoneen uusiminen -24 - Rivitaloasuntojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja ilmanvaihdon muutos -24 - sähkö- ja tietojärjestelmien kunnostus -24 - palovaroittimien asennus huoneistoihin -24 Ulkoalueiden kunnossapito (viimeiset 10v.): - pihan tukimuurin korjaus -17 - piha-alueen puiden kaatoa ja harvennusta -18 - leikkipaikan tarkastus ja kunnostus -19 - leikkipaikan tarkastus ja korjaukset/ Propertit Oy -22 - asfaltointien uusiminen -25. Asunnon remontit: Asiakas kertonut tehneensä pientä pintaremonttia seuraavasti: tapetit poistettu ja maalattu pienemmässä makuuhuoneessa ja eteisessä. Linjasaneerauksen yhteydessä nykyinen sauna rakennettu muutostyönä, tehty yksi lisäpistoke kylpyhuoneeseen + uusi hana keittiöön. Osakas rakentanut saunan huoneistoon. Rakennuslupa v.1989. Leimatut ARK-kuvat ja kiint.kierros Sweco 3.11.2022. Haltex seinälevyjen poisto ja uusien asennus. Parkettilattian hionta ja lakkaus 26.7.13. Keittiöremontti 10.3.2016.

Muut tiedossa olevat korjaukset

HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2025-2030 RAKENNUSOSAT JA JÄRJESTELMÄT: Piha: Piha-alueiden mahdollinen kunnostus Leikkialueen tarkastus/ korjaukset Perustukset ja runko: Seuranta ja korjaukset remonttien yhteydessä Rivitalojen sokkeleiden kunnostukset tarvittaessa. Julkisivut: Kerrostalojen kadun puoleisten pintojen kunnostus Parvekkeet: Parvekkeiden ja liittymien saumaukset Ikkunat ja ulko-ovet: Huolto- ja kunnostustöitä tarvittavassa laajuudessa Lukitusremontti, iLog-lukitusjärjestelmään 2024-2025 Katto: Tarvittavat huoltokorjaukset Lämmitysjärjestelmä: Energiaselvityksen jälkeen mahdollisesti tehtävät toimenpiteet, kuten maalämpö, lämmöntalteenotto yms. / seurataan tilannetta, milloin hanke tulee ajankohtaiseksi ja mahdolliset investoinnit kannattavaksi Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2034; IV-koneiden uusiminen tarvittaessa. Hissit: Toimenpiteet kuntokartoituksen johtopäätösten perusteella Muu informaatio: Virtatien LPA-alueen kehittämis-/ rakentamishanke tai tarvittavat peruskorjaukset (autopaikoitus, kansi) Peruskuntoarvion ja 10 v PTS-suunnitelman laatiminen yhtiölle seuraavalle 10-vuotis kaudelle

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Monipuolinen tarjonta kauppoja Myyrmannissa: K-Citymarket, Prisma ja Lidl kaikki noin 1km päässä. Lähikauppa K-Market pienen kävelymatkan päässä (n.350m). Postipaketin noutopalvelut löytyy kävelyetäisyydellä ruokakauppojen yhteydessä. Virallinen postin toimipiste sijaitsee Martinlaaksossa. Kirjasto ja Terveysasema Myyrmannissa, etäisyys n. 1km. Koulut: Peruskoulu ja lukio (samalla kadulla) kilometrin säteellä: Vaskivuoren lukio (n.400m), Uomarinteen koulu (n.650m), Kilterin koulu (n.850m). Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähiaueella: Vaskivuoren päiväkoti (n.250m), Koskikujan päiväkoti (n.300m) ja päiväkoti Kelokuusi n. 260, Pilke musiikkipäiväkoti (n.750m). Liikenneyhteydet: Hyvä julkinen liikenne : Bussipysäkkejä n.150-450 metrin etäisyydellä. Noin 1 km säteellä 2 juna-asemaa (Louhela ja Myyrmäki) jotka mahdollistavat hyvät kulkuyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua.