Lautakatu 4, Mettälänkangas, Kankaanpää
Mettälänkankaan viihtyisällä asuinalueella laajan uudistuksen läpikäynyt kolmen makuuhuoneen talo.
2024 havaittu vesivahinko, jonka jäljiltä on sisätilat käytännössä kokonaan purettu, kuivatettu ja jälleenrakennettu, mm. lattiat, seinälevyt ja kattopaneelit kaikki uutta. Tehdyistä vaiheista hyvä ja kattava dokumentointi. Uutta omistajaa eniten ilahduttavat varmasti asuintilojen pintojen lisäksi erittäin hyvällä maulla remontoidut erillinen kylpyhuone, pesuhuone ja sauna. Myös talon käyttövesiputket, lattialämmitysputket ja kaikki sähköt on uusittu.
Remontin yhteydessä asennettu tehokas ja mukava vesikiertoinen lattialämmitys. Lisälämmönlähteenä uusi ilmalämpöpumppu sekä avotakka, joka ulkonäöstään huolimatta on varaava.
Talossa mukavaa väljyyttä ja tilaa. Uudistetut vaaleasävyiset pintamateriaalit luovat tästä talosta harmonisen kodin, joka on helppo sisustaa näköisekseen. Lattiamateriaaliksi valittu miellyttävä. lämmin, kestävä ja kaunis vinyylilankku. Tilava olohuone, kolme makuuhuonetta eri puolella taloa, iso erillinen keittiö, jonka kaapistot voi vielä uusia mieleisekseen. Takkahuone mahdollistaa kahden erityylisen oleskelutilan luomisen. Entinen varasto valjastettu kodinhoitotilaksi. Autotallisiivessä tilava talli ja varasto.
Myös muista ns remontoimattomista osista pidetty huolta: viemäröinti kuvattu, öljysäiliö tarkistettu, talon ympäri menevä sorastus siistitty, sokkeli maalattu. Talon riskirakenteena aiemmin olleesta valesokkelista päästiin remontin myötä eroon, kun ulkoseinien kantavat rakenteet nostettiin betonivalun päälle ja väliseinät kengitettiin.
Tästä hyvällä paikalla koti, joka modernisoitu niin, että voit huoletta muuttaa perheesi kanssa viiihtyisään kotiin. Sovi oma näyttösi tai kysy minulta lisätietoja, tero.vaahtio@op.fi, 0440158555.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600750
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Lautakatu 4, 38700 KANKAANPÄÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 3mh, oh, k, th, vh, 2kph, s, kodinhoitotila
- Asuinpinta-ala
- 143,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 160 m2
- Muu ala
- 16,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Yleiskunto
- Hyvä
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 118 000,00 €
- Kiinteistövero
- 327,49 € v. 2025
Lämmitys: Lämmityskuluista ei tietoa talon nykymuodossa. Sähkö: perusmaksut + kul. muk. . Vesi ja jätevesi: perusmaksut + kul. muk.. Kiinteistövero: 327,49 € v. 2025. .
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin 2025, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone 2 kpl, pesukoneliitäntä kodinhoitotila, lattialämmitys. Pesuhuone, sauna ja erillinen kylpyhuone (wc/suihku) on saneerattu kauttaaltaan 2025
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Vinyylilankku / maalattu seinä. Olohuone: Vinyylilankku / Tapetti. Makuuhuone 1: Vinyylilankku / Maalattu seinä. Makuuhuone 2: Vinyylilankku / Maalattu seinä. Makuuhuone 3: Vinyylilankku / Maalattu seinä. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: Vinyylilankku / maalattu seinä. Kodinhoitotila: Vinyylilankku / maalattu tiiliseinä. Takkahuone: Vinyylilankku / maalattu seinä.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Muu. Kattoa säännöllisesti huollettu/maalattu. Autotallin tasakatto muutettu harjakatoksi n. 2008-2010.
- Lämmitysjärjestelmä
- Muu
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys, lämmitys öljykattilalla. Lattialämmitys on tehty 2025. Ilmalämpöpumppu asennettu 2025. Takka on ulkonäöstään huolimatta varaava. Öljysäiliö on metallinen, sijaitsee maassa ja se on puhdistettu ja tarkastettu 2024 syksyllä.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Sokkeli maalattu 2025, etupihan ikkunapuitteet maalattu. Pihaa siistitty / sokkelin ympärille tehty selkeämpi sorastus. Kohteessa havaittu 2024 vesivahinko, jonka jälkeen tehty laaja purku- ja kuivatustyö, jonka jälkeen alajuoksut on joko kengitetty tai nostettu betonin päälle. Käytännössä kaikki asuintilat on remontoitu 2025, samassa yhteydessä on uusittu käyttövesiputket, sähköt keskusta ja vetoja myöden, wc laajennettu ja kylmiö poistettu.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 818 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 250 m2
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- Viemärit kuvattu, ok.
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Lisätiedot
Vesivahingon kuivatuksen ja korjauksen yhteenveto: Purku - Lattiat purettu, muovimatot parketit ja laatat koko talon alalta - Pintabetonilaatat, takkahuoneen puupermanto purettu - Lattian eristeet ja koolaukset purettu - Vanhat alaohjauspuut purettu - Lattiakaivot uusittu - Sisäkatoista poistettu haltex- levy - Sisäseinän pintarakenteet purettu kauttaaltaan (lukuunottamatta tiiliseinät) ja kastuneet eristeet poistettu. - Kylmiö purettu - Asbestit tutkittu ja purettu Kuivaus - Purun jälkeen rakenteet kuivattu, sekä uudisvalu kuivattu Jälleenrakennus - Vanhan alaohjauspuun tilalle betonivalu ulkoseinien osalta - Uusi alaohjauspuu nostetun betonin päälle - Seinien eristys kastuneilta osin ja levytys kauttaaltaan - Väliseinä pilareille asennettu tolppakengät - Pesuhuoneen ja saunan ulkoseinä muurattu - Kattopaneelien päälle tehty koolaus ja asennettu MDF paneeli - Haltex-levyt poistettu kokonaan ja tilalle MDF paneeli - Märkätiloihin kosteantilan MDF paneeli - WC-tila laajennettu puretun kylmiön tilalle - Märkätilat vedeneristetty - Vanhat käyttövesiputket uusittu - Vanhat patterit ja patteriputket vaihdettu lattialämmitysputkiin - Ilmalämpöpumppu asennettu Ennen remonttia öljynkulutus oli n. 2500 litraa, jolloin oli käytännössä pelkästään patterilämmitys. Remontin jälkeen on tehty vesikiertoinen lattialämmitys ja lisätty ilmalämpöpumppu, joten nykyisestä kulutuksesta ei ole tietoa. Viemärit kuvattu, ok.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Pori OP Koti Länsi-Suomi Oy
Mikonkatu 4, PORI
010 25 70700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
