Tursonkatu 1 A, Kaleva, Tampere
Tervetuloa Kalevaan, Tampereen sydämeen, jossa moderni kaupunkiasuminen kohtaa vehreät sisäpihat ja erinomaiset palvelut. Tämä viehättävä 53,5 m²:n kaksio tarjoaa loistavat puitteet urbaanille elämälle. Asunnon lasitettu parveke avautuu itään, sisäpihan rauhaan, ja tarjoaa täydellisen paikan nauttia aamukahvista tai iltaviinistä. Kalevassa asut keskellä kaikkea, mutta silti pääset nauttimaan rauhallisesta ympäristöstä. Yhtiö on ns. senioritalo, jossa ainakin yhden huoneiston asukkaista tulee olla 55 vuotta täyttänyt. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka velattomaan hintaan 20 000,00 euroa.
Asunto on suunniteltu huolella, ja sen avara pohjaratkaisu luo tilaa sekä mukavuudelle että käytännöllisyydelle. Keittiö yhdistyy ruokailutilan kautta kätevästi olohuoneeseen, joten seurustelu vieraiden kanssa sujuu vaivattomasti. Parkettilattiat tuovat lämpöä ja tyyliä koko huoneistoon, kun taas kylpyhuoneen lattialämmitys lisää arjen mukavuutta.
Kaleva on tunnettu erinomaisista palveluistaan ja liikenneyhteyksistään. K-Market Domus, R-Kioski ja Sampolan kirjasto ovat kävelymatkan päässä, ja ratikka numero 3 pysähtyy aivan talon kohdalla. Alueelta löytyy myös useita ravintoloita, apteekki ja muita arjen palveluita, jotka tekevät elämästä sujuvaa ja vaivatonta.
Asunto Oy Tampereen Kalevan Elias on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka on rakennettu vuonna 2012. Se seisoo Tampereen kaupungin vuokratontilla ja vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2067. Yhtiö hyödyntää kaukolämpöä, ja vesikiertoinen patterilämmitys takaa koteihin tasaisen lämpötilan. Tulevaisuudessa yhtiöön on suunniteltu kameravalvonta ja lukitusjärjestelmän uusiminen, mikä lisää turvallisuutta.
Lisätiedot ja esittelyt Mia Oravala ja Isto Matalamäki Mia 0500 537222, mia.oravala@op.fi Isto 050 389 6804, isto.matalamäki@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600684
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Tursonkatu 1 A, 33540 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + p
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kerros
- 2/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Ikkunat aukeavat viihtyisälle sisäpihalle idän suuntaan
- Vapautuminen
- 1-3 kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 192 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 588,79 €
- Hoitovastike
- 321,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 321,00 €/kk
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Kiinteistössä on huoneistokohtainen kylmän ja kuuman veden mittaus. Todelliseen kulutukseen perustuva kulutus tasataan vuosittain. Mikäli osakas haluaa tehdä välilaskutuksen esim. vuokralaisen vaihtuessa, tulee siitä lähettää pyyntö isännöintitoimiston asiakaspalveluun. Huoneiston myynnin yhteydessä myydään myös autohallipaikka AP 18 (osakkeet 79289-79377) hintaan vh. 20 000,00€. Autohallipaikan hoitovastike on 42,00 €/kk Yhtiökokouksessa hallitus valtuutettiin keräämään tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa (valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti).
Varustus
Keittiö
Keittiössä on jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot sekä kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa on suihku, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sekä kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiössä, olohuoneessa, makuuhuoneessa ja eteisessä on parkettilattia, seinät on maalattu/tapetoitu ja katto on rapattu/maalattu. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu, katto paneloitu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Kalevan Elias
- Isännöitsijä
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 96
- Liikehuoneistoja
- 4
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 324,5 m2
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 25 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusoikeus koskee liikehuoneistoja ja autahallipaikkoja.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo ja poisto
- Energialuokka
- D 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku: 158. Viimeinen voimassaolopäivä: 18.11.2026
Tehdyt korjaukset
2013-2015 Vuositakuukorjauksia rakennusurakoitsijan toimesta 2020 Autohallin vesivuotojen korjaus rakennuttajan toimesta 2021 Parvekelasien huolto 2022 Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Asunnon remontit: Ei ole
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokouksessa 28.4.2025 päätetiin valtuuttaa hallitus tilaamaan yhtiölle kameravalvonta ulko-oville 8 kpl sekä päätettiin koko yhtiön lukitusjärjestelmän uusimisesta Iloq S 5 -lukitusjärjestelmäksi, urakkaan kuuluu 3 avainta/huoneisto sekä huoneistokohtaisen irtaimistovaraston riippulukon sarjoitus huoneiston sarjaan. Hankkeiden rahoituksesta päätettiin seuraavaa; kameravalvonta rahoitetaan talousarvion puitteissa hoitopuolelta (enintään 12 000 €) ja lukoston uusimiseen valtuutettiin hallitus nostamaan enintään 90 000 € pankkilaina (3 vuotta). Osakkaiden osuudet jyvitetään urakan jälkeen, jolloin osakkaalla on mahdollisuus maksaa huoneistokohtainen osuus pois. Tämän huoneiston osalta se on 886,50 euroa.
Muut tiedossa olevat korjaukset
2025 lukituksen uusiminen 2025 tallentavan kameravalvonnan aloittaminen 2027 porrashuoneiden huoltomaalaus (alakerran yleiset tilat) 2028 taloyhtiön saunatilojen kunnostus 2029 märkätilojen seurantatarkastus Isännöitsijäntodistus 8.4. Yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet: Koko yhtiön lukoston uudelleensarjoitusta esim. ILoq 5S. Hallitus selvittelee vaihtoehtoja.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 194 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.10.2067
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa K-Market Domus, posti R-Kioski Sammonkatu, kirjasto Sampolan kirjasto. Ratikkapysäkki talon kohdalla, useita ravintoloita kävelyetäisyydellä, apteekki. Liikenneyhteydet: Ratikka nro 3
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
