Kohteessa ensiesittely ke 9.7.klo. 16:30 - 17:00 .

Vuottojoentie 54, Vuottolahti, Kajaani

Velaton myyntihinta46 000 € Myyntihinta: 46 000 €
Käyttöönottovuosi1957
Pinta-ala
80 m2
4h + k + s

Koti Vuottojoen rannalta, maaseudun rauhaa ja vesistön läheisyyttä!

Tervetuloa nauttimaan maaseudun rauhasta ja idyllisestä elämästä Vuottolahdessa, Kajaanissa. Tämä viehättävä 80 m² omakotitalo tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua luonnon läheisyydessä, kauniin Vuottojoen rannalla. Talon ympäristö kutsuu rentoutumaan ja viettämään aikaa ulkoilmassa, samalla kun oma ranta ja veneilymahdollisuus Oulujärvelle tuovat lisäväriä asumiseen.

Talo koostuu neljästä huoneesta, keittiöstä ja saunasta, ja sen puinen rakenne huokuu perinteistä suomalaista tyyliä. Asunto on jaettu 1,5 kerrokseen, ja sen varusteluun kuuluvat muun muassa pönttouunit ja ilmalämpöpumppu, jotka takaavat mukavan lämmön talvisin. Keittiö on varustettu hellalla, ja olohuoneessa sijaitseva pönttöuuni on korjattu vuonna 2021.

Vuottolahden alue tarjoaa asukkailleen rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön, peruspalvelut kuten kauppa löytyy noin 8 km päästä, Kajaanin keskustan palvelut noiun 30 km. Lähialueelta löytyy päivittäistavarakauppa ja Otanmäen koulu noin 9 km päässä. Tontti on oma, ja sen 5700 m² pihapiiri antaa runsaasti tilaa puutarhanhoidolle ja vapaa-ajan vietolle.

Teknisesti talo on kunnossa, ja siihen on tehty merkittäviä remontteja viime vuosina. Vuonna 2018 uusittiin kylpyhuone ja käyttövesiputket, ja vuonna 2020 keittiön lattia ja kellarin lattia saivat uutta ilmettä. Lisäksi talo liittyi kunnan vesijohtoverkkoon vuonna 2019. Talo lämpiää sähköllä, puulämmityksellä ja ilmalämpöpumpulla.

Älä jätä tilaisuutta käyttämättä, tämä koti on vapaa heti! Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kohteeseen.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
600640
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Vuottojoentie 54, 88200 OTANMÄKI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
4
Huoneet
4h + k + s
Asuinpinta-ala
80 m2
Rakennuspiirustuksista ei ilmene asuinpinta-aloja. Alma Insights -tietopalvelun mukaan kerrosala on 80 m²
Kokonaispinta-ala
80 m2
Käyttöönottovuosi
1957
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
46 000,00 €
Kiinteistövero
147,42€/vuosi

Lämmitys: Lämmityspuita n. 4 m3 /vuosi. Sähkö: n. 15000 kWh . Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan.. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan. Tiemaksut: n.200 eur. Kiinteistövero: 147,42€/vuosi. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, lattialiesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puuhella

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Lattia muovimatto, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Lattia muovimatti, seinät sisustuslevy. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät puupaneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti. Aluskate huopa.
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö. Puulämmitys + ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä
Sähköpatterilämmitys
Energialuokka
Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Kylpyhuoneremontti 2018. Käyttövesiputket 2018. Keittiössä muovimatto on vaihdettu laminaattiin ja samalla viemäröinti uusittu 2020. Kellarin lattian korjaus 2020. Yläkerran pintaremonttia 2016. Kunnan vesijohtoverkkoon liittyminen 2019. Olohuoneen pönttöuunin ja keittiön hellan korjaus 2021.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
5 700 m2
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä

Rantaoikeudet

Ranta
Oma ranta
Lisätiedot
Rannan käyttöoikeus. Kiinteistörekisteriotteen mukaan: Yhteinen vesialue 205-876-3-0 Mainuan-Murtomäen-Vuottolahden.
Rannan pituus
noin 120 m
Vesistön tyyppi
Joki
Vesistö
Vuottojoki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Vuottolahden jätevesiosuuskunta.
Jätevesi-selvitys tehty
Kyllä

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Kajaani OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Väinämöisenkatu 17, KAJAANI

010 256 1708 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!