Parolantie 9 A, Kauriala, Hämeenlinna
Viihtyisä kaksio suositulla Kaurialan alueella! Tämä toisen kerroksen valoisa huoneisto tarjoaa 56 neliötä tehokasta ja toimivaa tilaa. Asunnossa on tilava olohuone, erillinen keittiö sekä vaatehuone säilytystarpeisiin. Huoneisto on sisäpihan puolella, mikä takaa rauhallisen asumisympäristön.
Asunto Oy Hämeenlinnan Parolantie 9 on vakavarainen taloyhtiö, jossa on tehty laajoja remontteja vuosien varrella. Julkisivut on peruskorjattu vuonna 2023, käyttövesiputket ja viemärit on uusittu, ja ikkunat sekä parvekeovet vaihdettu. Yhtiössä on muun muassa sauna, talopesula, pyörävarasto, askartelutila sekä säilytystilaa vintissä ja kellarissa. Lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö, ja energialuokka on C2018.
Sijainti on erinomainen, K-Market Manu on vain 50 metrin päässä ja lähialueelta löytyvät kattavat peruspalvelut, kuten päiväkodit ja koulut, kirjasto sekä terveysasema. Parolantien bussipysäkeiltä on sujuvat yhteydet keskustaan ja muualle Hämeenlinnaan.
Tämä asunto on erinomainen valinta esimerkiksi ensiasunnoksi, sijoitukseen tai pieneksi kodiksi rauhalliselta alueelta. Vapautuminen tapahtuu sopimuksen mukaan.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi! Santeri Rajamäki, p. 0500 435 917
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600577
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Parolantie 9 A, 13130 HÄMEENLINNA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k
- Asuinpinta-ala
- 56 m2
- Kokonaispinta-ala
- 56 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kerros
- 2/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Sisäpihalle päin
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 66 355,68 €
- Velaton hinta
- 73 900,00 €
- Lainaosuus
- 7 544,32 €
- Neliöhinta
- 1 319,64 €
- Hoitovastike
- 263,20 €/kk
- Rahoitusvastike
- 81,20 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 344,40 €/kk
Saunamaksu 8,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Huoneistoon kohdistuu PO1 lainaosuus (Julkisivuremontti ja Torikadun vesikaton uusiminen).
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, vintti
Materiaalit
Keittiö: muovimatto, seinät tapetoitu. Olohuone: muovimatto, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: muovimatto, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: laattaa. Eteinen: muovimatto, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Parolantie 9
- Isännöitsijä
- Isännöinti Kuvaja, Mike Leinonen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 52
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl, piha-autopaikkoja 22 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 14.4.2035 saakka.
Tehdyt korjaukset
Julkisivukorjaus 2001, torniosa rapattu ja maalattu, matalat osat maalattu. Lukitukset uusittu 2006. Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2005. Käyttövesijohdot ja antenniverkko uusittu 2007. Pohjaviemäreiden sukitus ja pystyviemäreiden pinnoitusremontti tehty 2013. Taloyhtiön piharemontti 2012 ja pihan asfaltointi 2013. Matalan osan peltikaton maalaus 2014. DNA:n valokaapeli tuotu talojakamoon 2014. Taloyhtiön saunaosaston täydellinen kunnostus 1/2015. Parolantien puoleisen sisääntulon luiskan kattaminen 2016. Kattotarkastus 2017. A-rapun rappukäytävän maalaus 2017. B-rapun ja C-rapun rappukäytävän huoltomaalaus 2018. Tuuletusparvekkeiden muutos ranskalaisiksi parvekkeiksi 2018. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018 poislukien matalan osan parvekeovet ja liiketilojen ikkunat, jotka on uusittu aikaisemmin. D-E-rapun rappukäytävän huoltomaalaus 2020. Julkisivujen peruskorjaus joka pitää sisällään torikadun puoleisen vesikaton uusimisen sekä uusittiin torniosan eristerappaus. Muiden julkiosien osalta tehtiin pienempiä rappauskorjauksia mm. ikkunoiden tiivistyksiä, elastisten saumojen uusimiset, sekä sokkelin ja julkisivujen rakennusosien tiivistyksiä ja halkeamien korjauksia, jonka lisäksi julkisivut maalattiin poislukien Torikadun puoleisen parvekkeiden sisäpuolia. Urakoitsija MV-Maalaus Oy, kohde valmistui 28.9.2023
Muut tiedossa olevat korjaukset
Tulevaisuudessa tarkastellaan nykyisten hissien modernisaatiota (uusimista), mutta ajankohtaa ei ole määritetty vielä tuleville vuosille 2025-2029.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 220 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K Market Manu 50 m, posti Citymarket Hämeensaari, kirjasto Keskustassa, terveysasema Viipurintiellä. Koulut: Kaurialan koulut. Päiväkoti: Kaurialan päiväkodit. Liikenneyhteydet: Hyvät bussiyhteydet Parolantieltä
Lisätiedot
Yhtiössä on havaittu vuosina 2021,2022 ja 2023 yksittäiset pistevuodot lämpimän käyttöveden kierrossa, jotka on paikallistettu nopeasti koska ne ovat tulleet esille pipe-modul kotelossa. Yhtiön hallitus seuraa tilannetta ja tarvittaessa tuo esityksen pistevuotojen korjaamiseksi yhtiökokouksen päätettäväksi. Soneran ja DNA:n valokaapeli tuotu talojakamoon 2014 Taloyhtiön laajakaista Telia 50/50MT, p. 020011611 Osakkaiden asentamien parvekelasien korjaus- ja kunnossapitovastuu on kyseisen huoneiston osakkeenomistajalla ja vastuu on siirrettävä uudelle osakkeenomistajalle uhalla, ettei vanha osakkeenomistaja vapaudu vastuusta jos näin ei menetellä. Osakkeenomistajalla on korvausvastuu parvekelasien taloyhtiön rakenteille aiheuttamista välittömistä ja välillisistä vaurioista ja muista vahingoista.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Hämeenlinna OP Koti Häme Oy LKV
Raatihuoneenkatu 21-23, HÄMEENLINNA
010 254 9007 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
