Askonkatu 12 A, Asemantausta, Lahti

Velaton myyntihinta152 000 € Myyntihinta: 65 846 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

40 m²

2h, kt, lasitetut parveke

Sijoittajalle valmis paketti - vuokrattu kaksio uudenveroisesta talosta huippusijainnilla aivan matkakeskuksen vierestä!

Tämä valoisa ja moderni kaksio sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa asuminen on vaivatonta ja kulut maltilliset. Erinomainen sijainti takaa vuokrattavuuden jatkossakin - matkakeskus, palvelut ja liikenneyhteydet ovat aivan nurkan takana.

Vuokra 730 €/kk

Edullinen hoitovastike vain 3,5 €/m² = 140 €/kk

Pääomavastikkeet on tuloutettu - verotuksessa vähennyskelpoisia

Kohde tarjoaa vakaata kassavirtaa ja helpon alun asuntosijoittamiseen ilman remonttihuolia tai vuokralaisen etsintää. Erinomainen valinta niin ensisijoitukseksi kuin salkun täydennykseksi.

Ota yhteyttä ja kysy lisää

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Petri Seppänen 050 574 8736 petri.seppanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 600548
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Askonkatu 12 A, 15100 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, lasitetut parveke
Asuinpinta-ala: 40 m²
Kokonaispinta-ala: 40 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Myydään vuokrattuna

Hintatiedot

Myyntihinta: 65 845,90 €
Velaton hinta: 152 000,00 €
Lainaosuus: 86 154,10 €
Neliöhinta: 3 800,00 €
Hoitovastike: 140,00 €/kk
Rahoitusvastike: 520,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 660,00 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk. Vesimaksutasaukset mitatun kulutuksen mukaan. Kulutusperusteiset vesimaksut: Kylmävesi 5,42 €/m3 ja lämminvesi 10,35 €/m3 Hallituksella on valtuutus toimikaudellaan periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi278 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Kylpyhuone: laatoitettu. Huoneisto: parkettilattia, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Lahden Askonhovi
Isännöitsijä: Reim Lahti. Jari Ulmala. jari.ulmala@reim.fi 0207 438468
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 37
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 21.06.2030 saakka.

Tehdyt korjaukset

2024: Huoneistojen ilmamäärien mittaus ja säätö.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Tarvittavat vuosihuoltotoimenpiteet Tarvittavat huoltomaalaukset Kosteiden tilojen tarkastus 2026 (suos. 5 vuoden välein)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 644 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet: Matkakeskus vieressä

Lisätiedot

Yhtiöjärjestys 18§: tupakointi on kielletty asunnoissa, parveikkeilla, yhtiön yleisissä tiloissa sekä yhtiön hallitsemalla yhteisellä ulkoalueella rakennuksen ilmanottoaukkojen läheisyydessä ja yhteisellä leikkialueella.