Savonkatu 29, Kirkonkylä, Leppävirta

Velaton myyntihinta155 000 € Myyntihinta: 155 000 €
Käyttöönottovuosi1910
Pinta-ala
107 m2
Alakerta: k, 2mh, ruokasali, oh, Yläkerta: k, mh, oh, kph, s, 2 wc

Viehätytkö koreista kakluunoista, väljästä huonekorkeudesta ja perinnehirsitaloista? Pidät kuitenkin nykyajan mukavuuksista ja sijainti tulisi olla keskeinen lähellä palveluja?

Tämä hyvin pidetty, harvinainen museoviraston suojelema kohde etsii nyt uusia vanhaa kunnioittavia asukkaita elämään laadukkaasti kauniissa ympäristössä. Tässä kodissa sinua odottaa edellämainittujen lisäksi moderni keittiö, juuri uusittu kylpyhuone, kaukolämmön huokeat lämmityskulut ja monta ihanaa ikonista salia!

Alakerran ruokasali on keskellä, siellä on kaunis smaragdin vihreä kakluuni ja uloskäynti viihtyisälle terassille näkymillä omaan puutarhaan. Kadun puolella on seuraava tilava juhlasali, missä on upea vaalea kakluuni ja monta kahvittelupaikkaa. Salin kattoa on madallettu 1960-luvulla, tekisikö mieli ottaa selvää, mitä laipion ylle on jäänyt piiloon tai montako tapettikerrosta käsinveistettyjen hirsien päälle on vuosien saatossa liimattu? Talon toisessa päädyssä on tällä hetkellä makuuhuoneena palveleva salin kokoinen huone, missä niin ikään smaragdinvihreä kakluuni ihastuttaa silmää, sekä toinen pienempi makuuhuone. Näyttävä pääsisäänkäynti lasikuistin kautta vie eteistiloihin, mistä pääsee myös portaikkoon ja talon toiseen kerrokseen.

Toisessa kerroksessa on täysin varusteltu asunto, keittiö ja ruokailutila yhdessä, makuuhuone sekä iso olohuone. Lisäksi saunan pukuhuone / vilvoitteluhuone, tilava kylpyhuone kodinhoitotiloilla, sisäsauna sekä toinen wc.

Viehättävässä punaisessa ulkorakennuksessa on sitten tunnelmallinen puulla lämpiävä ulkosauna pukuhuoneineen. Ylisille saat vaikka kesähuoneen sisustettua.

Tähän kotiin on jo tehty tärkeitä remontteja kuten uusittu saumapeltikatto ja ikkunat. Tällä hetkellä talossa on siis kaksi erillistä asuntoa, yhdistämällä ne tässä kodissa on isot tilat isolle perheelle. Muutoin voit vaikka vuokrata yläkerran asunnon tai pitää esim. lyhytaikaista vuokrausta, tällä sijainnilla taattu menestys. Koulut ovat lähellä, yläaste ja lukio muutaman kymmenen metrin päässä, Leppäkertun ala-asteelle on noin kilometri matkaa.

Leppävirta on hyvien kulkuyhteyksien varrella oleva vireä kirkonkylä. Hyvät peruspalvelut, hyvät työmarkkinat ja mukavat ihmiset tuovat jatkuvasti uusia asukkaita tälle kylälle.

Varaa yksityisesittely niin mennään tutustumaan tähän mansardikattoiseen kaunottareen paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
600541
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Savonkatu 29, 79100 LEPPÄVIRTA
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
6
Huoneet
Alakerta: k, 2mh, ruokasali, oh, Yläkerta: k, mh, oh, kph, s, 2 wc
Asuinpinta-ala
107 m2
Pinta-alat merkitty rakennusvalvonnasta saatujen tietojen perusteella.
Kokonaispinta-ala
234 m2
Muu ala
127 m2
Käyttöönottovuosi
1910
Yleiskunto
Tyydyttävä
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
155 000,00 €
Kiinteistövero
227,56 (v.2024)

Lämmitys: Kaukolämpö n. 3000e / v. 2024. Sähkö: Kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan, Lpv vesilaitoksen hin. muk. Puhtaanapito: Jätemaksu tyhjennysvälin mukaan. Kiinteistövero: 227,56 (v.2024). .

Varustus

Keittiö

Jääkaappi Alakerta, jääkaappipakastin Yläkerta, pakastekaappi Arkkupakastin, alakerta, sähköliesi Yläkerta, keraaminen liesi Uusittu 2024 alakerta., liesituuletin Alakerta ja yläkerta, kaapistot, kiinteät valaisimet. Alakerran keittiö uusittu 2025. Kaapistot, lattiat.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas sisäsauna, puukiuas ulkosauna, kylpyhuone, erillinen wc 2 wc, suihku, peilit, peilikaappi yläkerta, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä alakerran pikkuhuone. Yläkerta on myös., lattialämmitys sähkö kph ja s., kiinteät valaisimet.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti. Uusittu vuonna 2013.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö. Kph ja s lattialämmitys, sähköinen.
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys. Osa vesikiertoisista pattereista on uusittu. Lämmitysputket pintavetona.
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen, alakerran kph poistopuhallin.
Energialuokka
Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Alakerran laipioita laskettu 1962 Ikkunat uusittu 1980-luvulla Yläkertaan rakennettu saunatilat 2000 Katto ja sadevesijärjestelmät uusittu 2013 Julkisivut huoltomaalattu 2015 Kaukolämpö asennettu 2023 Alakerran keittiö uusittu 2023 Alakerran kylpyhuone uusittu 2023 Alakerran keittiön lattia uusittu 2023 (apk valuttanut vedet lattialle)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
2 610 m2
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeus
653 m2
Lisätietoja maapohjasta
Kohde on säilytettävä rakennus sr-1. Rakennusoikeus kiinteistöllä on 0,25 * 2610 = 653 m2, josta on käytetty 248 m2

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kirkonkulän kaikki peruspalvelut, kuten ruokakupat, kioski, ravintolat, kirkko, kirjasto, posti, terveyskeskus ym. muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Koulut: Leppäkertun ala-aste n. 800m. Kivelän ylä-aste ja lukio n. 40m. Päiväkoti: n. 800m. Vesileppiksen ja Areenan monipuoliset liikuntamahdollisuudet, kuten uimahalli / kylpylä, kuntosalit, pallohallit, keilahalli ym.

Lisätiedot

Osa irtaimistosta kuuluu kauppaan.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Varkaus OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Kauppakatu 54, VARKAUS

050 344 0808 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!