Savonkatu 29, Kirkonkylä, Leppävirta
Viehätytkö koreista kakluunoista, väljästä huonekorkeudesta ja perinnehirsitaloista? Pidät kuitenkin nykyajan mukavuuksista ja sijainti tulisi olla keskeinen lähellä palveluja?
Tämä hyvin pidetty, harvinainen museoviraston suojelema kohde etsii nyt uusia vanhaa kunnioittavia asukkaita elämään laadukkaasti kauniissa ympäristössä. Tässä kodissa sinua odottaa edellämainittujen lisäksi moderni keittiö, juuri uusittu kylpyhuone, kaukolämmön huokeat lämmityskulut ja monta ihanaa ikonista salia!
Alakerran ruokasali on keskellä, siellä on kaunis smaragdin vihreä kakluuni ja uloskäynti viihtyisälle terassille näkymillä omaan puutarhaan. Kadun puolella on seuraava tilava juhlasali, missä on upea vaalea kakluuni ja monta kahvittelupaikkaa. Salin kattoa on madallettu 1960-luvulla, tekisikö mieli ottaa selvää, mitä laipion ylle on jäänyt piiloon tai montako tapettikerrosta käsinveistettyjen hirsien päälle on vuosien saatossa liimattu? Talon toisessa päädyssä on tällä hetkellä makuuhuoneena palveleva salin kokoinen huone, missä niin ikään smaragdinvihreä kakluuni ihastuttaa silmää, sekä toinen pienempi makuuhuone. Näyttävä pääsisäänkäynti lasikuistin kautta vie eteistiloihin, mistä pääsee myös portaikkoon ja talon toiseen kerrokseen.
Toisessa kerroksessa on täysin varusteltu asunto, keittiö ja ruokailutila yhdessä, makuuhuone sekä iso olohuone. Lisäksi saunan pukuhuone / vilvoitteluhuone, tilava kylpyhuone kodinhoitotiloilla, sisäsauna sekä toinen wc.
Viehättävässä punaisessa ulkorakennuksessa on sitten tunnelmallinen puulla lämpiävä ulkosauna pukuhuoneineen. Ylisille saat vaikka kesähuoneen sisustettua.
Tähän kotiin on jo tehty tärkeitä remontteja kuten uusittu saumapeltikatto ja ikkunat. Tällä hetkellä talossa on siis kaksi erillistä asuntoa, yhdistämällä ne tässä kodissa on isot tilat isolle perheelle. Muutoin voit vaikka vuokrata yläkerran asunnon tai pitää esim. lyhytaikaista vuokrausta, tällä sijainnilla taattu menestys. Koulut ovat lähellä, yläaste ja lukio muutaman kymmenen metrin päässä, Leppäkertun ala-asteelle on noin kilometri matkaa.
Leppävirta on hyvien kulkuyhteyksien varrella oleva vireä kirkonkylä. Hyvät peruspalvelut, hyvät työmarkkinat ja mukavat ihmiset tuovat jatkuvasti uusia asukkaita tälle kylälle.
Varaa yksityisesittely niin mennään tutustumaan tähän mansardikattoiseen kaunottareen paikan päälle!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600541
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Savonkatu 29, 79100 LEPPÄVIRTA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 6
- Huoneet
- Alakerta: k, 2mh, ruokasali, oh, Yläkerta: k, mh, oh, kph, s, 2 wc
- Asuinpinta-ala
- 107 m2Pinta-alat merkitty rakennusvalvonnasta saatujen tietojen perusteella.
- Kokonaispinta-ala
- 234 m2
- Muu ala
- 127 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1910
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 155 000,00 €
- Kiinteistövero
- 227,56 (v.2024)
Lämmitys: Kaukolämpö n. 3000e / v. 2024. Sähkö: Kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan, Lpv vesilaitoksen hin. muk. Puhtaanapito: Jätemaksu tyhjennysvälin mukaan. Kiinteistövero: 227,56 (v.2024). .
Varustus
Keittiö
Jääkaappi Alakerta, jääkaappipakastin Yläkerta, pakastekaappi Arkkupakastin, alakerta, sähköliesi Yläkerta, keraaminen liesi Uusittu 2024 alakerta., liesituuletin Alakerta ja yläkerta, kaapistot, kiinteät valaisimet. Alakerran keittiö uusittu 2025. Kaapistot, lattiat.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas sisäsauna, puukiuas ulkosauna, kylpyhuone, erillinen wc 2 wc, suihku, peilit, peilikaappi yläkerta, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä alakerran pikkuhuone. Yläkerta on myös., lattialämmitys sähkö kph ja s., kiinteät valaisimet.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Uusittu vuonna 2013.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. Kph ja s lattialämmitys, sähköinen.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Osa vesikiertoisista pattereista on uusittu. Lämmitysputket pintavetona.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen, alakerran kph poistopuhallin.
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Alakerran laipioita laskettu 1962 Ikkunat uusittu 1980-luvulla Yläkertaan rakennettu saunatilat 2000 Katto ja sadevesijärjestelmät uusittu 2013 Julkisivut huoltomaalattu 2015 Kaukolämpö asennettu 2023 Alakerran keittiö uusittu 2023 Alakerran kylpyhuone uusittu 2023 Alakerran keittiön lattia uusittu 2023 (apk valuttanut vedet lattialle)
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 610 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 653 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kohde on säilytettävä rakennus sr-1. Rakennusoikeus kiinteistöllä on 0,25 * 2610 = 653 m2, josta on käytetty 248 m2
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kirkonkulän kaikki peruspalvelut, kuten ruokakupat, kioski, ravintolat, kirkko, kirjasto, posti, terveyskeskus ym. muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Koulut: Leppäkertun ala-aste n. 800m. Kivelän ylä-aste ja lukio n. 40m. Päiväkoti: n. 800m. Vesileppiksen ja Areenan monipuoliset liikuntamahdollisuudet, kuten uimahalli / kylpylä, kuntosalit, pallohallit, keilahalli ym.
Lisätiedot
Osa irtaimistosta kuuluu kauppaan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Varkaus OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Kauppakatu 54, VARKAUS
050 344 0808 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.