Kivipadontie 4 B, Oulunkylä, Helsinki
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja hyvin pidettyyn kaksioon rauhallisessa pihapiirissä Oulunkylässä. Asunto on läpitalon huoneisto, tarjoten runsaasti luonnonvaloa ja mielyttävää ilmavuutta.
Vuonna 2021 uusittu keittiö vastaa vaativammankin kokin toiveita ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän oleskelutilan aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Sijainti on loistava, vehreä ympäristö, hyvät liikenneyhteydet ja palvelut.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600507
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kivipadontie 4 B, 00640 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k
- Asuinpinta-ala
- 61 m2Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu.
- Kokonaispinta-ala
- 61 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Parvekkeelta näkymä vehreälle ja rauhalliselle sisäpihalle länteen.
- Ikkunat ja näköalat
- Ikkunat itään ja länteen.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 173 025,00 €
- Velaton hinta
- 198 000,00 €
- Lainaosuus
- 24 975,00 €
- Neliöhinta
- 3 245,90 €
- Hoitovastike
- 247,50 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 247,50 €/kk
- Vesimaksu
- 18,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, saunamaksu 9,00 €/kk, autopaikka 9,00 €/kk. Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmävesi 4,44 e/m3, lämminvesi 6,77 e/m3. Vesimaksuennakko 18,00 e/hlö/kk. Muut maksut: laajakaistavastike 3,50 e/kk, varastovuokrat 2,50 e/kk, autopaikkavuokra 9,00 e/kk, autopaikka kylmä 3,00 e/kk, saunamaksu 9,00 e/kk, viljelyslaatikko vuokraus 30,00 e/kk, varastovuokra II 8,00 e/kk, varastovuokra III 2,70 e/kk. Yhtiökokous 7.4.2025: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä yhden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastikkeet taloustilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Lisäksi päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus muokata pääomavastikkeita, jos korkotaso sitä edellyttää.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni Integroitu, astianpesukone Integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet. Nämä kaikki uusittu 2021, Ideal Keittiöt toimittamana.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Yrjönpiha
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Vantaan toimipiste, Jani Tanska, jani.tanska@kiinteistotahkola.fi, p. 020 748 1064
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 87
- Autopaikat
- Piha-autopaikkoja 66 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, tekninen tila, dNA-taloyhtiölaajakaista 10M.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Muu
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huippuimuri
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 28.4.2033 saakka.
Tehdyt korjaukset
2025 Salaojien uusinta, Molok-syväjätekeräysastiat, latausinfra sähköautoille. 2025 Jätekeräilyastioiden ja katoksen uusiminen. 2024 Aurinkopaneelit, maalämpö. 2024 - 2025 Piha-alueen asvaltointi, salaojaremontti, molok, latausinfra. 2023 Salaojien kunnostuksen suunnittelu, IV-kanavien pudistus, grillialueen perusparannus. 2022 Sähköautojen hitaan latauksen asemat, kattourakka. 2020 Kosteusmittausraportit kellaritilat ja radon-mittaukset. 2018 Julkisivujen ja sokkeleiden kunnostus ja maalaus. 2017 Rappukäytävien kunnostus. 2016-2017 Lvis-saneeraus. 2016 Pihavalaistuksen uusiminen, salaojien osittainen korjaus. 2015 Lukituksen uusiminen iLoq. 2014 Vesikattojen pinnoitus polyurealla. 2012 Ovikatokset ja ulko-ovet. 2011 Pohjavesiviemäreiden pinnoitus (piha-alue). 2004 Jätekatos. 2003 Julkisivuremontti ja ikkunoiden uusiminen.. Asunnon remontit: 2021 keittiöremontti: vanhan keittiön purku, välitilan uusiminen ja uuden keittiön asennus. 2022 Parvekelasitus.
Suunnitellut korjaukset
Päätetyt korjaukset: Piha-alueen asfaltointi salaojaremontin yhteydessä.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2025 Palovaroittimien uusinta. 2025-2026 Piha-alueen kunnostusta 2025-2026 Kellaritilojen kunnostustyöt tarpeen mukaa Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 11 872 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2035
Lisätiedot
Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Alueella on vireillä seuraavat asemakaavahankkeet: Mäkelänkadun jatke - Tuusulanväylän liikennealueelle, noin kolmen kilometrin pituiselle osuudelle on tarkoitus laatia asemakaava ja asemakaavan muutos, jossa yleisen tien liikennealuemerkinnät muutetaan katualueen merkinnöiksi. Oulunkylän liikuntapuisto - Oulunkylän liikuntapuistoon suunnitellaan uuden stadionin rakentamista ja urheilukenttien uudelleen järjestelyä paikallisten jalkapalloseurojen kilpailu- ja harrastustoiminnan kehittämiseksi. Samalla tutkitaan asuinrakentamista Hirsipadontien varteen ja risteysalueelle Raide-Jokerin välittömään läheisyyteen. Oulunkylä, Oulunkylän keskustakorttelit - Oulunkylän keskustaa uudistetaan. Tavoitteena on kehittää Oulunkylän keskustasta viihtyisä, monipuolinen ja vetovoimainen kaupunginosakeskus, jossa on helppo liikkua. Suunnitelmissa on asuntoja, liiketilaa katutasoon sekä uusi perhe- ja hyvinvointikeskus radan varteen.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
