Kivipadontie 4 B, Oulunkylä, Helsinki

Velaton myyntihinta198 000 € Myyntihinta: 173 025 €
Käyttöönottovuosi1971
Pinta-ala
61 m2
2h, k

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja hyvin pidettyyn kaksioon rauhallisessa pihapiirissä Oulunkylässä. Asunto on läpitalon huoneisto, tarjoten runsaasti luonnonvaloa ja mielyttävää ilmavuutta.

Vuonna 2021 uusittu keittiö vastaa vaativammankin kokin toiveita ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän oleskelutilan aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Sijainti on loistava, vehreä ympäristö, hyvät liikenneyhteydet ja palvelut.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
600507
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Kivipadontie 4 B, 00640 HELSINKI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h, k
Asuinpinta-ala
61 m2
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu.
Kokonaispinta-ala
61 m2
Käyttöönottovuosi
1971
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
2/3
Hissi
Ei
Sauna
Ei
Parveke
On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeelta näkymä vehreälle ja rauhalliselle sisäpihalle länteen.
Ikkunat ja näköalat
Ikkunat itään ja länteen.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
173 025,00 €
Velaton hinta
198 000,00 €
Lainaosuus
24 975,00 €
Neliöhinta
3 245,90 €
Hoitovastike
247,50 €/kk
Yhtiövastike yht
247,50 €/kk
Vesimaksu
18,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, saunamaksu 9,00 €/kk, autopaikka 9,00 €/kk. Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmävesi 4,44 e/m3, lämminvesi 6,77 e/m3. Vesimaksuennakko 18,00 e/hlö/kk. Muut maksut: laajakaistavastike 3,50 e/kk, varastovuokrat 2,50 e/kk, autopaikkavuokra 9,00 e/kk, autopaikka kylmä 3,00 e/kk, saunamaksu 9,00 e/kk, viljelyslaatikko vuokraus 30,00 e/kk, varastovuokra II 8,00 e/kk, varastovuokra III 2,70 e/kk. Yhtiökokous 7.4.2025: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä yhden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastikkeet taloustilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Lisäksi päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus muokata pääomavastikkeita, jos korkotaso sitä edellyttää.

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni Integroitu, astianpesukone Integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet. Nämä kaikki uusittu 2021, Ideal Keittiöt toimittamana.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Yrjönpiha
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Vantaan toimipiste, Jani Tanska, jani.tanska@kiinteistotahkola.fi, p. 020 748 1064
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
87
Autopaikat
Piha-autopaikkoja 66 kpl
Taloyhtiössä on
Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, tekninen tila, dNA-taloyhtiölaajakaista 10M.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Muu
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Huippuimuri
Energialuokka
E 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Voimassa 28.4.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

2025 Salaojien uusinta, Molok-syväjätekeräysastiat, latausinfra sähköautoille. 2025 Jätekeräilyastioiden ja katoksen uusiminen. 2024 Aurinkopaneelit, maalämpö. 2024 - 2025 Piha-alueen asvaltointi, salaojaremontti, molok, latausinfra. 2023 Salaojien kunnostuksen suunnittelu, IV-kanavien pudistus, grillialueen perusparannus. 2022 Sähköautojen hitaan latauksen asemat, kattourakka. 2020 Kosteusmittausraportit kellaritilat ja radon-mittaukset. 2018 Julkisivujen ja sokkeleiden kunnostus ja maalaus. 2017 Rappukäytävien kunnostus. 2016-2017 Lvis-saneeraus. 2016 Pihavalaistuksen uusiminen, salaojien osittainen korjaus. 2015 Lukituksen uusiminen iLoq. 2014 Vesikattojen pinnoitus polyurealla. 2012 Ovikatokset ja ulko-ovet. 2011 Pohjavesiviemäreiden pinnoitus (piha-alue). 2004 Jätekatos. 2003 Julkisivuremontti ja ikkunoiden uusiminen.. Asunnon remontit: 2021 keittiöremontti: vanhan keittiön purku, välitilan uusiminen ja uuden keittiön asennus. 2022 Parvekelasitus.

Suunnitellut korjaukset

Päätetyt korjaukset: Piha-alueen asfaltointi salaojaremontin yhteydessä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2025 Palovaroittimien uusinta. 2025-2026 Piha-alueen kunnostusta 2025-2026 Kellaritilojen kunnostustyöt tarpeen mukaa Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
11 872 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2035

Lisätiedot

Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Alueella on vireillä seuraavat asemakaavahankkeet: Mäkelänkadun jatke - Tuusulanväylän liikennealueelle, noin kolmen kilometrin pituiselle osuudelle on tarkoitus laatia asemakaava ja asemakaavan muutos, jossa yleisen tien liikennealuemerkinnät muutetaan katualueen merkinnöiksi. Oulunkylän liikuntapuisto - Oulunkylän liikuntapuistoon suunnitellaan uuden stadionin rakentamista ja urheilukenttien uudelleen järjestelyä paikallisten jalkapalloseurojen kilpailu- ja harrastustoiminnan kehittämiseksi. Samalla tutkitaan asuinrakentamista Hirsipadontien varteen ja risteysalueelle Raide-Jokerin välittömään läheisyyteen. Oulunkylä, Oulunkylän keskustakorttelit - Oulunkylän keskustaa uudistetaan. Tavoitteena on kehittää Oulunkylän keskustasta viihtyisä, monipuolinen ja vetovoimainen kaupunginosakeskus, jossa on helppo liikkua. Suunnitelmissa on asuntoja, liiketilaa katutasoon sekä uusi perhe- ja hyvinvointikeskus radan varteen.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Arkadiankatu 23, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!