Ruuhikoskenkatu 12 B, Rappula, Salo
HETI VAPAA TILAVA KAKSIO OMAKSI TAI SIJOITUSKÄYTTÖÖN!
KOKONAISUUS
Heti vapaa koti omaksi tai sijoituskäyttöön. Huoneisto hissitalon toisessa asuinkerroksessa, lasitetulla parvekkeella. Reilunkokoinen läpitalon kaksio onnistuneella tilaratkaisulla ja vaatehuoneella. Keittiö, kylpyhuone ja pinnat uusittu 2000-luvulla. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa tarvittavat remontit aikanaan tehty. Mahdollisuus autopaikkaan. Loistava vaihtoehto ensiasunnoksi tai sijoittajalle.
HUONEISTO
Asunnossa toimiva läpitalon pohjaratkaisu tilavilla huonetiloilla ja kylpyhuoneella. Kodin mukavat neliöt näkyvät heti sisään tullessa avarasta eteistilasta. Eteistilan yhteydessä kerrostalo kaksiolle harvinainen vaatehuone. Muutenkin tilavassa makuuhuoneessa paikka esim. työpisteelle. Reilunkokoisen olohuoneen jatkeena lasitettu parveke. Toiminnallinen kylpyhuone, jossa riittävästi tilaa pesukoneelle ja suihkunurkkaukselle. Huoneiston seinäpinnat tapetoitu/maalattu ja lattioissa kauttaaltaan laminaatti. Siistikuntoiset 2000-luvulla remontoidut keittiö ja kylpyhuone.
YHTIÖ
Hyvin hoidettu yhtiö, jossa tarvittavat remontit aikanaan tehty. Yhtiössä mm. käyttövesiputket, ikkunat ja parvekeovet uusittu. Seuraavan 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksessä ei merkittäviä remontteja suunnitteilla. Lämmitysmuotona kustannustehokas kaukolämpö. Jykevä kalliolle perustettu kerrostalo. Yhtiössä valokuitu. Autopaikat Rappulan Lämpö Oy:n kautta.
SIJAINTI
Sijainti luonnonläheisellä asuinalueella kohtuullisella etäisyydellä Salon ja Halikon palveluista. Matkaa Salon keskustaan noin 2,5 km ja Halikon palveluihin noin 1,5 km. Alueelta pyörätie ja paikallisliikenne Salon keskustaan ja Halikon palveluihin. Paikallisliikenne pysäkki 200 m. Lähin päivittäistavarakauppa Salaistentiellä, matkaa noin 700 m. Isohärjänmäen päiväkoti ja valaistu kuntorata kävellen 700 m.
Tähän kotiin voit tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.
Tino puh.044 7701 335/ tino.salminiemi@op.fi
Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa. Kaikki tiimimme 6 välittäjää ovat myös käytössäsi tämän asunnon myynnissä.
Oletko myymässä kotiasi? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600492
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Ruuhikoskenkatu 12 B, 24240 SALO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, kph, vh
- Asuinpinta-ala
- 62 m2Yhtiöjärjestyksessä huoneisto merkitty 2h,k.
- Kokonaispinta-ala
- 62 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Olohuoneen levyinen tilava lasitettu parveke. Huoneisto talon toisessa asuinkerroksessa.
- Ikkunat ja näköalat
- Olohuoneen ja keittiön ikkunat sekä parveke etupihan suuntaan.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 51 000,00 €
- Neliöhinta
- 822,58 €
- Hoitovastike
- 260,40 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 260,40 €/kk
Huoneiston lämmityskustannukset ja huoneistosähkö sisältyvät hoitovastikkeeseen. Vedestä maksetaan kulutuksen mukaan, lämmin vesi 9.00 €/m3 Kylmä vesi 4.78 €/m3. Yhtiö perii vedestä ennakon/kk. Kaapeli-tv 8.05 €/kk. Saunamaksu 4 €/kerta/h. Jätteenperusmaksu 28,10€/huoneisto/vuodessa.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Tilava ja toiminallinen keittiö omana tilanaan erillään olohuoneesta. Reilusti kaapistoja ja laskutilaa. Hyva paikka suuremmallekin ruokapöydälle. Keittiö remontoitu 2000-luvun alkupuolella. Siistikuntoinen kokonaisuus.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kauttaaltaan kaakeloitu tilava kylpyhuone, joka remontoitu 2000-luvun alkupuolella. Hyvä tila pesukoneelle. Toiminnallinen kokonaisuus. Neutraalit vaalean sävyiset kaakeloinnit.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari, kaapistoja
Materiaalit
Keittiö: seinät maalattu/laatta, lattia laminaatti. Olohuone: seinät tapetti, lattia laminaatti. Makuuhuone 1: seinät tapetti/maalattu, lattia laminaatti. Kylpyhuone: seinät kaakeli, lattia laatta. Eteinen: seinät tapetti, lattia laminaatti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rappulanvuori
- Isännöitsijä
- Immo Toivonen p. 050 3536473 / Isännöintipalvelu Immo Toivonen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 40
- Taloyhtiössä on
- Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa. Vesikaton pinnoite uusittu 2002.
- Lämmitysjärjestelmä
- Muu
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Huoneissa patterit.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto. Ilmastointi puhdistettu ja säädetty 2023.
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Todistuksen laatimispäivä 12.6.2025. Viimeinen voimassaolopäivä 12.6.2035
Tehdyt korjaukset
1999 Porraskäytävät maalattu 2000 Kaapeli TV. 2002 Vesikatto. 2003 Lukot uusittu. 2008 Liitytty kaukolämpöön. 2009 Parvekekaiteet ja ulkoseinien betoniosat kunnostettu. 2010 Käyttövesiputket uusittu ja asennettu huoneistokohtaiset mittarit. 2012 Ilmastointi puhdistettu. 2014 Uusittu patteritermostaatit ja linjasäätöventtiilit. 2016 Ikkunoiden tiivisteet uusittu. 2018 Kuituvalmius. 2022 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2022 Parvekeseinien lisäeristäminen ja lautojen uusinta. 2023 Väestösuojan huolto ja väestosuojapaketti uusittu 2023 Ilmastointi puhdistettu ja säädetty 2024 Taloyhtiö asentanut Kidde10y29-optiset palovaroittimet huoneistoihin 2024 Kameravalvonta 2024 KTV=10/10M. Asunnon remontit: Huoneiston keittiö ja kylpyhuone remontoitu omistajalta saadun tiedon mukaan 2007 - 2009. Myyjällä ei ole tarkkaa tietoa remonttien ajankohdasta.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana, käsitelty yhtiökokouksessa 16.6.2025: Elementtisaumauksien tarkastus 2025, alustan tarkastus C porras Parvekkeiden betoniosien korjaus viimeistään 2028 Katon sadevesikaivojen tarkastus, huoltoyhtiön raportit, pyydetään 2025 Kattotarkastus 2025 Vesieristykset kylpyhuoneremonttien yhteydessä. Hissin toiminnan seuranta.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 644 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Salon kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2030
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Matkaa Salon keskustaan noin 2,5 km ja Halikon palveluihin noin 1,5 km. Alueelta pyörätie suoraan Salon keskustaan ja Halikon palveluihin. Lähin päivittäistavarakauppa Salaistentiellä, matkaa noin 700 m. Paikallisliikenne pysäkki Salon keskustaan lähellä. Isohärjänmäen päiväkoti ja Pajulan ala-aste 1 km säteellä. Valaistu kuntorata lähellä Isohärjänmäessä. IoT campus kohtuullisen kävely- pyörämatkan etäisyydellä, etäisyys noin 1,5 km. Koulut: Pajulan ala-aste 1 km, Muut oppilaitokset Salo keskustassa tai Halikossa. Ammattikorkeakoulu IoT park 1,5 km. Päiväkoti: Isohärjänmäen päiväkoti, kävellen noin 700 m. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne Salon keskustaan ja Halikon palveluihin läheltä 150 m.
Lisätiedot
Reilunkokoinen kaksio hyvällä pohjaratkaisulla. Reilunkokoisen olohuoneen jatkeena lasitettu parveke. Kodin kylpyhuone ja keittiö remontoitu. Hyvin ylläpidetty yhtiö, jossa remontit tehty ajallaan. Seuraavan 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksessä ei merkittäviä remontteja suunnitteilla. Autopaikat Rappulan Lämpö Oy:n kautta. Mahdollisuus pistokepaikkaa tai katospaikkaan. Pesutupa huoltoyhtiön tiloissa. Jykevä kalliolle perustettu kerrostalo. Kohtuuhintainen koti rauhalliselta alueelta omaksi tai sijoituskäyttöön.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Salo OP Koti Lounaismaa Oy
Turuntie 7, SALO
010 256 1310 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
