Niilontie 13 E, Saaristokaupunki, Kuopio

Velaton myyntihinta255 000 € Myyntihinta: 255 000 €

Käyttöönottovuosi2017

Pinta-ala

94 m²

4h, k, s

Ihana koti luonnon keskellä; tyylikäs ja rauhallinen sijainti päättyvän tien päässä!

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja laadukkailla materiaaleilla rakennettuun vuonna 2017 valmistuneeseen kotiin saaristokaupungin sydämessä! Asunto sijaitsee ihastuttavalla ja suojaisalla paikalla luonnon ympäröimänä, aivan rannan läheisyydessä. Rauhallinen päättyvän tien pää tuo asumiseen yksityisyyttä ja turvallisuutta.

Kodissa on toimiva ja selkeä pohjaratkaisu, joka tekee arjesta sujuvaa. Hillityt sävyt, tyylikäs sisustus ja suuret ikkunat tuovat kotiin valoa ja avaruutta. Yläkerran ilmalämpöpumppu pitää sisäilman miellyttävänä myös kesähelteillä.

Kaksi suurta lasitettua patiota tarjoavat upeat puitteet niin rentoutumiselle kuin seurustelulle; nauti aamukahvit auringossa tai illallinen ilta-auringon loisteessa.

Asunnon mukana on mahdollisuus ostaa oma katospaikka autolle lisähintaan 7 500 euroa.

Tämä koti yhdistää luonnonrauhan, modernin asumisen mukavuudet ja erinomaisten palveluiden läheisyyden. Lähistöllä sijaitsevat ala-aste, päiväkoti, ruokakauppa ja aivan ihanat lenkkimaastot. Täydellinen valinta sinulle, joka etsit laadukasta ja tunnelmallista kotia kauniissa ympäristössä.

Tervetuloa ihastumaan; tämä koti täytyy nähdä paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Heini Pöyhönen 040 146 1113 heini.poyhonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 600447
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Niilontie 13 E, 70840 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 94 m²
Kokonaispinta-ala: 94 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Kallavesi ja luonto, itä-länsi
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 255 000,00 €
Neliöhinta: 2 712,77 €
Hoitovastike: 385,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 385,40 €/kk

Vesimaksuennakko 18,00 €/hlö/kk Varastovuokra 10,00 €/kk Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka omalla osakesarjalla hintaan 7 500,00 €. Hoitovastike 11,07 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 075 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin x 2, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: laatta, maali, mdf. Olohuone: laminaatti, maali, mdf. Makuuhuone 1: laminaatti, maali, mdf. Makuuhuone 2: laminaatti, maali, mdf. Makuuhuone 3: laminaatti, maali/tapetti, mdf. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Wc: laatta, laatta, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Niilonranta
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Kuopio Oy/Jari Rytkönen, 050 408 4555
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 33 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: LTO
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 28.1.2026.

Tehdyt korjaukset

2018 Piha-alueiden asfaltointi 2020 Monitoimilaitteen hankkiminen leikkikentälle 2021 Lämpötilojen tasapainotus 2023 Lämmityksen säätimen uusiminen

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Autojen latauspaikkojen järjestelyt Iv-hormien puhdistus ja säädöt 2025 Salaojien ja pohjaviemäreiden kuvaus 2026 Vesikattojen ja yläpohjien tarkastukset Talon 10-vuotistarkastukset 2027 Palovaroitinten uusinta Normaalit huoltotoimet ja tarvikehankintoja