Peipontie 2 C, Pattijoki, Raahe
Modernia ja mukavaa asumista Pattijoella!
Tämä viehättävä rivitalohuoneisto tarjoaa rauhallista asumista Pattijoen sydämessä. Kaukolämmössä oleva kompakti 50,5 m² asunto, jossa erittäin toimiva pohjaratkaisu ja paljon kaappitilaa.
Huoneisto on rakennettu vuonna 2008, ja siinä on yksi makuuhuone, avara tupakeittiö sekä oma sauna. Katettu lasitettu terassi ja puutarhamainen piha-alue takapihalla tarjoavat lisätilaa nauttia ulkoilmasta ja oman asunnon rauhasta. Asunnossa on huoneistokohtainen ilmanvaihtokone ja asunnon autokatospaikka myydään erillisinä osakkeina asuntokaupan yhteydessä.
Asuinalueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöllä sijaitsevat päivittäistavarakaupat, koulut ja päiväkodit tekevät arjen järjestelyistä helppoa. Raaheen on lyhyt matka, ja alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet.
Taloyhtiö, As Oy Raahen Peiponpesä, on hyvin hoidettu ja velaton. Vuonna 2017 IV-kanavat nuohottiin ja huoneistojen väliaidat uusittiin vuonna 2021. Vuonna 2022 terassien valokatteet uusittiin, ja autokatokset sekä väestönsuoja maalattiin vuonna 2023. Tulevissa korjaustarpeissa on esimerkiksi pihalaattojen hankinta ja julkisivujen huoltomaalaukset. Yhtiöllä on oma tontti.
Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600426
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Peipontie 2 C, 92140 PATTIJOKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h + tupak + s
- Asuinpinta-ala
- 50,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 50,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupoilta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 108 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 138,61 €
- Hoitovastike
- 157,50 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 157,50 €/kk
Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Hallitus on valtuutettu perimään 1-4 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiökokouspöytäkirjan 1/2025 mukaan. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.
Varustus
Keittiö
Jääviileäkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone wc kylpyhuoneen yhteydessä, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit pyykkikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Parkettilattia, tapetoidut seinät vlitila kaakelia. Olohuone: Parkettilattia ja tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: Parkettilattia ja tapetoidut seinät. Sauna: Laattalattia ja paneloidut seinät. Kylpyhuone: Laattalattia ja kaakeliseinät. Tuulikaappi: Laattalattia ja maalatut seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Raahen Peiponpesä
- Isännöitsijä
- Raahen Isännöintityö Oy, Raahe
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 21
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl, autokatospaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 3 kpl
- Taloyhtiössä on
- Väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, varasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
2017 IV-kanavat nuohottu. 2021 Huoneistojen väliaitojen lahovaurioiden uusiminen ja huoltomaalaus. 2022 Terassien valokatteiden uusiminen. 2023 Autokatokset, 1 autotalli ja 1 väestönsuoja maalattu.
Suunnitellut korjaukset
Teknisen tilan vuotovahingon tilannekatsaus 2025: Taloyhtiön teknisen tilan vuotovahinko 16.7.2022, korjaustyöt ovat edelleen kesken Oulun Kuivaustekniikan osalta (kuivatus ja purkutyöt), muutoin itse vuotovahinko on heti korjattu. Vuotovahingosta on tehty vahinkoilmoitus vakuutusyhtiölle. Urakan tekijän korjauslaskut toimitetaan urakan osalta vakuutusyhtiölle vakuutuskorvausten hakua varten urakan edetessä. Huomioitavaa, että teknisen tilan mahdolliset korjaustyöt voidaan toteuttaa lämmityskauden ulkopuolella sovittuna ajankohtana ja tänä aikana ei voida toteuttaa lämpimän käyttöveden mahdollisuutta asukkaille (toimintakertomus 2024). Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 15.10.2024 tehtiin päätös julkisivumaalausurakoiden osalta. A, B, C-talot maalautetaan Kotine Oy:llä 2025 ja D ja E-talot maalautetaan 2026. Maalausurakat päätettiin rahoittaa hoitotuottovaroista, sekä perimällä ylimääräisiä hoitovastikkeita.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Pihalaattojen hankinta 2024. Sähköautojen latausvalmius, kaapelointi selvitys.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 7 987 m2
- Omistus
- Oma
Lisätiedot
Autokatospaikka nro 2/3 myydään erillisinä osakkeina vh. 2.500 €, hoitovastike 6 €/kk.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Raahe OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Kirkkokatu 34, RAAHE
010 257 6285 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
