Konttiniementie 3, Iiksenvaara, Joensuu
Tämä kaunis punainen tupa on unelma niille, jotka arvostavat perinteistä suomalaista maalaistunnelmaa yhdistettynä nykyaikaisiin mukavuuksiin. Laajasti remontoitu hirsirakenteinen talo ja sen puurakenteinen laajennusosa luovat viihtyisän ja kodikkaan ilmapiirin, jossa voit nauttia elämästä omalla 2 hehtaarin tontilla. Talon tilat on suunniteltu toimiviksi ja käytännöllisiksi, ja ne tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia. Asunnossa on tilava olohuone, jossa kaunis leivinuuni luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä vuodenaikoina. Pihasauna kutsuu rentoutumaan, ja sen vieressä oleva terassi tarjoaa täydellisen paikan nauttia kesäpäivistä. Laajennusosa tuo lisätilaa ja mahdollisuuksia esimerkiksi työtilaksi tai lisähuoneeksi. Kaikki materiaalit ja varustelu ovat laadukkaita, mikä takaa mukavan ja helppohoitoisen asumisen. Sijainti Joensuun Iiksenvaarassa tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, jossa luonto on lähellä. Läheiset metsät tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon, samalla kun Joensuun keskustan palvelut ja liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa. Alueella on hyvät päivittäispalvelut, ja koulut sekä päiväkodit ovat lyhyen matkan päässä, mikä tekee tästä kohteesta ihanteellisen perheille. Talon tekniset ominaisuudet on huolellisesti hoidettu, ja se on laajasti remontoitu. Tämä tarkoittaa, että voit muuttaa sisään ilman huolta suurista korjaustöistä. Remonttien myötä talo on energiatehokas ja tarjoaa viihtyisän asumisen ympäri vuoden. Pihapiiri on hyvin hoidettu, ja suuri tontti tarjoaa mahdollisuuksia esimerkiksi puutarhanhoitoon tai pienimuotoiseen viljelyyn. Soita ja varataan sinulle sopiva esittelyaika.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600381
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Konttiniementie 3, 80260 JOENSUU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 2mh, alkovi, tupakeittiö, 2 wc, ph, khh, s
- Asuinpinta-ala
- 103,7 m2Pinta-alat piirustusten mukaan.
- Kokonaispinta-ala
- 137,3 m2
- Muu ala
- 33,6 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 182 000,00 €
- Kiinteistövero
- 398,11 €/2024
Lämmitys: 4 -5 kuutiota. Sähkö: Sähkönkulutus 13000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto. Tiemaksut: Aurausmaksu n. 250,00 €/talvi. Kiinteistövero: 398,11 €/2024. . Sähkönkulutus riippuu uunin käyttömäärästä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni, mikroaaltouuni samassa uunitoiminto, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali tammi.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas sisäsaunassa, puukiuas ulkkosaunassa, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. kylpyhuoneessa silppuri wc
Materiaalit
Keittiö: kaakeli+ parketti / maalattu seinä. Olohuone: parketti / hirsi+ tapetti. Makuuhuone 1: parketti/ maalattu seinä. Makuuhuone 2: parketti / hirsipaneeli + tapetti + maali. Kodinhoitohuone: kaakeli /hirsi+ kaakeli. Sauna: paneeliseinä/ kaakeli. Kylpyhuone: kaakeli/ kaakeli. Eteinen: kaakeli/ tapetti. Wc: kaakeli/ hirsi +kaakeli. alkovi: kaakelilattia/ maalattu seinä.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Hirsi. Ulkoseinät: Puurakenteisia, Hirsirakenteisia (1970 luvun osa hirsirakenteinen ja laajennus 1990 -luvulla puuta) Julkisivupinnoite: Puuverhous.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Profiilipeltikate.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Lisäksi leivinuuni ja ilmalämpöpumppu.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys sähkö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
2015 - kylpyhuone ja sauna 2018 - salaojat ja patolevyt uudelle osalle. Vanhat patolevyt ovat 2 m asti - valokuidun asennus ( nykyisin Elisa) 2019 - peruskorjaus ( urakoitsijana Laatukarjala Oy, suunnittelijana 2K Insinööritoimisto, valvojana Raksystems Eero Tyni, - valesokkelirakenteet poistettu ja alapohja modernisoitu (desinfiointi, kengitys, uusi hiekoitus, Finfoam, uusi betonivalu, lattialämmitys). Remontista on rakennukuvat ja tarkastusraportti olemassa. - kaikki sisäpinnat ja väliseinät uusiksi - uusi keittiö tammitasoilla ja -kahvoilla ( Avain keittiö) - kodinhoitohuone - vesikatteen kuntotutkimus + ruuvit uusittu - uudet viemäri- ja käyttövesiputket ( AJ Putki) sekä silppuri wc kylpyhuoneeseen - uudet sähköt taululle asti( virkavirta- ja maadoitetut sähköt, Sähköleka) - lattialämmitys koko taloon ( sähkönkulutus 12-19 kWh / v riippuen uunin käyttömäärästä) 2020 - uusi katon kuntotutkimus ( Vesivekin tekemä ilmainen ) Vesivek on katon tutkinut vielä uudelleen Laatukarjalan vaihdettua kattonaulat kattoruuveiksi ja tiivistänyt tarvittavat saumat - kaivovesitutkimus Savo-Karjalan ympäristötutkimus Oy ( tulos: vain sadevesiperäisiä bakteereita eli pitää tiivistää jos haluaa takaisin juomavedeksi ottaa - kellarissa on valmis liitäntä lämminvesivaraajan vieressä) - pysyvän uppokaivopumpun asennus ( voi jättää talveksi kaivoon) - uusi kiuas pihasaunaan 2021 - pihavalot, puutarhapistorasia, kellarin liiketunnistin valaisin ( Sähkö Saarelainen) - sokkelin huolto ( Teknos Siloksan Socle sävy TMT 7048) - salaojakaivojen toiminnan tutkimus - kellarin vesiposti ( Lämpö Karelia) - takaoven edustan laatoitus 2022 - taloon ylijännitesuoja ukkosten varalta ( Melcotek Oy) 2023 - ilmalämpöpumppu Daikin ( Joen Nikkarituote) 2024 - ison pihakuusen kuntotutkimus biopsioilla: on terve ( Arto Seininen) - Samsung uusi jääkaappi-pakastin - kattosiltojen asennus ( Vesivek) - uuni nuohottu ja tutkittu vuosittain
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2,0 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 400 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Joensuun kaupunki. Käytetty rakennusoikeus piirustusten (okt) ja rakennuksen tiedot -otteen (sauna) mukaan. AO, rakentaminen Joensuun kaupungin rakennusjärjestyksen mukaan.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Kaivoveden voi halutessaan palauttaa myös juomavesikäyttöön (tutkittu) ja siitä on putki valmiiksi vedetty teknisiin tiloihin (kellari).
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Koskikatu 9 LH 5, JOENSUU
010 258 8530 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
