Rossinkatu 2 B, Kråklund, Vaasa
Koti luonnonläheisessä Kråklundissa!
Tämä viehättävä rivitalokoti tarjoaa mahdollisuuden nauttia rauhallisesta ja luonnonläheisestä asumisesta, jossa arki sujuu vaivattomasti. Valoisat huoneet ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekevät tästä kodista ihanteellisen valinnan pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka arvostaa omaa tilaa ja rauhaa. Heti vapaa asunto odottaa uusia asukkaitaan, ja sen pintaremonttia kaipaava kunto antaa mahdollisuuden muokata kodista juuri oman näköinen.
Kodissa on kaksi huonetta, keittiö sekä oma sauna, joka tuo luksusta arkeen ja mahdollisuuden rentoutua kiireisen päivän jälkeen. Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen ruoanlaittoon ja säilytystilaa on runsaasti vaatehuoneen ja ulkovaraston ansiosta. Pieni etuterassi ja piha-alue tarjoavat paikan nauttia ulkoilmasta ja kesäpäivistä.
Kråklundin alueella on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä, ja keskusta on helposti saavutettavissa niin autolla kuin julkisilla kulkuneuvoilla. Luonnonkauniit ulkoilualueet kutsuvat lenkkeilemään ja nauttimaan luonnosta aivan kotiovelta, ja autokatospaikka tuo lisämukavuutta autoilijalle.
Taloyhtiö Asunto Oy Musketti Bostads Ab on hyvin hoidettu, ja sen huoltovastuu on ammattitaitoisella huoltoyhtiöllä. Rakennus on valmistunut vuonna 1986 ja sen lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö, mikä takaa energiatehokkaan asumisen.
Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule tutustumaan tähän kohteeseen!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600380
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Rossinkatu 2 B, 65380 VAASA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 63,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 63,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 54 000,00 €
- Neliöhinta
- 850,39 €
- Hoitovastike
- 285,75 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 285,75 €/kk
- Vesimaksu
- 18,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk. Yhtiökokouksessa 15.4.2025 päätettiin, että hallituksella on oikeus ylimääräiseen yhtiövastikkeen keräämiseen tarvittaessa. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, viileäkaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Muovimatto / Seinät maalattu. Olohuone: Muovimatto / Seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Muovimatto / Seinät tapetoitu. Sauna: Muovimatto / Seinät paneelit. Kylpyhuone: Muovimatto / Seinät muovitapetti. Eteinen: Muovimatto / Seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Musketti Bostads Ab
- Isännöitsijä
- Retta Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 12
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 12 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, ulkovarasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo/poisto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
2025 Taloyhtiön palovaroitinjärjestelmä. 2024 Taloyhtiön tonttia kiertävien aitojen korjaaminen. 2023 Pesubetonielementtien samojen tarkastus ja vaihto. 2021 Jätekatoksen aidan korjaaminen. 2019 Kattojen pesu ja pintakäsittely sekä läpivientien ja aluskatteen korjaukset. Välikaton lisäeristys. 2018 Massavaihto A- ja B-talojen pohjoispuolella. 2016 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2015 Parvekekorjaukset. Ilmastoinnin nuohous ja säätö.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2025: 2025 Ikkunoiden ja ovien uusinta. Ilmastoinnin nuohous ja säätö. 2027 Asfaltin ja jätekatoksen uusiminen. Asfalttitöiden yhdeydessä asfaltille tulevat rännien syöksy vedet johdetaan rännikaivojen kautta sadevesikaivoihin.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 781 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Vaasan kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2044
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vaasa OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Hovioikeudenpuistikko 19, VAASA
010 257 1770 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
