Puutarhakatu 8 bC, Keskusta, Turku
Ainutlaatuinen kaksio Alvar Aallon suunnittelemassa arvokiinteistössä - Lounais-Suomen Maalaisten Talo Oy (https://fi.m.wikipedia.org/wiki/Lounais-Suomen_Maalaistentalo).
Nyt myynnissä harvinainen tilaisuus omistaa pala suomalaista arkkitehtuurihistoriaa! Lounais-Suomen Maalaisten Talo Oy:ssä, keskellä kaupunkia sijaitsevassa arvorakennuksessa, on vapautumassa upeasti remontoitu kaksio.
Tämä arvokiinteistö on arkkitehti Alvar Aallon suunnittelema ja valmistunut vuonna 1928. Kiinteistö on kauttaaltaan saneerattu vuonna 2005, ja sen julkisivusaneeraus on valmistunut vuonna 2021.
Huoneistossa on tehty osittainen remontti vuonna 2022, jolloin asennettiin mittatilaustyönä suomalaisen Kivilähteen kivitasot. Lähes koko huoneiston lattiat on päällystetty laadukkaalla Merbau-parketilla, joka tuo sisustukseen lämpöä ja arvokkuutta. Asunto on kokonaisuudessaan erittäin hyvässä kunnossa.
Taloyhtiöstä löytyy ainutlaatuisia tiloja: 45 osakashallinnassa olevaa asuinhuoneistoa (yht. 3682 m²) Liike-, palvelu- ja ravintolatiloja sekä hotellihuoneita. Viihtyisä sisäpiha on asukkaiden käytössä järjestäessä esim. pienimuotoisia juhlia. Ylimmän kerroksen saunaosasto, jonka vieressä huone sisustettu Aallon huonekaluilla.
Sijainti ei voisi olla parempi, kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä, aivan kaupungin ytimessä.
Tiedot lyhyesti:
2h + keittiö Osittain remontoitu 2022 Kivilähteen kivitasot Merbau-parketti Historiallinen arvorakennus Arkkitehti Alvar Aallon suunnittelema Oma tontti Saneerattu kokonaan 2005, julkisivu 2021 Ylimmän kerroksen saunaosasto Aallon huonekaluilla
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi, tätä kohdetta ei tule usein tarjolle. Mari Pullinen, 040 6652261, mari.pullinen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600378
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Puutarhakatu 8 bC, 20100 TURKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k
- Asuinpinta-ala
- 69 m2Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
- Kokonaispinta-ala
- 69 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 272 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 942,03 €
- Hoitovastike
- 345,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 345,00 €/kk
- Vesimaksu
- 30,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin 1 vuoden vanha, erillisuuni, induktioliesi täysin uusi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: Merbau parkettia, seinät ja katto maalattu, Kivilähteen kivitaso. Olohuone: Merbau parkettia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: Merbau parkettia, seinät ja katto maalattu. Kylpyhuone: laattaa. Eteinen: Merbau parkettia, seinät ja katto maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Lounais-Suomen Maalaisten Talo Oy
- Isännöitsijä
- Turun Talohuolto Oy, isänn. Juhamatti Laaksonen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 53
- Liikehuoneistoja
- 13
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 1 834 m2
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 27 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Auma
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone lämmön talteenotolla (ILTO 26).Koneellinen tulo- ja poisto.
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 27.1.2035
Tehdyt korjaukset
2005 Kiinteistö saneerattu 2014 Vesikaton pinnoitus 2018 Ikkunoiden kunnostus 2019 Hotellin viemäreiden saneeraus 2020-2021 Julkisivusaneeraus 2023 Uuden kermikatteen asennus saumapeltikatteen päälle noin 500 neliötä (ei koko katto) 2024 Lämmönvaihtimen uusinta, Turku Energia leasing sopimus 2024-2025 Huoneistojen 512,513,514,608,610 ennallistamiset vesivahingon jälkeen 2024-2025 Sulanpitojärjestelmän asentaminen katolle. Asunnon remontit: 2005 koko huoneisto remontoitu, lattiaparketti uusittu noin vuonna 2014 Osittainen keittiöremontti on tehty vuonna 2022.
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokous 26.6.2024 päätti: Hallitus esittää yhtiökokoukselle, että huoneistojen 512, 513, 514, 608, 609, 610 ennallistamiskorjaukset rahoitetaan enintään 350 000,00 euron lainalla ja 15 vuoden takaisinmaksuajalla. Lisäksi samalla korjattaisiin Puutarhakadun puoleiset rännilämmitykset. Hallitus esittää, että sille myönnetään enintään 350.000,00 euron lainanottovaltuudet 15 vuoden laina-ajalla. Lisäksi hallitus pyytää valtuuksia valita parhaaksi katsomansa laina sekä lainaehdot. Hallitus pyytää valtuuksia urakan päätyttyä määrittää osakkaiden lainaosuuksien suuruudet ja päättää rahoitusvastikkeen suuruus sekä rahoitusvastikkeen keräysajankohta. Pyydetään myös valtuuksia hakea lainalle tarvittavat vakuudet sekä pantata ne lainan yleisvakuudeksi. Yhtiökokous hyväksyi hallituksen esityksen ja päätti myöntää hallitukselle valtuudet kuten esitettiin.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kiinteistöyhtiössä ei laadita hallituksen kunnossapitotarveselvitystä.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 979 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Turku OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV
Brahenkatu 11 G, TURKU
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
