Ruokotie 8 B, Nastola, Lahti

Velaton myyntihinta25 000 € Myyntihinta: 4 346 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

53 m²

2h, k, kph, vh ja parveke

Tervetuloa tutustumaan tähän edulliseen kaksioon Nastolassa, joka tarjoaa loistavan mahdollisuuden sijoittajalle tai edullista asuntoa itselleen etsivälle!

Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti erinomaisten liikenneyhteyksien päässä, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niin vuokralaisille, kuin omistajillekin.

Asunto kuuluu As Oy Tikankonttiin, joka käsittää 27 huoneistoa ja sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo taloudellista vakautta ja varmuutta pitkällä aikavälillä. Asunto itsessään on peruskuntoinen.

Nastolan palvelut ovat vain kivenheiton päässä, joten arki sujuu vaivattomasti. Lisäksi alueen upeat harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet tarjoavat runsaasti vaihtoehtoja vapaa-ajan viettoon. Lahden keskustaan ajat n. 20 minuutissa.

Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä ja varaa itsellesi esittelyaika.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Timo Kanervo 050 573 0885 timo.kanervo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 600363
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ruokotie 8 B, 15550 NASTOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, vh ja parveke
Asuinpinta-ala: 53 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Parveke on etelään päin.
Ikkunat ja näköalat: Etelä - Pohjoinen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 4 345,99 €
Velaton hinta: 25 000,00 €
Lainaosuus: 20 654,01 €
Neliöhinta: 471,70 €
Hoitovastike: 254,40 €/kk
Rahoitusvastike: 121,90 €/kk
Muu vastike: 53,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 429,30 €/kk

Saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 7,00 €/kk. Muu asuinkustannus: Mahdollinen autotalli 45€/kk. Vesimaksu lämmin: 9€/m3 kylmä vesi: 4,25€/m3 Hallitus valtuutettu perimään tarvittaessa yksi ylimääräinen hoitovastike.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi18 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: muovimatto/maali. Olohuone: muovimatto/tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto/maali. Kylpyhuone: laatta/puolilaatta ja maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Tikankontti
Isännöitsijä: nkn-yhtiöt
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus on vanhentunut v. 2025

Tehdyt korjaukset

1994 Ikkunapuitteiden maalaus ja eteläpuolen paneloinnin uusiminen 1995 Räystäskourujen uusiminen ja katon maalaus 1997 Lämmönvaihtimen uusiminen 2000 Pesuhuoneen ovien uusiminen 2001 Saunan ja pesuhuoneen ikkunoiden, B-portaan lattialaattojen ja autolämmityspistorasioiden uusiminen sekä roskakatoksen hankinta 2004 Ulko-ovien lukkojen uusiminen 2005 Antenniverkon kunnostus 2006 Autolämmitystolppien siirto 2009 Käyttövesiputkistoremontti 2011 Autotallien kynnyksien korjaus 2012 Ulkovalojen korjaus 2013 Autotallien kynnyksien korjaus 2014 Summeritaulujen uusiminen 2015 Rakennuksen ulko-ovien uusiminen, viemärien huuhtelu 2018 Julkisivu- ja viemäriremontin hankesuunnittelun käynnistäminen 2019 Liittyminen DNA-kaapeli-TV verkkoon Julkisivu- ja viemäriremontin valvojan valinta 2020 Julkisivu- ja viemäriremontin suunnittelu, kilpailutus ja käynnistäminen 2021 Viemäriremontti (sukittaminen) 2022 Julkisivu-, parveke- ja kattoremontti, jätekatoksen ovi 2024 Palovaroittimien uusinta

Muut tiedossa olevat korjaukset

2025 IV-kanavien puhdistus ja säätö, KH-saumat ja silikonit 2026 Tavanomaiset korjaus- ja kunnostustoimenpiteet 2027 Tavanomaiset korjaus- ja kunnostustoimenpiteet 2028 Mahdollinen ikkunaremontti 2029 Tavanomaiset korjaus- ja kunnostustoimenpiteet