Kohteessa ensiesittely ma 21.7.klo. 17:00 - 17:30 .

Kauppakatu 39 C, Keskusta, Joensuu

Velaton myyntihinta127 000 € Myyntihinta: 96 235 €
Käyttöönottovuosi1963
Pinta-ala
84 m2
3h, k, rt, s (yht.järj. 4h, k)

Erittäin tilavapohjainen kulmahuoneisto näppärällä sijainnilla ruutukaavan pohjoispäässä. Pohjaratkaisua on ajan saatossa avarrettu poistamalla yksi makuuhuoneista ja näin on tilalle saatu mahtava ruokailutila, joka yhdistää keittiön ja olohuoneen avaraksi kokonaisuudeksi. Näiden muutosten ohessa myös kylpyhuoneesta on saatu toimivampi ja asuntoon on saatu lisättyä oma sauna, jossa pääsee rentoutumaan. Olohuoneessa on säilytetty tunnelman luojana takka. Asunto Oy Joensuun Kauppakatu 39 on vuonna 1963 valmistunut kaukolämpöyhtiö omalla tontilla. Yhtiössä on 51 asuinhuoneistoa ja 10 autotallia sekä yksi liiketila. Taloyhtiön isoimmat remontit on suoritettu mallikkaasti, joista viimeisimpinä vesikatto 2015 ja viemäreiden sukitus 2018-2019. Hissit on rakennettu vuonna 2005. Taloyhtiössä on juuri aloitettu julkisivuremontti, jossa uusiutuvat myös parvekkeet, joten tulevaisuudessa ilme muuttuu modernimmaksi. Lisäksi tulevien vuosien suunnitelmana on porraskäytävien maalaus.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
600349
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Kauppakatu 39 C, 80100 JOENSUU
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
3
Huoneet
3h, k, rt, s (yht.järj. 4h, k)
Asuinpinta-ala
84 m2
Kokonaispinta-ala
84 m2
Käyttöönottovuosi
1963
Kerros
2/3
Hissi
Kyllä
Sauna
Kyllä
Parveke
On , lasitettu
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Myyntihinta
96 235,15 €
Velaton hinta
127 000,00 €
Lainaosuus
30 764,85 €
Neliöhinta
1 511,90 €
Hoitovastike
378,00 €/kk
Rahoitusvastike
351,12 €/kk
Yhtiövastike yht
729,12 €/kk
Vesimaksu
25,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 1,00 €/kk.

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihkukaappi, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Korkki / Maali. Olohuone: Parketti / Tapetti. Makuuhuone 1: Parketti / Tapetti. Makuuhuone 2: Parketti / Tapetti. Sauna: Laatta / Paneeli. Kylpyhuone: Laatta / Laatta. Eteinen: Laatta / Tapoetti. Ruokailutila: Korkki / Tapetti. Vaatewhuone: Muovi / Maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Kauppakatu 39
Isännöitsijä
Kontu Oy/Mika Kupiainen, p. 010 830 4129, mika.kupiainen@kontuoy.fi
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
51
Liikehuoneistoja
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
47 m2
Autopaikat
Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on
Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, yhteinen parveke, jäähdytetty kellari

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen.
Energialuokka
E 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Voimassa 16.2.2028.

Tehdyt korjaukset

1989 kv-putkisto uusittu 1994 julkisivu ja parvekkeet 2001 saunaosaston, rappukäytävien saneeraus ja toimistohuoneiston rakennus 2005 rakennettu hissit, antenniverkko digikunnostettu 2008 autotallien ovet uusittu ja piha kunnostettu 2010/2011 ikkunat, parvekeovet, lämmönsiirrin 2011 Lämmitysjärjestelmän kunnostaminen ja lämmönsäätö 2013 lukitus uusittu, pohjaviemärit kuvattu 2015 vesikatto ja parvekkeiden metalliosat maalattu, ylimpien parvekkeiden katot uusittu 2018-2019 viemäreiden sukittaminen 2023 ilmastointikanavien nuohous. Asunnon remontit: Eteisen lattian laatoittaminen, keittiöremontti. Toteutusaika ei tiedossa. Kylpyhuone- ja saunaremontti 1990-1991, jolloin sauna tehty (loppukatselmus 5.6.1991).

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2026-2029: porraskäytävien maalaaminen 2026-2029. Parvekkeiden kunnostamisen suunnittelu ja kunnostaminen 2025 (saneeraus alkanut 6/2025). PTS kuntokartoitus 2026-2029.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
3 169 m2
Omistus
Oma

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Koskikatu 9 LH 5, JOENSUU

010 258 8530 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!