Intiankatu 33 B, Kumpula, Helsinki
Tervetuloa sympaattiseen ja kylämaiseen Kumpulaan! Hurmaava koti sijaitsee vuonna 1937 valmistuneessa, vehreän ja viihtyisän pihan laidalla olevassa pienkerrostalossa.
Huoneiston kauniit lautalattiat, harmoninen värimaailma ja vuonna 2022 remontoitu keittiö yhdistävät sopivassa suhteessa perinteitä ja nykyaikaa. Ylvään kivitalon putkisaneeraus on tehty perinteisesti ja kattavasti vuonna 2022. Alueelle ominainen yhteisöllisyys ja lämminhenkisyys ovat läsnä myös tässä yhtiössä. Hyvin toimivan osakasisännöinnin lisäksi yhdessä hoidetaan mutkattomasti niin kesän pihahommat kuin talven lumityöt.
Erinomaiset joukkoliikenneyhteydet kävelyetäisyyksien päässä. Lähin bussipysäkki tien toisella puolella, Käpylän juna-asemalle 1,5 km ja raitovaunulle kävelet reilussa viidessä minuutissa. Ulottuvillasi ovat aivan talon kupeessa sijaitsevan Kumpulanpuiston lisäksi Toukolan rantapuisto, Vanhankaupunginkoski, Lammassaaren pitkospuut ja upeat ulkoilumaastot sekä Kumpulan maauimala, jossa vietät lämpimän kesäpäivän auringosta ja uinnista nauttien.
Lisätiedot ja esittelyt: Tiina Korpinen, tiina.korpinen@op.fi tai 0407755277.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600339
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Intiankatu 33 B, 00560 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, kh, parveke
- Asuinpinta-ala
- 51,5 m2Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu
- Kokonaispinta-ala
- 51,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1937
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Vapautuminen
- 2kk / sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 265 000,00 €
- Neliöhinta
- 5 145,63 €
- Hoitovastike
- 334,75 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 334,75 €/kk
- Vesimaksu
- 15,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk. Hoitovastikkeen perusteena huoneiston pinta-ala (6,50 e/m2) Vesimaksun peruste: ennakko, tasaus kulutuksen mukaan huoneiston vesimittarin mukaisesti. Kellarissa sijaitsevien pesukoneiden vuosimaksu on 5-10€. Hallitukselle on myönnetty valtuutus periä kahden kuukauden hoitovastikkeet tarvittaessa.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi induktio, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet. bidee-suihku
Säilytystilat
Kellari, vintti
Materiaalit
Keittiö: lankkulattia, maali. Olohuone: lankkulattia, maali. Makuuhuone 1: lankkulattia, maali. Eteinen: vinyyli, maali. Wc: laatta, kaakeli.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Intiankatu 33
- Isännöitsijä
- Osakasisännöinti, Pia Sivenius, pia.sivenius@gmail.com
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 12
- Liikehuoneistoja
- 2
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 116 m2
- Taloyhtiössä on
- Talopesula, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantenni, kuivausrumpu, huoneistokohtainen valmius tietoliikennejärj.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen, osin koneellinen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
1988 Kaukolämpöön siirtyminen 1990 Sähkönousut osittain 1995 Julkisivun kunnostus 1997 Porrashuoneiden maalaus 1999 Ikkunoiden uusiminen 2001 A-portaan vesi- ja viemäriputket osittain 2005 Osakekirjauudistus tarkistettujen pinta-alojen mukaan 2009 Huoneiston B8 vesi- ja viemäriputket 2011 Kaukolämmön]akelujärjestelmän uusiminen 2013 Kellarin ikkunoiden uusiminen 2014 Välikaton eristys 2014 Katon alipaineventtiilit 2014 Julkisivun paikkausrappaus 2014 Tikkaat takajulkisivulle 2014 Pihan vesikourut ja kivituhka 2014 B-portaan sisäänkäynnin kiveys 2015 Julkisivun paikkausrappaus ja maalaus 2015 Vesikourujen ja syöksytorvien korjaus, puhdistus ja maalaus 2016 Antennijärjestelmän uudelleen viritys 2016 LVS-remonttiin liittyen pohjaviemäreiden kuvaus 2016 Huoneiston A7 viemäri- ja käyttövesiputkien taloyhtiön osuus 2018 Hormikartoitus korjaustarpeiden selvittämiseksi 2019 Pohjavesipumpun uusinta (sähköpääkeskuksen edustalta) 2019 Kellarissa olevien pesukoneiden käyttövesihanojen asennus 2020 Hormien korjaus, kattoturvatuotteiden asennus 2021 Suunnitelmat LVIS-remontin toteuttamiseksi 2022 Koko talon LVIS-remontti eli ns. perinteinen putkiremontti (mm. sähköpääkeskuksen uusiminen, sähkönousujen vienti huoneistoihin, ryhmäkeskusten uusiminen tai päivittäminen, datakaapelien asennus, valaistuksen parantaminen, vesijohtojen ja viemärien uusiminen, A- ja B-rapun märkätilojen uusiminen B8- ja A7-huoneistoja lukuun ottamatta, rappujen ja kellarin seinien maalaus, kellarikomerojen rakentaminen) 2023 Huoneistojen, rappujen, kellarin ja ullakon ovien lukitusuudistus 2023 Lisäkomeroiden rakentaminen kellariin 2023 Lämmönvaihtimen säätöyksikön vaihto 2024 Orapihlajapensasaidan uusiminen, pihapuiden karsiminen ja kaato. Asunnon remontit: 2022-2023 Keittiön kaapit ja kaakelit uusittu, puulattia otettu esiin, lattialistat uusittu, asuinhuoneiden seinät ja katto maalattu 2023 yksi sähkölinja huoneistossa uusttu LVIS-remontin yhteydessä uusittiin sähköpääkeskus ja sähkönousut, uusittiin tai päivitettiin huoneistojen ryhmäkeskukset, datakaapelien asennus. Valaistusta parannettiin. Tehtiin ns. perinteinen putkiremontti kylpyhuoneessa ja keittiössä. Uusittiin kalusteet, vesieristeet ja laatoitus. Asennettiin huoneistoihin vesimittarit ja uusittiin antennikaapelit. Uudet patteriventtiilit. Hormit puhdistettiin ja sukitettiin. Uusittiin eristeet, vesilukot, liittimet ja hanat sekä tiivisteet silikonilla.
Suunnitellut korjaukset
Hallituksen näkemyksen mukaan välittömmät kunnossapitotarpeet ovat parvekkeiden purku ja uusiminen sekä viallisten ikkunoiden korjaus tai vaihto sekä katon paikkaus ja maalaus.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Pihan normaali ylläpito, julkisivun rappauksen ja maalauksen korjaaminen tarvittavin osin, parvekkeiden purku ja uusiminen, ikkunakarmien maalaus ja paikkakorjaus ulkopuolelta, ikkunoiden tiivistys, rappuikkunoiden vaihto, rappujen ulko-ovien kunnostus tai vaihto, vesikourujen kunnostus, lumiesteiden lisääminen puuttuviin kohtiin, katon paikkaus ja maalaus. Kunnossapitotarveselvitys (korjaussuunnitelma) päivitetään vuosittain. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 303 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Helsingin kaupunki. Tonttivuokra nousee asteittain noin 1000 € + indeksikorotus vuoteen 2029 asti, jonka jälkeen tarkistus pelkästään indeksin mukaan.
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2075
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa K-Market Masurkka n. 0,8km S-Market Arabia n. 2km Alepa Käpylä n. 1 km K-Market Toukola n. 1,2km. Koulut: Käpylän peruskoulu n. 1,4km, Metropolia ammattikorkeakoulu n. 0,95km. Päiväkoti: Kumpupilvi n. 0,45km. Liikenneyhteydet: Bussit 53, 56, 506 Kumpulan pysäkiltä n. 0,05km, Käpylän juna-asema n.1,5km
Lisätiedot
Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Alueella on vireillä seuraavat kaavahankkeet: Koskela, Kumpulankärki Koskelan varikon kortteliin suunnitellaan uutta raitiotievarikkoa ja sen katolle mm. Staran varikkoa ja pysäköintiä. Kaarihalli, entinen bussivarikko, ja alueella oleva asuintalo on tarkoitus säilyttää. Kaarihalliin suunnitellaan modernia kierrätystavaratalotyyppistä ratkaisua. Sinne voisi sijoittua mm. Kierrätyskeskus ja sitä tukevaa liiketoimintaa sekä ravintola- ja kahvilayrittäjiä. Korttelin länsiosaan Valtimontien varteen sekä Kustaa Vaasan tien ja Valtimontien risteykseen suunnitellaan kantakaupunkiin liittyvää laadukasta asuntorakentamista. Korttelissa tulee jatkossakin olemaan puisto ja pelikenttä. Kumpula, Kumpulanmäki Kumpulan kampuksen rakentamaton osa kaavoitetaan pääasiassa asumiseen. Tavoitteena on kaavoittaa alueelle noin 60 000 kem2 asumista, 10 000 kem2 toimitilaa sekä koulu ja päiväkoti. Mäkelänkadun ja Koskelantien risteysalue Käpylässä Koskelantien ja Mäkelänkadun risteysalueella suunnitellaan asuinkerrostalojen rakentamista ja liikennejärjestelyjen selkeyttämistä. Uusi asuminen sijoittuu Koskelantie 5:ssä sijaitsevan toimistotalon (ns. Kelan talo) sekä Vähänkyröntien ja Sofianlehdonkadun väliin jäävän huoltoaseman ja pikaruokaravintolan alueelle. Käpylä, Käpylänkuja 1 Käpylässä sijaitsevaa Karjala-taloa kehitetään kokoontumistilana, Käpylän kaupunginosakeskuksena ja kulttuurirakennuksena. Rakennukseen suunnitellaan myös asumista ja tarkoituksena on korottaa rakennusta kahdella lisäkerroksella. Viikinranta-Lahdenväylä: Viikinrannan-Lahdenväylän osayleiskaavalla laajennetaan kantakaupunkia Lahdenväylän suunnassa, vahvistetaan maankäyttöä Viikin-Malmin pikaraitiotien joukkoliikennevyöhykkeellä sekä turvataan Vanhankaupunginlahden Natura-arvot. Valtakunnallisen joukko- ja tavaraliikenteen kannalta tärkeän Lahdenväylän toimivuus varmistetaan, samalla parantaen sen sovitusta kehittyvään kaupunkirakenteeseen ja vähentäen sen haitallisia ympäristövaikutuksia. Helsinkipuisto Helsinkipuisto on laaja virkistysalue, joka korostaa kaupungille ominaista merellisyyttä, luonnonläheisyyttä ja vehreyttä. Helsinkipuistoa kehitetään kokonaisuutena sen omista lähtökohdista. Historiallisia arvoja ja monimuotoista luontoa korostetaan. Monipuolisia virkistysmahdollisuuksia parannetaan edelleen.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
