Leppäkorventie 14 E, Leppäkorpi, Pori

Velaton myyntihinta135 000 € Myyntihinta: 135 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

93 m²

Oh, 3mh, k, kph/wc, s, wc, vh

Suuri päätyasunto

Kolmen makuuhuoneen siistikuntoinen koti suositulla Leppäkorven alueella. Kaksi wc:tä ja remontoidut pesutilat.

Viehättävä, suuri piha-alue rauhallisesti talon päädyssä, vieressä puistoalue. Autolle katospaikka.

Edulliset asumiskustannukset, lämmitysmuoto kaukolämpö.

Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi, varaa oma yksityisesittely!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Eija Rousku 040 5856105 eija.rousku@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 600338
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Leppäkorventie 14 E, 28660 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: Oh, 3mh, k, kph/wc, s, wc, vh
Asuinpinta-ala: 93 m²
Kokonaispinta-ala: 93 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 135 000,00 €
Neliöhinta: 1 451,61 €
Hoitovastike: 336,02 €/kk
Yhtiövastike yht: 336,02 €/kk
Vesimaksu: 13,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 13,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,60 €/kk. Yhtiön hallituksella valtuus periä tarvittaessa 1-2 kk hoitovastike ennakoimattomien menojen kattamiseksi ja/tai maksuvalmiuden varmistamiseksi. Vesimittarien mukainen tasauslaskutus 2 krt/v

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi569 €/kk

Varustus

Säilytystilat: Vaatehuone, huoneistokohtaiset ulkovarastot

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porin Leppäkorventie 14
Asuinhuoneistoja: 18
Taloyhtiössä on: Lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiili/puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Hankittu jätekatos 2008 IV-järjestelmien puhdistus 2009 Vesikatot ja huippuimurit uusittu 2009 Pihan sora-alueen lanaus ja sepelöinti 2010 A-B -talon välinen sadevesiviemäri tulpattu, B-talon 2011 edestä vedetty uusi linja C-D-talon linjaan Autokatosten väliset sadevesikaivot korjattu 2013 Lämmönvaihdin uusittu 2014 Antennijärjestelmä modernisoitu 2014 Piha-aitoja uusittu osittain 2015 Autokatosten välissä olevaa/sisääntuloväylän maapohjaa huoltokorjattu 2015 Elementtisaumaukset uusittu/asennettu tuuletuskotelut 2017 Autokatokset maalattu 2017 Salaojakaivojen tarkastus kaivot uusittu 7 kpl 2018 Sadevesijärjestelmän huuhtelu 2018 Lukituksen uudistus Sento -järjestelmään 2019 Autokatoksen kouru uusittu 2019 Postilaatikot uusittu 2019 IV-kanavien puhdistus 2020 Pihavalaistuksen uudistus led-tekniikkaan 2020 Ikkunat ja terassiovet uusittu 2021 Tiilikattojen pinnoitus 2021 Ilmamäärien mittaus ja säätö 2021 Lasten leikkitelineen vesivaneritasojen uusiminen 2022 Yhtiön sähköverkon kapasiteetin kartoitus suoritettu sähköautojen latausta varten 2023 Aroniapensasaita istutettu 2024 Taloyhtiön leikkipaikan leikkitelineet maalattu 2024 Palovaroittimet uusittu kaikkiin huoneistoihin 2025. Asunnon remontit: Kylpyhuone- ja saunaremontti v.2023, pintalaatta piikattu auki lattiakaivon ympärillä olleen kosteuden takia, kuivatettu, uusi valu / Kodikas Keittiö ky

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden kuluessa 2025- Piha Silmämääräinen tarkastus Perustukset ja runko Sokkelin ja salaojakaivojen korjaustyöt sekä patolevyn asennus Julkisivut Huonokuntoisten julkisivu- ja varastolaudoituksien korjaustyöt Ikkunat ja ulko-ovet Silmämääräinen tarkastus Katto Silmämääräinen tarkastus Huoneistojen märkätilat Osakkaiden muutostyöt, yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvat työt Yleiset tilat Silmämääräinen tarkastus Lämmitysjärjestelmä Tarvittavittaessa huoltokorjauksia Vesi- ja viemärijärjestelmä Tarvittavittaessa huoltokorjauksia Ilmanvaihto Tarvittavittaessa huoltokorjauksia Sähkö- ja tietojärjestelmät Tarvittavittaessa huoltokorjauksia Lukitusjärjestelmä (Abloy Sento) Tarvittaessa huoltokorjauksia. Suojaus päättyy v. 2026

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8 874 m²
Omistus: Oma

Lisätiedot

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s Ostaja maksaa kaupanteossa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Kaavamerkintä AR-9: Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue. Tontille sallitusta kerrosalasta 10% saadaan käyttää vain askartelu-, leikki-, varasto-, pesula- tai vastaavia asukkaiden käyttöön tarkoitettuja tiloja varten ja 15% vain autosuojarakennuksia varten. Asuinrakennukset on sijoitettava vähintään 4 m ja talousrakennukset vähintään 2 m etäisyydelle naapuritontin rajoista. Autosuojia ei sallita rakennettavaksi Leppäkorventien varteen. Leppäkorventien puoleiset asuinrakennukset tulee sijoittaa pääty päin Leppäkorventietä. Kattokaltevuuden tulee olla 1:2,5. Tontille on rakennettava vähintään 20 m<2 leikki- ja oleskelupihaa asuntoa kohti ja vähintään yksi katettavissa oleva autopaikka asuntoa kohti.