Maaherrankatu 37 A, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta135 000 € Myyntihinta: 135 000 €

Käyttöönottovuosi1953

Pinta-ala

57 m²

3h, k (heti vapaa)

Tervetuloa kotiin, joka on Kuopioon rakennettu jo 1950-luvun alussa.

Tämä koti sijaitsee kolmannessa kerroksessa, ja kun astut ovesta sisään pääset tuntemaan kyseisen aikakauden arkkitehtuurin kaapinovien ja ikkunalautojen myötä. Asuntojen pintoja on päivitetty pintaremontilla. Vaaleat pinnat, yhdessä runsaan luonnonvalon kanssa luovat ajattoman tunnelman.

Asunto sijaitsee huolella ylläpidetyssä taloyhtiössä, jossa on jo tehty laaja LVIAS-saneeraus, vesikaton uusinta sekä ikkunat ja julkisivut on päivitetty, isoja remonttihuolia ei siis ole tiedossa. Asuinkustannukset ovat edulliset.

Sijainti on aivan keskustan tuntumassa, lähellä kehittyvää matkakeskusta ja satamaa, tarjoaa monipuoliset palvelut ja sujuvan arjen.

Asunnon myynti: Jaana Leskinen 045 477 8537, jaana.leskinen@op.fi

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jaana Leskinen 050 4778537 jaana.leskinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 600324
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Maaherrankatu 37 A, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k (heti vapaa)
Asuinpinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Käyttöönottovuosi: 1953
Kerros: 3/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 135 000,00 €
Neliöhinta: 2 368,42 €
Hoitovastike: 188,10 €/kk
Yhtiövastike yht: 188,10 €/kk

Saunamaksu 20,00 €/kk. Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk Hoitovastike 1.7. alkaen 3,50 €/m²

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi569 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

: Kylpyhuone: laatoitettu. Lattiat: vinyyli. Seinät: maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Minnanpuisto
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy/Sami Mörsky, 044 288 2516, sami.morsky@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 50
Liikehuoneistoja: 1
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 10.4.2033.

Tehdyt korjaukset

1996 Lämpökeskuksen saneeraus 2003 LVISA-peruskorjaus 2003 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2004 Autohallin kannen peruskunnostus 2007-2008 Vesikaton uusiminen 2007-2008 Julkisivuremontti 2007-2008 Parvekkeiden peruskorjaus/lasitus 2007-2008 A-portaaseen uudisrakentamisella 8. asuinkerros (huoneistot 47 ja 48) 2007-2008 B-portaaseen uudisrakentamisella 6. asuinkerros (huoneistot 49 ja 50) 2012 Hissien uusiminen 2015 Sisääntuloaulan peruskunnostus 2016 Lämmönjakokeskuksen päivittäminen (siirrin, säätötekniikka) 2018 Sadevesijärjestelmän muutos (autohallin läpiviennit) ja pohjavesipumpun uusiminen 2020 Huoneistojen 1-46 porrastaso-ovien uusiminen 2021 Raitisilmaventtiilien asentaminen ja ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2022 Bauer-vedenkäsittelylaitteiden asentaminen lämmitys- ja käyttövesijärjestelmiin 2023 Julkisivun paikkakorjaukset ja sokkelin pinnoitus 2024 Piha-alueen elävöittäminen (mm. villiviini)

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Savupiipun kunnostus Autohallin ajoluiskan lämmitysjärjestelmän uusiminen