Maaherrankatu 37 A, Keskusta, Kuopio
Tästä 1.8.2025 vapautuva edullinen koti tai hyvä sijoituskohde!
Tämä siisti ja valoisa asunto sopii mainiosti niin sijoituskäyttöön, kahden opiskelijan yhteisasunnoksi, työsuhdeasunnoksi kuin omaksi kodiksikin. Huoneiston vaaleat pinnat ja luonnonvalo luovat miellyttävän ja ajattoman tunnelman, joka miellyttää useimpia sisustajia.
Asunto sijaitsee hyvässä ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty laajasti tärkeitä remontteja: LVIAS-saneeraus, vesikaton uusiminen, ikkunat sekä julkisivut on kaikki jo hoidettu - isoja remonttihuolia ei siis ole tiedossa.
Sijainti keskustan tuntumassa, lähellä kehittyvää matkakeskusta ja satamaa, tarjoaa erinomaiset palvelut ja sujuvan arjen. Talo on rauhallinen ja viihtyisä, mikä tekee asumisesta miellyttävää.
Pääset tutustumaan tähän kohteeseen, vaikka saman tien helposti ja vaivattomasti, 3D-virtuaalikierroksen avulla.
Voit tehdä tästä kodista oman tarjouksesi välittäjälle, joka välittää sen myyjälle kaupan ehdottamiseksi. Välittäjänä tässä kohteessa toimii Jari LKV Heikkinen, joka on myös insinööri ja kaupanvahvistaja. Voit ottaa yhteyttä häneen puhelimitse 044 3567 999 tai sähköpostitse jari.heikkinen@op.fi ihan milloin vain ja kysyä lisätietoja asunnosta sekä ehdottaa ja sopia juuri sinulle sopivan esittelyajan. Jos haluat tutustua Jariin tarkemmin ja lukea asiakaspalautteita, voit vierailla hänen profiilissaan osoitteessa: https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/jariheikkinen.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600324
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Maaherrankatu 37 A, 70100 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k
- Asuinpinta-ala
- 57 m2
- Kokonaispinta-ala
- 57 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1953
- Kerros
- 3/8
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- 1.8.2025 mennessä
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 145 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 543,86 €
- Hoitovastike
- 188,10 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 188,10 €/kk
Saunamaksu 20,00 €/kk. Vesimaksuennakko 30,00 €/hlö/kk Hoitovastike 1.7. alkaen 3,50 €/m²
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Materiaalit
Kylpyhuone: laatoitettu. Lattiat: vinyyli. Seinät: maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Minnanpuisto
- Isännöitsijä
- Kuopion Talokeskus Oy/Sami Mörsky, 044 288 2516, sami.morsky@kuopiontalokeskus.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 50
- Liikehuoneistoja
- 1
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 16 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 10.4.2033.
Tehdyt korjaukset
1996 Lämpökeskuksen saneeraus 2003 LVISA-peruskorjaus 2003 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2004 Autohallin kannen peruskunnostus 2007-2008 Vesikaton uusiminen 2007-2008 Julkisivuremontti 2007-2008 Parvekkeiden peruskorjaus/lasitus 2007-2008 A-portaaseen uudisrakentamisella 8. asuinkerros (huoneistot 47 ja 48) 2007-2008 B-portaaseen uudisrakentamisella 6. asuinkerros (huoneistot 49 ja 50) 2012 Hissien uusiminen 2015 Sisääntuloaulan peruskunnostus 2016 Lämmönjakokeskuksen päivittäminen (siirrin, säätötekniikka) 2018 Sadevesijärjestelmän muutos (autohallin läpiviennit) ja pohjavesipumpun uusiminen 2020 Huoneistojen 1-46 porrastaso-ovien uusiminen 2021 Raitisilmaventtiilien asentaminen ja ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2022 Bauer-vedenkäsittelylaitteiden asentaminen lämmitys- ja käyttövesijärjestelmiin 2023 Julkisivun paikkakorjaukset ja sokkelin pinnoitus 2024 Piha-alueen elävöittäminen (mm. villiviini)
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Savupiipun kunnostus Autohallin ajoluiskan lämmitysjärjestelmän uusiminen
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 296,6 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
