Rouskupolku 2 A, Vuorela, Siilinjärvi

Velaton myyntihinta152 000 € Myyntihinta: 137 540 €
Käyttöönottovuosi1987
Pinta-ala
81 m2
3h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään päätyhuoneistoon suositulla ja rauhallisella alueella Vuorelassa! Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu ja runsaasti säilytystilaa, kaksi vaatehuonetta helpottavat arjen järjestystä. Keittiö on remontoitu kodinkoneineen vuonna 2011 ja kylpyhuone uusittu 2012, joten pinnat ovat siistit ja toimivat. Nauti auringosta omalla terassilla ja tilavalla piha-alueella, joka tarjoaa mukavasti yksityisyyttä. Taloyhtiössä on tehty merkittävä parannus käyttövesiputkien uusimisella, iso remontti on siis jo takanapäin. Vuorelan monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja ulkoilumaastot, löytyvät kävelymatkan päästä. Tämä koti tarjoaa erinomaista vastinetta rahalle viihtyisässä ympäristössä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
600319
Kohdetyyppi
Rivitalo
Osoite
Rouskupolku 2 A, 70910 VUORELA
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
3
Huoneet
3h, k, s
Asuinpinta-ala
81 m2
Kokonaispinta-ala
81 m2
Käyttöönottovuosi
1987
Kerros
1-2/2
Hissi
Ei
Sauna
Kyllä
Parveke
On
Ikkunat ja näköalat
pihapiiriä
Vapautuminen
esim. 2 kk kaupasta

Hintatiedot

Myyntihinta
137 539,56 €
Velaton hinta
152 000,00 €
Lainaosuus
14 460,44 €
Neliöhinta
1 876,54 €
Hoitovastike
416,34 €/kk
Rahoitusvastike
198,45 €/kk
Yhtiövastike yht
614,79 €/kk

Autopaikka 14,00 €/kk. Kylmävesi 5,60€/m3 ja lämminvesi 14€/m3.

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. keittiön kaapistot ja koneet uusittu 2011

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet. kylpyhuone uusittu n. 2012

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankku, seinät maali. Olohuone: vinyylilankku, seinät maali. Makuuhuone 1: laminaatti, seinät maali. Makuuhuone 2: laminaatti, seinät maali. Sauna: laatta, seinät paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatta, seinät laatta ja maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Siilinjärven Simpanportti
Isännöitsijä
Kontu Pohjois-Savo, Aku Lasaroff kontuoy.fi
Kiinteistönhuolto
Osakkaat
Asuinhuoneistoja
8
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, irtaimistovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Muu
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen.
Energialuokka
C 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Voimassa 23.10.2031.

Tehdyt korjaukset

2009 Piha-alueen kunnostus. 2015 Ilmastointihormien nuohous, huoneistojen väliaitojen maalaus ja kunnostus. 2017 Salaojien kuvaus, huuhtelu ja korjaukset. Jätekatoksen maalaus. 2018 Autopaikkojen vikavirtasuojat. 2019 Lumiesteiden ja räystäskourujen uusiminen. Piharemontti sadevedet ohjattiin rännikaivojen kautta pihakaivoihin (uusi hiekanerotuskaivo) ja piha- alueille tehtiin 30 cm:n vahvuinen massan vaihto (suodatinkangas pohjalle, täyttönä kalliomurske 0,32 mm täyttönä). Pintaan tuli Vuorimäen tumma murske 1–11 mm. 2020 Kiinteistön puuosien maalaus. Valokatteiden ja ulkovalaistuksien uusiminen. 2021 Katon kunnon tarkkailu. Palovaroittimien uusiminen. Lämmönjakohuone: kaukolämpö koneiston huolto/kartoitus Energiatodistus 2022 Yläpohjan lämpöeristeen lisäys. Yläpohjan läpivientien tiivistys. Kartoitetaan vesijohtoputkiston käyttöikä ja kunto; tehty Putkivuodon korjaus as 5 ja 6; tehty. Yhtiöjärjestyksen päivitys; tehty. Vakiopaineventtiili: uusittu 7/22 Tarkastetaan lämminvesiverkoston virtaamat vastaavatko ne suunniteltuja. 6.9.2022 vaihdettu uudet polttimot huoneistokohtaisiin ulkovaloihin, takuu 3 vuotta (K-Rauta). Käyttövesiputkien saneeraus ja lämmönjakohuoneen siirrin on uusittu 2023. Vesivahinko remontteja (jonka vuoksi melko nopealla aikataululla saneerattiin loppukesästä) 2023. 2023 Käyttövesijohtojen saneeraus 2023 Lämmönvaihtimen uusiminen.

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025-2029: Ulko- ovien ja parvekeovien uusinta. (Ajankohta määräytyy kuntoarvion ja PTS:n mukaisesti). Katon uusiminen (ajankohta määräytyy kuntoarvion ja PTS:n mukaisesti); Vuosittain vesikaton tarkastus/huolto. (Ei aluskatet 2025 Ilmastointihormien puhdistus. 2027–2032 Jätevesiviemäreiden kuvaus ja tarvittaessa painehuuhtelu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
2 741 m2
Omistus
Oma

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Siilinjärvi OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Kuiluntie 3 Lt 1, SIILINJÄRVI

010 258 8617 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!