Käpyläntie 4 E, Käpylä, Helsinki
Läpitalon kaksio kulttuurihistoriallisessa Olympiakylässä - mahdollisuus remontoida unelmiesi koti!
Tervetuloa tutustumaan tähän ylimmän kerroksen kaksioon viehättävässä Käpylässä, Olympiakylän rauhallisessa ja vehreässä miljöössä.
Huoneisto kaipaa kokonaisvaltaista remonttia, joten tämä on täydellinen tilaisuus tehdä tästä juuri sinun näköisesi koti.
Olympiakylä on arvostettu ja rauhallinen asuinalue, jossa yhdistyvät ainutlaatuinen 1950-luvun arkkitehtuuri, vehreät puistot ja loistavat liikenneyhteydet. Kävelyetäisyydeltä löytyvät niin palvelut, ulkoilumaastot kuin julkinen liikenne.
Poikkeuksellisesti hyvin säilynyt Olympiakylä kuuluu kansainväliseen modernin arkkitehtuurin tutkimus- ja suojelujärjestön Do.co.mo.mo:n valikoimaan yhtenä suomalaisen modernin arkkitehtuurin kärkikohteena yhdessä muiden Helsingin olympiarakentamisen kohteiden kanssa.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600317
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Käpyläntie 4 E, 00610 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + kk + kph
- Asuinpinta-ala
- 41 m2Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+kk
- Kokonaispinta-ala
- 41 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1950
- Yleiskunto
- Välttävä
- Kerros
- 4/4
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- kadulle/pihalle, luode/koillinen
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 155 478,70 €
- Velaton hinta
- 175 000,00 €
- Lainaosuus
- 19 521,30 €
- Neliöhinta
- 4 268,29 €
- Hoitovastike
- 313,65 €/kk
- Rahoitusvastike
- 143,50 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 457,15 €/kk
Vesimaksu kuuluu vastikkeeseen. Saunamaksut 10,00 €/kk tai 20,00 €/kk, saunavuorojen määrästä riippuen. Pesutupamaksu 10,00 €/kk. Autotalli 130,00 €/kk (autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaisesti) Taloyhtiölaajakaista (DNA Welho 25M) sisältyy hoitovastikkeeseen. Esitteellä ilmoitetut vastikkeet ja maksut ovat voimassa 1.7.2025 alkaen: Hoitovastike 7,65 €/osake, rahoitusvastike 3,50 €/osake. Esitteellä ilmoitetut vastikkeet poikkeavat isännöitsijäntodistuksen tiedoista (toukokuun vastikkeet). Hallitukselle on anntettu valtuudet yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikeerän perimiselle tai perimättä jättämiselle. Kerätään ylimääräinen hoitovastike lokakuussa 2025. Ylimääräinen hoitovastike kattaa hoitoalijäämää. Rahoitus- ja hoitovastikkeen perusteena on osakkeiden lukumäärä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin.
Pesutilat
Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Materiaalit
Huoneistossa on lankkulattia, seinät tapettia. Kylpyhuoneen seinät ja lattia laattaa. Eteisen lattiassa muovimatto.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Käpyläntie 4
- Isännöitsijä
- Olympiakylän Huolto Oy, Eija Maja
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 60
- Liikehuoneistoja
- 1
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
- Energialuokka
- F 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 22.11.2034 saakka
Tehdyt korjaukset
1985: Julkisivun pinnoitus (Kenitex). 1990: Talosaunan rakentaminen. 1996-1997: Ikkunat ja parvekeovet. 1999: Vesikaton kunnostusurakka (betonitiilikate). 2008: Tonttivesijohdon ja -viemärin uusintatyö. 2010-2012: Vesi- ja viemäriputkien sekä sähkönousujen ja tele- sekä antenniverkon uusintatyön suunnittelu. 2012-2013: Vesi- ja viemäriputkien sekä sähkönousujen ja antenni- ja televerkon uusintatyö (perinteinen putkiremontti). Suoritetut toimenpiteet: vesi- ja viemäputkien uusintatyö, sähköpääkeskuksen, kiinteistökeskuksen, huoneistojen ryhmäkeskusten (3-vaihesähkö) sähkönousujen ja telekaapeloinnin uusintatyö, asennettiin kategoria 6 mukainen telekaapeli sekä varalle valokuitukaapeli, kiinteistön sähköliitännän uusinta, - saunatilojen löylyhuoneen panelointi, lauteet, kiuas ja ryhmäkeskus uusittiin, porraskäytävien maalaus lähelle alkuperäistä värimaailmaa, lisäksi kellan- ja ullakkotiloja maalattiin, lämmitysverkoston tasapainoitus ja säätö sekä linjaventtiilien ja huoneistotermostaattien uusinta, lämmönvaihtimen uusinta, kiinteistö solmi DNA VVelhon kanssa kiinteistön laajakaistaliittymäsopimuksen. Talo liitettiin DNAvalokuituun. 2019: Bewator ovikoodilukot. 2020: Julkisivujen rappauksen kalkkimaalauksen ja parvekkeiden peruskunnostuksen toteutus sekä AT:n ovet. 2022-2023: Julkisivuremontti.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen korjaustarvesuunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle 2025-2029: Piha-alueen kulkuväylien ja tukimuurien peruskunnostuksen suunnittelutyö. Korjaustarvesuunnitelma päivitetään vuosittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 028 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Helsingin kaupunki. Vuokrankorotusperuste on elinkustannusindeksi. Ks. Lisätietoja taloyhtiöstä kohta.
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 2060
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market Masurkka n.0,2 km, Alepa Pohjolankatu 0,5 km, Alepa Käpylä 0,6 km. Liikenneyhteydet: Bussit n.0,1km, Käpylän rautatieasema n.1 km
Lisätiedot
. Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätöstiedoissa. Yhtiöllä on luotollinen tili 16.818,79 €. Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna. Myyjä ei ole asunut huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Tämän vuoksi ostajan tulee tarkastaa huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
