Hiihtäjäntie 6 A, Puijonlaakso, Kuopio
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään neljän huoneen ja keittiön asuntoon Puijonlaaksossa! Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa ja tarjoaa 78 m² tilaa erinomaisella paikalla, lähellä kaikkia tarvittavia palveluja.
Keittiö on peruskuntoinen, ja asunnossa on hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, joka tekee tilasta mukavan ja toimivan. Keittiö yhdistyy saumattomasti kodin muihin kauniisiin tiloihin.
Lasitettu parveke on täydellinen paikka rentoutumiseen ja ulkoilmasta nauttimiseen, tarjoten lisätilaa ympäri vuoden. Puijonlaakson alueen luonnon vehreys ja rauhallisuus tuovat mukavuutta ja viihtyisyyttä asumiseen.
Koti on saamassa uudet käyttövesiputket syksyn aikana, joten asuminen tulevaisuudessa on huoletonta.
Uudella omistajalla on mahdollisuus vaikuttaa 26.10.2025 saakka siihen, haluaako teetättää lisäurakkana märkätilojen pintaremontin
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600299
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Hiihtäjäntie 6 A, 70200 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k
- Asuinpinta-ala
- 78 m2
- Kokonaispinta-ala
- 78 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kerros
- 4/8
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- pohjoinen/etelä
- Vapautuminen
- 30.6.2025
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 63 730,72 €
- Velaton hinta
- 78 000,00 €
- Lainaosuus
- 14 269,28 €
- Neliöhinta
- 1 000,00 €
- Hoitovastike
- 300,30 €/kk
- Rahoitusvastike
- 62,40 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 362,70 €/kk
Autopaikka 15,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 4,00 €/kk. Autotallit 17€/kk. Lämminvesi 15€/m3. Saunamaksut 20€/vuoro/kk. Taloyhtiössä on käynnissä vesijohtojen uusimisurakka ja työt koskevat tätä huoneistoa ajalla 3.11.2025 – 10.4.2026. Huoneistossa ei voi asua tänä aikana. Arvio remontille on 40 000 €.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone pöytämalli, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi ilman erillistä pohjaa, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Kylpyhuone: lattia ja seinät laatta. Wc: lattia laatta, seinät maali. Seinäpinnat: maali/tapetti. Lattia: laminaatti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Puijonpankko
- Isännöitsijä
- Isarvo Oy/Pasi Pesonen p. 0400 438 161 pasi.pesonen@isarvo.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 112
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusaika on 30 päivää
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili. /betoni.
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä: 30.5.2033.
Tehdyt korjaukset
2023 Julkisivuremontti 2023 Lämmönvaihtimet 2021 Lukituksen osittainen muutos 2020 A-talon saunatilojen uusiminen 2020 Alapihan leikkialueen kunnostaminen 1 / 2 12.11.2024 2020 B- ja C-saunatilat ehostus 2020 Pihavalaistuksen parannus 2020 Pääovien uusiminen 2019 Yleistentilojen valaistuksen muutos ledeiksi 2018 Kopisteluparvekkeiden huoltomaalaus 2018 Syöksyjen lämpökaapelit asennus 2017 Hissien saneeraus 2017 Piha-alueiden asfaltointi 2015 Piha-alueiden uusiminen 2014 Pihaviemärien uusiminen 2014 Viemärien pinnoitus 2013 LVIS-hankesuunnitelma 2013 Lämmitysverkoston kaikkien venttiilien uusiminen 2012 Porraskäytävien maalaus 2011 Parvekesivujen betoniosien korjaukset 2011 Parvekesivujen maalaus 2009 IV-koneiden huolto 2009 Ilmakanavien puhdistus 2008 Parvekkeiden sisäpuolisten syöksyjen uusiminen 2007 Ylimpien kerrosten tiilipintojen suoja-ainekäsittely 2003 Ikkunoiden uusiminen 2003 Parvekeovien uusiminen 1998 B- ja C- lämpökeskusten uusiminen 1997 A-lämpökeskuksen uusiminen 1997 Tonttivesijohdon uusiminen 1995 Vesikattojen uusiminen
Suunnitellut korjaukset
Käyttövesi- ja sähköjärjestelmien uusiminen+tarvittavat tekniset työt sekä viemäreiden sukitus, toteutus 2025-2026 (toteutetaan limittäin, huoneistojen oltava tyhjiä). Kustannusarvio 568,00 €/ asuinneliömetriä kohti.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö Käyttövesijärjestelmän uusiminen Sähköjärjestelmän uusiminen Viemärien sukitus Yleiskaapelointi ja ovipuhelinjärjestelmän uusiminen Yleisten tilojen maalaus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 8 746 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Puijonlaakson ostoskeskus, kirjasto Puijonlaakson ostoskeskus. Koulut: Rajalan koulu. Päiväkoti: Puijonlaakson päiväkoti. Liikenneyhteydet: Hyvät liikenneyhteydet keskustaan, kysille
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
