Kohteessa ensiesittely ke 27.8.klo. 16:00 - 16:30 .

Väsyläntie 3 A, Ylivieska

Velaton myyntihinta78 000 € Myyntihinta: 78 000 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

84 m²

3h, k

Tämä kolmio sijaitsee rauhallisella alueella, ja sen piha-alue tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassaan.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara, tilat jakautuvat kolmeen huoneeseen, keittiöön ja pesutiloihin saunalla. Ulkovarasto tarjoaa lisätilaa säilytykseen, ja kaapeli-TV-yhteys takaa viihdyttävät koti-illat.

Rakennus on valmistunut vuonna1979, ja sen kunto on hyvä. Taloyhtiössä on tehty useita peruskorjauksia, kuten uusittu peltikatot. Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys pitävät asumiskustannukset kurissa. Tontti on oma, mikä lisää kohteen arvoa. Asunnolle kuuluu oma autokatospaikka.

Keskustaan on vain kilometrin matka, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan niille, jotka arvostavat palveluiden läheisyyttä. Läheiset liikuntapaikat ja oppilaitokset tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon ja harrastuksiin. Tämä koti yhdistää rauhallisen asumisen ja keskeisen sijainnin, tarjoten ihanteellisen ympäristön vaikka perheelle.

Haluatko kuulla lisää? Varaa oma esittelyaikasi ottamalla yhteyttä!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jatta Aho 050 3101147 jatta.aho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 600295
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Väsyläntie 3 A, 84100 YLIVIESKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 84 m²
Kokonaispinta-ala: 84 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 78 000,00 €
Neliöhinta: 931,90 €
Hoitovastike: 234,36 €/kk
Yhtiövastike yht: 234,36 €/kk

Vesi kulutuksen mukaan (kylmä vesi 5,20 €/m³ ja lämmin vesi 15,40 €/m³). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi329 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: muovimatto, maali/laatta, paneeli. Olohuone: muovimatto, maali/tapetti, paneeli. Makuuhuone 1: muovimatto, maali/tapetti, paneeli. Makuuhuone 2: muovimatto, maali/tapetti, paneeli. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: muovimatto, maali, paneeli. Wc: muovimatto, muovimatto, paneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Koskipuhto
Isännöitsijä: MHT Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 10
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. 2011 Asennettu uudet peltikatot sekä aluskatteet.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1998 Autokatokset muutettu harjakatoiksi. 2000 Asuntoihin B3, B4, C6, D7, D8, E9 ja E10 asennettu talteen otettava ilmanvaihto osakkaiden kustannuksilla. 2004-2006 Patterit tasapainotettu ja patteriventtiilit uusittu asuntoihin A1, A2, C5, C6, D8, E9 ja E10 uusittu ikkunat osakkaiden omalla kustannuksella. 2010-2011 Iv-kanavien puhdistus asennettu uudet peltikatot sekä aluskatteet. 2012-2013 Uudet lumiesteet sisäpihan puolelle tontin takasivujen rajaojan salaojitus ja pintakaivojen asennus. 2014 Lumiesteet uusittu kattojen toiselle puolelle. Lämpökanaalit asennettu taloihin A ja B, Samalla vaihdettu B-talon lämmönvaihdin. Sadevesiviemäröinnin tarkastus. 2016 Kattorakenteiden korjaus, Huoneistokohtaiset vesimittarit, Jätekatoksen rakentaminen, lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Sento. 2021-2022 B4 osakkaat asentanut uudet ikkunat omalla kustannuksellaan. Lämmönvaihdin uusittu 3, 7, 9, 11. Asuntoon D7 uudet ikkunat osakkaan omalla kustannuksella. 2023 Jäteastiat keskitetty yhteen paikkaan.

Suunnitellut korjaukset

Päätettiin teettää salaojaremontti 2025. Widetek Oy laatii suunnitelman ja sen jälkeen tehdään kilpailutus.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2024: Asuinrakennuksen ja autokatoksien ulkopuolten puuosien huoltomaalaus ja vaurioituneiden paneelien uusinta tarvittaessa. Vanhojen MSK ikkunoiden uusiminen. Iv-kanavien puhdistus ja säätö. Palovaroittimet uusitaan. Seinien hajuhaittaongelmien korjaaminen 2025.