Verkkoniementie 244, Oulunsalo, Koppana, Oulu

Velaton myyntihinta700 000 € Myyntihinta: 700 000 €

Käyttöönottovuosi2016

Pinta-ala

110 m²

Tupak, 3mh, kh, wc, khh, et, lasitettu terassi

Upea sijanti Oulunsalon Koppanassa meren rannalla ja vain noin 25 km Oulun keskustasta. Tilava ja laadukas kokonaisuus, joka uutta vastaavassa kunnossa, rakennukset tehty 2013-2016 välillä. Noin 110 m2:n päärakennus, noin 45 m2:n rantasauna, noin 45 m2:n halli, autokatos ja maakellari. Tilava oma tontti 1,0838 hehtaaria. Pää- ja saunarakennuksissa upeat tilavat lasitetut terassit merelle päin. Päärakennuksessa on maalämpö. Varustelutaso on kattava kaikkineen !

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Pekka Hamari 0400 680 445 pekka.hamari@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 600280
Kohdetyyppi: Mökki tai huvila
Osoite: Verkkoniementie 244, 90460 OULUNSALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: Tupak, 3mh, kh, wc, khh, et, lasitettu terassi
Asuinpinta-ala: 110 m²
Kokonaispinta-ala: 110 m²
Käyttöönottovuosi: 2016
Yleiskunto: Hyvä
Sauna: Ei

Hintatiedot

Myyntihinta: 700 000,00 €
Velaton hinta: 700 000,00 €
Kiinteistövero: ollut noin 983 euroa per vuosi

Sähkö: mennyt kaikkineen noin 10000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Tiemaksut: ollut noin 267 euroa per vuosi. Kiinteistövero: ollut noin 983 euroa per vuosi. . Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta maksaa ostaja.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 951 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin rosteri, erillisuuni rosteri, liesitaso induktiotaso, liesituuletin rosteri, leivinuuni varaava vuolukivinen takka/leivinuuniyhdistelmä, mikroaaltouuni, astianpesukone rosteri, kaapistot harmaat kiilto-ovet, viinikaappi varastossa, kuuluu kauppaan, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kivityötasot. Tupakeittiössä on lisää laskutilaa antava kivityötasolla varusettu saareke , jossa on sähköpistokkeet, kaappi- ja laatikostotilaa.
Pesutilat: Kylpyhuone ikkunallinen, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi Päärak. kh+wc, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys kauttaaltaan, kiinteät valaisimet. Sähkötoiminen pyyhekuivain kh:ssa. Päärakennuksen kh:ssa ja wc:ssä sekä saunarakennuksen wc:ssä on seinään asennetut wc-istuimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto, komerot

Materiaalit

: Makuuhuone 1: graniittilattia, seinät maali, paneelikatto. Makuuhuone 2: graniittilattia, seinät maali, paneelikatto. Makuuhuone 3: graniittilattia, seinät maali, paneelikatto. Kodinhoitohuone: keaarminen laattalattia, seinät paneli, paneelikatto. Kylpyhuone: keraaminen laattalattia, seinät laatta, paneelikatto. Eteinen: graniittilattia, seinät maali, paneelikatto. Tupakeittiö: graniittilattia, seinät maali, paneelikatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Lämmitysjärjestelmä on varustettu etäohjauksella.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Avustavana lämmitysjärjestelmänä on tupakeittiössä varaava vuolukivinen takka/leivinuuniyhdistelmä Olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu (merkki Mitshubishi). Lisäksi rakennuksen katolle on asennettu aurinkopaneelit, joilla lämmitetään lämminvesivaraajaa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Kon.ilm. LTO
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Ranta-asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa . Ranta-asemakaava Oulun kaupunki p. 08-558410.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 45 m
Vesistön tyyppi: Meri
Vesistö: Pohjanlahti

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Jätevesijärjestelmässä on kolme lokasäiliötä (yht. 25 m3) ja imeytyskenttä. Saunan harmaaat jätevedet pumpataan em. lokasäiliöihin.
Jätevesihuolto: Umpisäiliö.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Lisätiedot

Upea ja laadukas kokonaisuus Oulunsalon Koppanassa meren rannalla, Ihanteellinen sijainti ja hiekkapohjainen loivasti syvenevä ranta. Pää- ja saunarakennuksessa tilavat lasitetut terassit merelle päin,päärakennuksen merenpuoleisissa makuuheissa on liukulasiovet eli lasiseinät, josta suoraan käynti terassille ! Meren puolen makuuhuoneissa liukulasiovet eli lasiseinä, josta on suora käynti lasitetulle terassille. Pää- ja saunarakennuksessa 4G-modeemilla internet-yhteys. Tässä kohteessa on kaikki ne elementit, mitä ihminen tarvitsee ! Rauhallinen valmis alue, jonne ei ole kaavoitettu enää lisää rakennuspaikkoja ! Kohteen lainhuuto on Kiinteistö Oy Koppanan nimissä ja myydäänkin koko ko. kiinteistöyhtiön koko osakekanta ja varainsiirtovero on kaupassa 1,5 %, jonka ostaja maksaa kaupanteossa, voidaan toki myydä pelkkä kiinteistönäkin ja varainsiirtovero tällöin 3 % kauppahinnasta, jonka ostaja maksaa.