Juhantie 4 B, Keskusta, Kuusamo
Tervetuloa Kuusamon keskustassa sijaitsevaan siistikuntoiseen kaksioon, joka tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä! Tämä valoisa luhtitalon huoneisto, joka sijaitsee ylimmässä kerroksessa, tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia kaikista kaupungin palveluista vain lyhyen kävelymatkan päässä.
Huoneiston avokeittiö ja olohuone yhdistyvät saumattomasti, luoden avaran ja kutsuvan tilan, jossa on runsaasti luonnonvaloa. Etelän suuntaan avautuva lasitettu parveke toimii täydellisenä paikkana rentoutua ja nauttia ympäröivästä maisemasta. Lisäksi asunnosta löytyy tilava makuuhuone ja sauna. Asunnon käytännöllinen varasto sijaitsee kätevästi luhtikäytävällä ulko-oven läheisyydessä.
Oma autotalli hintaan 10 000 € tuo lisämukavuutta ja turvaa ajoneuvosi säilytykseen. Älä missaa tilaisuutta tehdä tästä valoisasta ja viihtyisästä huoneistosta itsellesi koti! Ota yhteyttä ja tule tutustumaan - tervetuloa ihastumaan!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600216
- Kohdetyyppi
- Luhtitalo
- Osoite
- Juhantie 4 B, 93600 KUUSAMO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + s
- Asuinpinta-ala
- 55 m2
- Kokonaispinta-ala
- 55 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Tilava parveke.
- Ikkunat ja näköalat
- Näkymä etelän suuntaan.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 85 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 545,45 €
- Hoitovastike
- 253,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 253,00 €/kk
Vesiennakko 25,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 5,66 €/m³ ja lämminvesi 11,11 €/m³). Talousarvion mukaan hoitovastike on 1.7.2025 alkaen 4,90 €/m² (ko. huoneistolle 269,50 €). Hallitukselle annettu valtuudet kerätä tai olla keräämättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloudellinen tilanne niin vaatii. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattia parketti, seinät maalattu/välitilassa laatta. Olohuone: Lattia parketti, seinät maalattu/tapetti. Makuuhuone 1: Lattia muovi, seinät tapetti. Sauna: Lattia muovi, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia muovi, seinät laatta. Eteinen: Lattia muovi, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuusamon Kitkankulma
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy / Jukka Aaltonen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 20
- Liikehuoneistoja
- 2
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 183 m2
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Betoni / Puu.
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 139. Viimeinen voimassaolopäivä: 4.1.2033
Tehdyt korjaukset
2009 Vesikate uusittu takuukorjauksena. 2011 Lämmönsäädin uusittu. 2012 Käyttöveden käsittelyjärjestelmä. 2012 Luhtikäytävän lasitus. 2013 Julkisivun puuosien maalaus. 2015 Luhtikäytävän lattian pinnoitus. 2020 Käyttövesiputkiston uusiminen. 2021 IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2021 Valokuituun liittyminen. 2021 Väestonsuojan tarkistus ja paineistus. 2021 Pelastussuunnitelma. 2022 Väestönsuojan vanhentuneiden varusteiden uusiminen.
Suunnitellut korjaukset
Selvitetään mahdollisuudet rakentaa huoneistokohtainen koneellinen lämmöntalteenottojärjestelmä. Peseytymistilojen uusimisen yhteydessä koneellinen lämmäntalteenottojärjestelmä on huomioitava. Peseytymistilojen uusimiseksi yhtiö laatii suunnitelmat, joten hankkeeseen voi ryhtyä vasta, kun yhtiöllä on tähän valmiit suunnitelmat.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Huoneistojen palovaroittimien hankinta ja asentaminen 2025.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 221 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä, mm. lähin ruokakauppa n. 500 m, terveyskeskus n. 800 m, linja-autojen lähtöpaikka (Ervastin aukio) n. 500 m, liikuntakeskus n. 550 m. Myös hyvät ulkoilureitistöt lähiympäristössä.
Lisätiedot
Huoneiston yhteydessä myydään omalla osakesarjalla oleva autotalli AT1 hintaan 10 000 €, hoitovastike 13,80 €/kk.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuusamo OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Kitkantie 7, KUUSAMO
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
