Hannuksentie 1 R, Keskusta, Laitila
Tämä rivitalon päätyasunto on vehreässä ympäristössä keskustan läheisyydessä, jossa palvelut, koulut, päiväkodit ja harrastukset ovat kävelymatkan päässä. Asunto sijaitsee taloyhtiössä mukavalla paikalla tarjoten viihtyisän etuterassin aamuaurinkoon ja suojaisan katetun takaterassin ja takapihan ilta-aurinkoon. Huoneiston pohjaratkaisu on käytännöllinen. Erilliseen tilavaan keittiöön mahtuu hyvin ruokailuryhmä ja kokkaukseen on runsaasti työpöytätilaa sekä kaapistoja. Osa kodinkoneista on vaihtoasennettu muutamia vuosia sitten. Valoisassa eteisaulassa on liukupeiliovikaapisto ja tuulikaapissa naulakkotilaa. Kauniin lasiparaatioven kautta on käynti suureen olohuoneeseen, sieltä käynti suojaiselle takaterassille. Huoneistossa on erityisominaisuutena käytännöllinen kodinhoitohuone pyykkihuoltoon, lisäkodinkoneille ja tilaa on hyvin myös pesutornille. Erillinen wc on sisäänkäynnin vieressä. Asunnossa on paljon kaapistotilaa eteisen ja keittiön lisäksi myös makuuhuoneissa. Huoneistoon kuuluu lämmin häkkivarasto, joka on samassa rakennuksessa asunnon kanssa, sekä oma autotalli. Taloyhtiön yhteinen grillikatos ja häkkivarastojen yhteydessä olevat pyörä- ja vaunuvarastot ovat miellyttävä lisä viihtymiseen. Taloyhtiötä on hyvin hoidettu vuosien saatossa. Yhtiöön on hankittu syväkeräysastiat ja jätekatos, kuituliittymä, lämmitysjärjestelmän saneeraus, lukkojen uusinta, asuntojen ulko-ovet ja terassien ovet uusittu, kattoremontti (varttikatto peltikatteeksi ja rännit uusittu), talojen julkisivumaalaus (puuosat), autokatosten maalaus, talojen väliset kanaalit (lämpö ja vesi) uusittu. Keskustan palvelut ovat 1,5 km päässä: mm. kaupat, pankit, posti, kahvilat, lounasravintolat, kampaamot, parturit, elokuvateatteri, kirjasto ja lukusali, tilitoimistot, R-kioski, kukkakauppa, urheilutarvikemyymälä, lankakauppa, Lvi-liike, hierojat, hammaslääkärit, yksityinen lääkäriasema, optikkokiile, seurakunta. Koulut ja päiväkodit noin 1 km päässä. Alueella on useita harrastus- ja liikuntapalveluita. mm. uima- ja jäähallit, musiikkiopisto, tanssikoulu, Frisbeegolfrata ja kuntopolkuja, sekä monet luontopolut että uimarannat. Tilaa yksityisesittely jo tänään.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600187
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Hannuksentie 1 R, 23800 LAITILA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s, etu- ja takaterassi, autotalli (yj. 3h + k + s)
- Asuinpinta-ala
- 79 m2Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
- Kokonaispinta-ala
- 79 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/-
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Avarat, puistomaiset näkymät.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 92 726,84 €
- Velaton hinta
- 99 000,00 €
- Lainaosuus
- 6 273,16 €
- Neliöhinta
- 1 253,16 €
- Hoitovastike
- 312,11 €/kk
- Rahoitusvastike
- 100,51 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 412,62 €/kk
Tietoliikenneyhteysmaksu 15,10 €/kk. Yhtiöjärjestyksen 6 §:n mukaan vastikkeet lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärää ja on vastikkeet määrättävä kutakin osaketta kohden yhtä suuriksi. Huoneistoon kohdistuvan talojen välisten kanaalien uusimisesta koituvat lainanlyhennyskustannukset ovat rahoitusvastikkeena n. 66,13 €, mikäli keskimääräinen korko on n. 4 % Koron muutokset saattavat vaikuttaa maksettavaan rahoitusvastikkeeseen. Taloyhtiölainan kesto on n. 3 vuotta. Talousarvion mukaan kuituvastike tulee muuttumaan 1.7.2025 lukien 15,30 €/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi keraamisella tasolla ja uunilla, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. työtasot laminaatti . Kodinkoneita vaihtoasennettu 2024.
Pesutilat
Ikkunallinen sauna sähkökiukaalla. Kylpyhuoneessa suihku . Kodinhoitohuoneessa kaapit + silityspöytä ja -taso, pesuallas ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone sekä tilaa pesutornille. Lattialämmitys ja kiinteät valaisimet kodinhoitohuoneessa ja kylpyhuoneessa. Erikoisominaisuutena erillinen kodinhoitohuone, jossa runsaasti työ- ja kaapistotilaa. Erillinen Wc sisäänkäynnin vieressä, jossa peilikaappi, lavuaari ja allaskaappi sekä ikkuna.
Säilytystilat
häkkivarasto ja paljon kaapistoja
Materiaalit
Keittiö: Lattia muovimatto, seinät maalattu. Olohuone: Lattia muovimatto, seinät tapetti, maalattu. Makuuhuone 1: Lattia muovimatto, seinät tapetti, maalattu. Makuuhuone 2: Lattia muovimatto, seinät tapetti, maaltattu. Kodinhoitohuone: Lattia muovimatto, seinät maalattu, osin kaakeli. Sauna: Lattia laatta, seinät paneli. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät kaakeli. Eteinen: Lattia muovimatto, seinät maalattu. Wc: Lattia muovimatto, seinät maalattu, osin kaakeli.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Laitilan Hannuksenpelto
- Isännöitsijä
- Vakka Isännöinti Oy / Anne Rinteelä, p. 044 041 1764
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö, osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 22
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 22 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, ruohonleikkuri ja työkalut huoltovarastossa, lämpimät häkkivarastot, grillikatos
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili. Puurunko / tiiliverhous.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 22.11.2033
Tehdyt korjaukset
2024 Talojen välisten kanaalien uusinta 2024 Autokatosten, varaston ja jätepisteen maalaus 2023 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2023 Talojen julkisivumaalaukset 2019 Asuintalojen vesikattoremontti 2018 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen ja terassien ovien uusiminen 2016 Taloyhtiön lukkojen uusiminen 2015 Lämmitysjärjestelmän saneeraus 2014 IV-kanavien puhdistus 2012 Kuituliittymä 2010 Molok syväkeräysastiat. Asunnon remontit: - n. 2015 takaterassi tehty - 8/2019 keittiön hana uusittu. - n. 2020 WC-istuin vaihdettu - 2024 liesi, pakastin, jääkaappi vaihtoasennus - 2024 oh, mh, keittiön seinien maalaus Edellä mainitut korjaukset / remontit eivät ole vaatineet rakennusvalvontaviranomaisen lupaa
Suunnitellut korjaukset
Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta.
Muut tiedossa olevat korjaukset
8.5.2025 päivätty hallituksen kunnossapitotarveselvitys (ei vielä esitetty yhtiökokoukselle): Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2026-2030: - Käyttövesiputkiremontti - Ikkunaremontti Vuosikorjaukset 2025: - Käyttövesiputkiremontin suunnitelmien laatiminen ja kylpyhuoneiden kuntokartotus - Huoneistokohtaiset palovaroittimet - Vallimuurin tekeminen ja veden ohjaus etupiha (asunto O)
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 715 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: 1,5 km keskustan palvelut: pankit, kampaamot, parturit, tilitoimistot, elokuvateatteri, R-kioski, kukkakauppa, urheilutarvikemyymälä, lankakauppa, Lvi-liike, lounasravintolat, kahvilat, hierojat, hammaslääkärit, yksityinen lääkäriasema, optikkokiile, seurakunta Hankkija 1.5 km, S-Market ja K-Market 2 km. Tokmanni 2,2 km. , posti S-Marketissa n. 2,2 km, kirjasto ja lukusali 2 km. , terveysasema Terveysasema 1,5 km. Koulut: Kappelimäen koulu; ala- ja yläaste , Laitilan Lukio n. 1 km. Päiväkoti: Pähkinäpensaan päiväkoti , Kaaritie 6 n. 1,8 km. (seitsemän-osastoinen ja suunniteltu noin 170 lapselle. Varhaiskasvatustoiminnan lisäksi päiväkodissa toimii kaksi esikouluryhmää Apilaniityn Päiväkoti, Poukantie 3 n. 2,5 km ( joista yksi vuorohoitoryhmä, yksi integroitu erityisopetusryhmä ja kaksi esiopetusryhmää). Jäähalli Jääkukko Oy - uima-, ja liikuntahallit, kuntosalit n. 1,5 km. Laitilan Frisbeegolfrata ja kuntopolku n. 1km. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema 1,45 km. OnniBussi ( Vaasa-Pori-Rauma-Laitila-Mynämäki-Masku-Rasio-Turku)
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Laitila OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV
Keskuskatu 20, LAITILA
040 5092579 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
