Lahtomäenkatu 12 B 24, Linnainmaa, Tampere
Tervetuloa tutustumaan tähän erittäin toimivaan ja avaraan kotiin Linnainmaalla!
Tässä kolmannen kerroksen huoneistosta löytyy kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, sekä olohuone ja keittiö yhdistelmä. Iso lasitettu parveke kivalla näkymällä kruunaa asunnon, mihin on käynti suoraan olohuoneesta, kuin myös saunasta. Asunnossa on myös paljon säilytystilaa. Keittiö on remontoitu v. 2020, samoin myös kaikki seinäpinnat sekä lattiat.
Asunto Oy Seljanlinna on 30 huoneiston talo, joka sijaitsee omalla tontillaan. Talo lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiössä on ikkunat ja parvekeovet uusittu 2015. Vuonna 2023 on hissit, ulko-ovet, ja valaistuksen automatisointi uusittu, huomioiden esteettömyys.
Linnainmaa on kattavien palveluiden ääressä, ja joustavien nopeiden yhteyksien päässä Tampereen keskustasta. Lenkkeilemään pääset helposti vaikka Niihaman poluille, tai uimaan Alasjärvelle.
Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaika!
Maria Ahokainen, puh 040 178 8605, maria.ahokainen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600180
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Lahtomäenkatu 12 B 24, 33580 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + s/kph + wc + vh + lasitettu parvke
- Asuinpinta-ala
- 79 m2
- Kokonaispinta-ala
- 79 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kerros
- 3/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 160 106,92 €
- Velaton hinta
- 169 000,00 €
- Lainaosuus
- 8 893,08 €
- Neliöhinta
- 2 139,24 €
- Hoitovastike
- 329,40 €/kk
- Rahoitusvastike
- 170,80 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 500,20 €/kk
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 6,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,84 €/kk. Yhtiössä hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään yhtiöjärjestyksen mukaista osakelukumäärää. Yhtiölaina koostuu kahdesta lainasta, Pääomavastike3/ 7 266,41€ sekä 1.7.2025 alkavasta Julkisivulainasta/ 1 626,67€.
Varustus
Keittiö
Keittiössä jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa suihkuseinä, peili ja allas, sekä pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Erillinen wc.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Kodissa kauttaaltaan vnyylilaattat, maalatut seinät. Kylpyhuone laatoitettu. Wc: Välitila laatoittu, muovimatto, maalatut seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Seijanlinna
- Isännöitsijä
- T.i.k. Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 30
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 143, viimeinen voimassaolopäivä 25.3.2028
Tehdyt korjaukset
1991 Piha asfaltoitu 1996 Ikkunoiden ulkopokien maalaus 1997 Sauna/pesuhuoneiden lattioiden laatoitus 2004 Elementtisaumauksien uusiminen 2007 Vesikatteen uusiminen 2008 Parvekkeiden huoltomaalaus 2009 Lämmönsiirrin sekä patteritermostaatit uusittu 2014 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2015 Iv-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö 2015 tehoste-elementtien huoltomaalaus 2019 Viemäreiden huuhtelu 2019 Porrashuoneiden maalaus 2020 Jätepiste uusittu Molok-syväkeräysastioiksi 2021 Vesikaton kuntotutkimus ja tarvittavat korjaukset 2023 Hissi (Kone) 2023 Lukitus (Abloy Pulse) 2023 Esteettömyys ulko-ovet, hissi ja valaistuksen automatisointi 2023 Julkisivututkimukset 2024 Parvekekattojen uusiminen ja sadevesijärjestelmän uusiminen ulkopuoliseksi 2025 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen. Asunnon remontit: Pinnat tehty kauttaaltaan (katot, seinät, lattiat) 2019-2020 Keittiöremontti 2019-2020 WC-istuin 2019-2020
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarvesuunnitelmalla 2025-2029: -Sauma ja julkisivukorjaukset -Käyttövesiputkiston ja kellariosan valurautaviemäriputkien sekä pihaviemäreiden kunnon selvitys -Pihan asfaltin kunnon arviointi ja mahdollinen uusiminen -Porrashuoneen ilmanvaihdon parantaminen
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 053 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Linnainmaan isot marketit vieressä. Linnainmaan kirjasto Linnainmaan terveysasema. Koulut: Linnainmaan koulu 500 m kävellen. Päiväkoti: Linnainmaan päiväkoti 400 m. Liikenneyhteydet: Linjat 6, 7
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
