Ajomiehentie 4 A, Ounasrinne, Rovaniemi
Ihastuttava kaksikerroksinen koti!
Tämä viehättävä kahden kerroksen rivitalokoti tarjoaa rauhallista asumista Ounasrinteellä, jossa luonto on kirjaimellisesti takapihalla. Asunto sopii erinomaisesti pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka arvostaa tilaa ja mukavuutta. Kahden huoneen, keittiön ja saunan kokonaisuus mahdollistaa monipuolisen asumisen, ja oma piha sekä terassi tarjoavat ihanteellisen paikan rentoutua ja nauttia ulkoilmasta.
Asunnon tilat ovat hyvin suunniteltuja ja käytännöllisiä. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden, joka kutsuu viettämään aikaa yhdessä. Sauna ja kylpyhuone tuovat arkeen ripauksen luksusta, ja parveke tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen.
Koti sijaitsee rauhallisella asuinalueella, jossa läheiset luontopolut tarjoavat mahdollisuuden nauttia luonnosta ja ulkoilusta. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja keskustaan pääsee vaivattomasti.
Asunto Oy Rovaniemen Ajomiehentie 4 on vuonna 1983 valmistunut taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisiä huoltotoimenpiteitä. Vuonna 2016 suoritettiin vesikattoremontti, sekä piharemontti, jossa muun muassa parkkipaikka kunnostettiin ja asennettiin valmiudet sähköauton lataukselle. Taloyhtiön lämmitysjärjestelmä perustuu kaukolämpöön, ja vesikiertoinen patterilämmitys takaa tasaisen lämmönjaon. Energialuokka C2018 takaa kohtuulliset lämmityskustannukset.
Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin paikan päälle!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600158
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Ajomiehentie 4 A, 96440 ROVANIEMI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 64 m2
- Kokonaispinta-ala
- 64 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- länsi
- Vapautuminen
- 30.6.2025
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 60 833,39 €
- Velaton hinta
- 74 000,00 €
- Lainaosuus
- 13 166,61 €
- Neliöhinta
- 1 156,25 €
- Hoitovastike
- 358,60 €/kk
- Rahoitusvastike
- 187,12 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 545,72 €/kk
Vesiennakko 23 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rovaniemen Ajomiehentie 4
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 8
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Betoni/puu.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Remontoitu 2016.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto.
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku:139, voimassa 4.4.2029 saakka.
Tehdyt korjaukset
2021: B6 ja A2 pesuhuoneiden kosteusvauriokorjaukset, hankittiin jätemääräyksien mukaisesti jätteenlajitteluastia setti, piharemontti mm. piha-alueen sadevesien ohjaus rakennuksista poispäin, kunnostettiin parkkipaikka alue, asennettiin uudet lämmityskotelot, joihin asennettiin valmiudet sähköauton lataukselle, uusittiin sähköpääkeskus. 2016: Vesikattoremontti. 2015: Ilmanvaihdon muutostyö (korvausilma), LJ-verkoston kalvopaisunta astia uusittu, postilaatikoiden ja telineiden uusiminen, vesikattoremontin suunnittelu. 2013: IV kanavien puhdistus ja säätö, huoltomaalaus, takapihan julkisivun kunnostus (mm. parvekkeiden väliaitojen ja ovien maalaus), talkoo. 2012: Lukostojen uudelleen sarjoitus, sulamisvesien ohjauksen korjaaminen (talkoo), ulko-ovien uusiminen. 2011: Autolämmityskoteloiden uusinta. 2010: patteriverkoston säätö. 2009: Etupihojen sadevesikourut uusittu. 2008: lämmönsiirrin uusittu. 2005. kalvopaisunta-astia uusittu. 2004: Routaeristeet asennettu. 2003: Ilmanvaihto puhdistettu. 1999: Lämmitysjärjestelmä / patteriventtiilit uusittu.. Asunnon remontit: Wc-istuin vaihdettu 2023.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2029: 2024 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Vesikaton pts kartoitus. Iv-kanavien puhdistus ja säätö. Ikkunoiden vesipeltien maalaukset. Väliaitojen kunnostaminen tarpeen mukaan. Räystään alusten verkottaminen. 2025 Käyttövesiputkien saneerauksen suunnittelu. Ulkopuolisten betonirakenteiden kuntotutkimus. Asuntojen sähköasennusten tarkastaminen ja tarvittaessa korjaus/uusiminen. 2026 Käyttövesiputkien saneeraus. Salaojien tarkastukset viiden vuoden välein. 2027 Parvekeovien uusiminen. Maanvaraisten seinien vesieristyksen ja seinin kosteustilanteen tutkimus.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 294 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Rovaniemen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2042
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Rovaniemi OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Koskikatu 10, ROVANIEMI
010 2539 307 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
