Kohteessa ensiesittely su 15.6.klo. 14:00 - 14:30 .

Iso-Kaari 23, Päiväranta, Kuopio

Velaton myyntihinta159 000 € Myyntihinta: 159 000 €
Käyttöönottovuosi1965
Pinta-ala
117 m2
5h, k, 2xvh, wc, khh, pkh, ph, s

Hyvin pidetty koti suojaisalla pihalla Päivärannassa omalla tontilla.

Tämä kaunis vuonna 1965 rakennettu omakotitalo etsii uusia asukkaita viihtymään ja nauttimaan arjesta Päivärannan rauhallisella ja arvostetulla alueella. Talo sijaitsee omalla vehreällä tontilla, suojassa katseilta, täällä voit viettää aikaa omassa rauhassasi, kuitenkin vain noin 5 km päässä torin sykkeestä.

Kodissa on tilaa isommallekin perheelle: kolme - neljä mukavan kokoista makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle oman rauhallisen soppensa. Kotia on huollettu ja pidetty hyvin mutta pintoja ehostamalla saat siitä oman näköisesi. Olohuone ja keittiö muodostavat lämpimän ja kutsuvan sydämen, jossa on ilo kokoontua yhteen. Lämmityksestä huolehtii kaukolämpö, energiatehokas ja vaivaton ratkaisu. Myös takkasydän löytyy olohuoneen takasta.

Alakerrassa on pesutilat ja ihanat löylyt saat puukiukaalla varustetusta saunasta. Takkahuoneessa paistelet vaikka makkarat saunan jälkeen, sillä sielläkin on avotakka.

Pihapiiri on erityinen: grillikatos kutsuu kesäiltojen herkutteluun ystävien kanssa ja lasten leikit saavat siivet leikkimökissä. Suojaisa ja helppohoitoinen piha tarjoaa ympäristön, jossa viihtyvät niin pienet kuin suuretkin.

Arkea helpottaa myös autotalli, jossa on käytännöllinen kippiovi. Uusi yhtenäiskoulu on kävelyetäisyydellä, ihanteellinen perheille. Puijon metsät ympäröivät asuinaluetta, joten lenkkimaastojakin löytyy.

Jos etsit kotia, jossa yhdistyvät hyvä sijainti, lämmin tunnelma ja käytännölliset ratkaisut, tämä saattaa olla juuri sinun uusi kotisi.

Tervetuloa tutustumaan; tämä talo odottaa uusia tarinoita ja asukkaita!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
600157
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Iso-Kaari 23, 70420 KUOPIO
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
5
Huoneet
5h, k, 2xvh, wc, khh, pkh, ph, s
Asuinpinta-ala
117 m2
Pinta-alat piirustusten mukaan. Kokonaisala rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan 232 m2.
Kokonaispinta-ala
134 m2
Muu ala
17 m2
Tekninen tila, autotalli, takkahuone.
Käyttöönottovuosi
1965
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
159 000,00 €
Kiinteistövero
575,30 €/v

Sähkö: Kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto. Kiinteistövero: 575,30 €/v. .

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, puukiuas Kota-puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku ylä- ja alakerrassa, suihkukaappi yläkerrassa, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, tapetti, paneeli. Olohuone: parketti, tapetti, paneeli. Makuuhuone 1: parketti, tapetti, paneeli. Makuuhuone 2: parketti, tapetti, paneeli. Makuuhuone 3: parketti, tapetti, paneeli. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: parketti, tapetti/puolipaneeli, paneeli. Wc: laatta, laatta, paneeli. pukuhuone: muovi, paneeli, paneeli. takkahuone: muovi, paneeli, paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti. Konesaumattu peltikatto.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö. 2010 liitytty kaukolämpöön .
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys. Yläkerrassa takkasydän, alakerrassa avotakka.
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen.
Energialuokka
Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

-yläkerran kph -alakerran kph + sauna - keittiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 070 m2
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeus
375 m2
Lisätietoja maapohjasta
Kuopion kaupunki. Käytetty rakennusoikeus piirustusten mukaan. AO, e=0,35.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Kunnan.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO

010 258 8505 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!